2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版（6篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版男方：_____女方：_____男女雙方均已喪偶，生活實(shí)有困難，經(jīng)過相互了解，自愿結(jié)成合法夫妻，但雙方都有子女，為解決他們的后顧之憂，經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守：_____1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后所有權(quán)不變，仍為各自財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人債務(wù)由各自償還。2.雙方再婚時(shí)，雙方子女均已成年，因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承，雙方故世后，各自子女對(duì)各自父母后世的處理權(quán)利不變，由各自子女為自己老人送終。4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并用于婚后共同生活，大額日常開支雙方要進(jìn)行協(xié)商。5.雙方婚姻關(guān)系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女對(duì)該房屋全部繼承，女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后生效。男方：_____女方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版（2）婚前房產(chǎn)協(xié)議一、定義婚前房產(chǎn)協(xié)議是指在我方(以下簡(jiǎn)稱“壹方”)與貴方(以下簡(jiǎn)稱“貳方”)之間，對(duì)于婚姻登記前共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行明確約定和分配的協(xié)議。房產(chǎn)包括但不限于房屋、土地、建筑物、土地使用權(quán)、房屋裝修及附屬設(shè)施。二、歸屬1.雙方協(xié)議房產(chǎn)歸屬：雙方共同擁有的房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)此一致同意并不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)產(chǎn)生單方面所有權(quán)分割的要求。2.壹方房產(chǎn)歸屬：壹方已擁有的房產(chǎn)屬于壹方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，貳方不得要求對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.貳方房產(chǎn)歸屬：貳方已擁有的房產(chǎn)屬于貳方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，壹方不得要求對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行分割。三、財(cái)產(chǎn)權(quán)益1.壹方與貳方婚姻登記后，共同購(gòu)買的房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，雙方均享有等份的共有權(quán)益。2.壹方與貳方婚姻登記后，單方自行購(gòu)買的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)分享該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.雙方共同擁有的房產(chǎn)務(wù)必在一方或雙方的協(xié)商一致下，確定產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系，明確各自權(quán)益。四、協(xié)議變更與解除1.雙方一旦簽署本協(xié)議，則認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容具有法律效力，除非雙方另有書面協(xié)議，否則不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容。2.若婚姻關(guān)系解除，雙方可重新協(xié)商對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，解除之前的協(xié)議，并簽署新的協(xié)議。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議的解釋、變更以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)司法機(jī)關(guān)裁決。壹方：_______貳方：_______簽署日期：________2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版（3）男方：_____女方：_____男女雙方均已喪偶，生活實(shí)有困難，經(jīng)過相互了解，自愿結(jié)成合法夫妻，但雙方都有子女，為解決他們的后顧之憂，經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守：_____1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后所有權(quán)不變，仍為各自財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人債務(wù)由各自償還。2.雙方再婚時(shí)，雙方子女均已成年，因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承，雙方故世后，各自子女對(duì)各自父母后世的處理權(quán)利不變，由各自子女為自己老人送終。4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并用于婚后共同生活，大額日常開支雙方要進(jìn)行協(xié)商。5.雙方婚姻關(guān)系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女對(duì)該房屋全部繼承，女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后生效。男方：_____女方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版（4）甲方：（姓名、身份證號(hào)碼、住址）乙方：（姓名、身份證號(hào)碼、住址）鑒于甲方和乙方擬結(jié)婚，并共同生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本婚前房產(chǎn)協(xié)議書，約定如下：第一條房產(chǎn)情況1、甲方已在婚前購(gòu)買的房屋：名稱：________________房屋地址：________________證號(hào)：________________面積：_____________平方米房屋登記在：甲方名下2、乙方已在婚前購(gòu)買的房屋：名稱：________________房屋地址：________________證號(hào)：________________面積：_____________平方米房屋登記在：乙方名下3、雙方已在婚前共同購(gòu)買的房屋：名稱：________________房屋地址：________________證號(hào)：________________面積：_____________平方米房屋登記在：甲、乙方共同名下第二條財(cái)產(chǎn)權(quán)益1、甲方針對(duì)第一條1中所列房產(chǎn)享有所有權(quán)，并享有該房產(chǎn)的使用、處分權(quán)。甲方婚后憑借婚前購(gòu)房協(xié)議，如將房產(chǎn)處置，并取得價(jià)款時(shí)，該價(jià)款屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與乙方無關(guān)。2、乙方針對(duì)第一條2中所列房產(chǎn)享有所有權(quán)，并享有該房產(chǎn)的使用、處分權(quán)。乙方婚后憑借婚前購(gòu)房協(xié)議，如將房產(chǎn)處置，并取得價(jià)款時(shí)，該價(jià)款屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與甲方無關(guān)。3、甲、乙雙方針對(duì)第一條3中所列房產(chǎn)享有共同所有權(quán)，無論婚后任何一方對(duì)該房產(chǎn)作出的貢獻(xiàn)，均不得主張對(duì)該房產(chǎn)的個(gè)人所有權(quán)。雙方在本協(xié)議生效后，均享有該房產(chǎn)的使用權(quán)和處分權(quán)。第三條婚姻解除1、若雙方離婚，則甲方所有在第一條1、3所列房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有；乙方所有在第一條2、3所列房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2、甲、乙雙方若無直接或間接涉及婚后購(gòu)房、裝修、維修等共同所有的財(cái)產(chǎn)，則各自所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受本協(xié)議的限制。第四條房產(chǎn)維護(hù)與管理1、甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)所在房產(chǎn)的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)等。雙方可協(xié)商確定維護(hù)方案，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。2、雙方應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)物，嚴(yán)禁將房產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)等。3、雙方若有對(duì)房產(chǎn)的改建、裝修計(jì)劃，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)審批。第五條法律效力1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限自婚姻登記之日起至婚姻解除之日止。2、本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3、本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后方為有效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版（5）婚前房產(chǎn)協(xié)議是指在婚姻關(guān)系建立之前，通過協(xié)商約定夫妻雙方對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)及房產(chǎn)的處理方式?；榍胺慨a(chǎn)協(xié)議的目的是保障夫妻雙方的個(gè)人權(quán)益，避免婚后財(cái)產(chǎn)分割引發(fā)的糾紛?；榍胺慨a(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并明確約定夫妻雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文為____年婚前房產(chǎn)協(xié)議的規(guī)范版本，總字?jǐn)?shù)為____字。第一章總則第一條為保障夫妻雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本婚前房產(chǎn)協(xié)議。第二條婚前房產(chǎn)協(xié)議是指雙方自愿約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及房產(chǎn)的歸屬、處理方式以及共同經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的約定。第三條婚前房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平合理，并符合法律規(guī)定和社會(huì)公共利益。第四條婚前房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)或者社會(huì)公共利益。第五條夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在婚前一致簽訂婚前房產(chǎn)協(xié)議，若一方拒絕簽訂或者未能達(dá)成一致意見，該婚前房產(chǎn)協(xié)議無效。第二章個(gè)人財(cái)產(chǎn)及房產(chǎn)的約定第六條夫妻雙方在婚前可以約定各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下情形：（一）雙方婚前已經(jīng)取得的款項(xiàng)、財(cái)物、股權(quán)等；（二）婚前家庭贈(zèng)與或繼承的財(cái)產(chǎn)；（三）婚前個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得的財(cái)產(chǎn)；（四）婚前婚前個(gè)人勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)；（五）其他法律法規(guī)規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第七條夫妻雙方可以約定婚前已購(gòu)房產(chǎn)的歸屬及處理方式。具體約定如下：（一）約定房產(chǎn)歸屬：夫妻雙方可以約定婚前已購(gòu)房產(chǎn)的歸屬，包括各自的房產(chǎn)及共同所有房產(chǎn)的份額。（二）約定財(cái)產(chǎn)處理方式：夫妻雙方可以約定婚前已購(gòu)房產(chǎn)的處理方式，包括出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式。（三）約定房屋價(jià)值變動(dòng)的處理方式：夫妻雙方可以約定婚后房屋價(jià)值增減的分配方式，包括按份額分配或者以其他方式分配。第八條夫妻雙方可以約定婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬及處理方式。具體約定如下：（一）約定財(cái)產(chǎn)歸屬：夫妻雙方可以約定婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬，包括各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（二）約定財(cái)產(chǎn)處理方式：夫妻雙方可以約定婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處理方式，包括出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式。（三）約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)的處理方式：夫妻雙方可以約定婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值增減的分配方式，包括按份額分配或者以其他方式分配。第三章共同財(cái)產(chǎn)的約定第九條夫妻雙方可以約定婚后共同財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理和分配等事項(xiàng)。具體約定如下：（一）約定共同財(cái)產(chǎn)的歸屬：夫妻雙方可以約定婚后共同財(cái)產(chǎn)的歸屬，包括共同房產(chǎn)、存款、投資、企業(yè)股權(quán)等。（二）約定共同財(cái)產(chǎn)的管理：夫妻雙方可以約定婚后共同財(cái)產(chǎn)的管理方式，包括由一方管理或者共同管理等方式。（三）約定共同財(cái)產(chǎn)的分配：夫妻雙方可以約定婚后共同財(cái)產(chǎn)的分配方式，包括按份額分配或者以其他方式分配。第十條夫妻雙方約定的婚后共同財(cái)產(chǎn)的約定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公共利益及法律禁止性規(guī)定。第四章協(xié)議效力和變更第十一條婚前房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，簽訂日起生效。第十二條婚前房產(chǎn)協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。第十三條一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更婚前房產(chǎn)協(xié)議的行為無效。第五章婚后財(cái)產(chǎn)分割第十四條夫妻雙方在離婚后，若依據(jù)婚前房產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行分割。第十五條夫妻雙方在離婚后，若未依據(jù)婚前房產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。第六章爭(zhēng)議解決第十六條婚前房產(chǎn)協(xié)議的解釋、效力和履行，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第七章附則第十七條本規(guī)范版本的解釋權(quán)屬于簽訂本婚前房產(chǎn)協(xié)議的雙方。第十八條本規(guī)范版本自____年起生效。第十九條本規(guī)范版本的修改和解釋，須經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。修改后的協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有法律效力。第二十條未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議官方版（6）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：一、房產(chǎn)甲方擁有坐落____路_____弄____號(hào)室房產(chǎn)一處，面積____平方米，為_____權(quán)房，由____方式取得。（已付_____元，貸款_____元，月付_____元，____年還清）乙方擁有坐落____路_____弄____號(hào)室房產(chǎn)一處，面積____平方米，為_____權(quán)房，由____方式取得。（已付_____元，貸款_____元，月付_____元，____年還清）婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笕魧?duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣_(tái)____元，股票市值_____元。乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣_(tái)____元，股票市值_____元?；楹螅泿糯婵畈灰虼鎲蔚狡诹硇修D(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得利息收益仍歸原存款人所有。購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。2.貴重物品甲方擁有_____乙方擁有_____婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。三、其它約定婚后雙方繼