2024年鋪面租賃協(xié)議簡單版（四篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃協(xié)議簡單版甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為____人民幣，租賃期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：____平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對鋪面進(jìn)行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意，一切費用由乙方承擔(dān)。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利責(zé)任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時由甲方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面租賃協(xié)議簡單版（二）鋪面租賃協(xié)議本協(xié)議是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就租賃甲方所擁有的鋪面所訂立的合同，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪面的描述1.租賃鋪面的位置：（具體地址）2.租賃面積：（以平方米計）3.租賃鋪面的用途：（商業(yè)、辦公等）二、租期1.租賃期限為：起始日期至終止日期，共計（租期年限）年。2.租賃起始日期為本協(xié)議簽訂之日，終止日期為租賃期滿之日。三、租金1.月租金：（以人民幣計），租金由乙方按月支付給甲方，租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，并在（調(diào)整幅度）天前書面通知乙方。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（保證金繳納期限）內(nèi)，支付（保證金金額）人民幣作為保證金。2.保證金將在租賃期履行完畢、乙方依約返還鋪面及物品的前提下，返還給乙方。返還時，扣除違約行為所引起的費用或損失。五、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)依法使用租賃鋪面，并不得將其轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他不合規(guī)定的商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃鋪面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞需要修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方不得將租賃鋪面用作非法活動、危險品存放或違法用途。4.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的（逾期利息）向乙方收取逾期利息。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或?qū)︿伱孢M(jìn)行裝修。6.如乙方遲延支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，鋪面的日常維修與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)鋪面設(shè)施設(shè)備和管線。2.如鋪面設(shè)施設(shè)備損壞非乙方過錯或不可抗力因素造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方違反租賃鋪面的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，無需退還保證金。八、解除協(xié)議1.如租賃期履行完畢，甲乙雙方在終止日期前達(dá)成協(xié)議并書面通知解除本協(xié)議。2.本協(xié)議自解除之日起終止，雙方無需再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________簽字：__________________________簽字：_________________________2024年鋪面租賃協(xié)議簡單版（三）鋪面租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方是__________的合法所有人，擬將其擁有的位于__________的鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商就相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將其位于__________的鋪面，即__________出租給乙方。1.2租賃用途：乙方僅可將租賃鋪面用作__________，不得用作其他商業(yè)用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為__________，自__________開始至__________結(jié)束。2.2租金：乙方租用鋪面，每月租金為__________元，租金按月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條押金及違約金3.1押金：乙方須向甲方繳納押金人民幣__________元。租賃期屆滿無違約，則押金在__________個工作日內(nèi)予以退還。3.2違約金：若乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。第四條租賃期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方應(yīng)保證租賃鋪面的合法使用權(quán)，保證租賃期內(nèi)不會對乙方產(chǎn)生合法糾紛。若因甲方原因?qū)е伦赓U受損，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修、賠償。4.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定使用租賃鋪面，如發(fā)現(xiàn)租賃鋪面有瑕疵，應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。4.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，保護(hù)租賃鋪面的整潔和安全，保證租賃期內(nèi)不會損壞租賃物。第五條解決爭議本協(xié)議如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交__________仲裁解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議自簽署后生效，具有法律效力。6.2本協(xié)議一式__________份，每方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________2024年鋪面租賃協(xié)議簡單版（四）甲方：_____有限公司乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于____市____區(qū)_____街____號_____所屬場地____號的營業(yè)鋪面，建筑面積____平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_____元，并于_____天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納_____元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____