2024年上海租房合同參考樣本（4篇）

第4頁共4頁2024年上海租房合同參考樣本甲方：_____(出租方)乙方：_____(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號。2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：_____.第二條房屋租賃的期限租賃期限為_____(月/年)從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第三條租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第四條押金押金____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第五條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第六條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____元違約金。第八條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予____個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式____份，雙方各執(zhí)____份，報公安部門備案____份。第十二條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方(簽字)：_____承租方(簽字)：_____身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年上海租房合同參考樣本（2）租賃合同甲方（出租人）：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份證號碼：_____________________為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其具有完全產權的房屋出租給乙方使用，位于上海市_________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的詳細地址為：_____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租意向，并經甲方同意，租賃期限可以延長。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為________元（大寫：_____________）。3.2支付方式：乙方每月應在次月的一號前支付當月的租金，支付方式為：_____________________。3.3如乙方逾期支付租金，應按照日利率_____%計算違約金。第四條維修責任4.1房屋內的日常及非人為損壞的維修費用由甲方承擔。4.2乙方應當負責日常的房屋維護及修繕工作，并承擔因乙方過錯或不當使用而導致的損壞修復費用。第五條水電費及其他費用5.1水電費由甲乙雙方公攤，按比例分擔。5.2如因乙方過錯或不當使用導致水電費異常增加，乙方應承擔全部費用。同時，甲方有權要求乙方立即糾正并賠償相應的損失。第六條使用權6.1在租賃期間，乙方有權使用房屋及其內的設施，并享受租賃物所產生的收益。6.2乙方不得將該房屋轉租或轉借給第三方，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第七條保險責任7.1在租賃期間，甲方有義務對房屋進行保險。7.2如因乙方過錯或不當使用導致房屋損壞，乙方應負有相應的賠償責任。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權解除合同，并要求賠償相應的損失。8.3甲方未履行合同約定，損害乙方利益的，乙方有權解除合同，并要求賠償相應的損失。第九條合同變更與解除9.1甲乙雙方一致同意可以書面形式對本合同進行變更。9.2乙方在合同期滿前提出解除合同的，應提前三個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。10.2本合同中的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租人）：_________________________日期：____年____月____日2024年上海租房合同參考樣本（3）合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬房屋一事達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于上海市的房屋，具體地址為________________，出租給乙方作為居住之用。第二條租賃期限本合同自________年__月__日起至________年__月__日止，共計________年。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月人民幣________元的租金標準，共計年租金為________元，在每月的__日前支付給甲方，支付方式為________________。第四條使用用途乙方應當按照本合同約定使用租賃房屋，不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉租或轉讓。第五條房屋維護在租賃期限內，乙方須對房屋內部和周圍環(huán)境進行合理維護，保持房屋的清潔并確保基本設施的正常使用。第六條違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件構成本合同不可分割的一部分。3.本合同項下如有爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：年月日至此正文結束2024年上海租房合同參考樣本（4）上海租房合同最新的模板甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____雙方經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議,共同遵守。一、甲方將座落在____區(qū)____路____號____樓____單____元_____戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。二、雙方議定的上述房屋租金為。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日時止。租金一次性結算，由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方。三、出租方保證上述房屋權屬清楚并無債權債務糾紛。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內出現承租方如須收回此房，必須提前壹個月通知承租方。四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償。五、要愛惜使用房內設施及物品，如有損毀，請按下列約定賠償價格：物品名稱規(guī)格型號數量折價物品名稱規(guī)格型號數量折價電視冰箱空調洗衣機油煙機熱水器飲水機沙發(fā)茶幾六、承租方在租賃期間，水、電、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費、治安費、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里。水2.0元/噸，電0.6元/度，煤制(天然)氣1.2元/m3，水表數：____噸，電表數：____度，煤制氣：_____m3，其他：押金，在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時，要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，不得影響鄰里生活、休息。九、違約責任任何一方未能