2024年大連個人租房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年大連個人租房合同一甲方：_____(出租方)乙方：_____(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：__________________________.第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_____)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____(月/年)。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條：押金押金____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年大連個人租房合同（二）甲方（出租方）：_____________________住所地：_________________________電話：__________________________郵箱：__________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_________________________電話：__________________________郵箱：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租乙方在大連市租賃的房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.出租房屋地址：____________________________2.房屋類型：____________________________3.戶型：____________________________4.建筑面積：____________________________5.使用面積：____________________________6.家具及電器設施：____________________________7.租金金額：____________________________8.押金金額：____________________________9.租期：____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_____________元（大寫：_____________元整）；2.租金支付方式：乙方需在每個月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方所指定的銀行賬戶。3.逾期未支付租金的，每日按照應支付租金的百分之____支付滯納金。第三條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：_____________元整）；2.在租期屆滿且房屋歸還時，甲方經查驗房屋及物品完好后，無任何損壞賠償責任的，甲方將在十個工作日內將押金全額退還給乙方；3.乙方違約房屋及物品損壞，甲方有權扣除押金進行賠償，如押金不足賠償金額的，乙方應當繼續(xù)承擔賠償責任；4.甲方依法將押金存入銀行專用賬戶，并提供存入憑證或發(fā)票給乙方。第四條房屋使用1.乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途；2.乙方需保持房屋內環(huán)境整潔，并妥善保護房屋及內部設施；3.乙方租賃期間不得擅自改造房屋結構，包括但不限于墻面、地板、水電設施等；4.乙方不得以任何形式將房屋轉租或轉借給第三方使用；5.乙方需在租期屆滿前____天書面告知甲方是否續(xù)租，若續(xù)租雙方應重新簽訂書面合同。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方無條件返還房屋；2.若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的修復費用；3.若乙方未按照約定時間退還房屋，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并承擔房屋無法正常出租的損失；4.若因不可抗力因素，致使本合同無法執(zhí)行，對于無法履行的一方，其不承擔違約責任。第六條其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、裝修情況及設施說明等相關文件，作為本合同不可分割的組成部分；2.雙方簽訂合同后如需修改及補充內容，需經雙方書面協(xié)商，并按照法律程序辦理相關手續(xù)；3.本合同采用中文書寫，一式二份，甲乙雙方各