2024年房屋建筑施工承包合同樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋建筑施工承包合同樣本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。四、付款方式，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)___年。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：日期：2024年房屋建筑施工承包合同樣本（二）甲方：（委托方）地址：電話：乙方：（承包方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)實(shí)際需要，委托乙方承擔(dān)房屋建筑施工事宜，乙方接受委托并負(fù)責(zé)完成相應(yīng)的工程建設(shè)任務(wù)。第二條工程范圍1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的建設(shè)設(shè)計(jì)文件和圖紙，乙方承擔(dān)按照約定的工程范圍和規(guī)模進(jìn)行房屋建筑施工的責(zé)任。第三條施工期限1.工程開(kāi)工日期：2.工程竣工日期：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。第四條工程費(fèi)用和支付方式1.工程總價(jià)款：2.工程款支付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的進(jìn)度和階段支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（2）支付方式：甲方直接支付、貸款、第三方支付等，根據(jù)雙方協(xié)商確定。第五條質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條工程保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑施工保險(xiǎn)的規(guī)定，購(gòu)買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條材料和設(shè)備1.材料和設(shè)備供應(yīng)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的材料和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行施工。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工；（2）如甲方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的要求，乙方有權(quán)拒絕使用。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定的工程期限完成工程施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償；（2）如乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求進(jìn)行整改，并要求賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決1.合同爭(zhēng)議解決方式：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除1.合同變更：（1）甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂的變更合同為合同不可分割的一部分。2.合同解除：（1）如因不可抗力等原因，導(dǎo)致無(wú)法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約后，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條其他約定1.合同附件：（1）《工程設(shè)計(jì)文件和圖紙》；（2）《工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的協(xié)議、憑證等。2.合同生效：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)解決，超時(shí)不予受理。4.合同解釋：對(duì)于合同中的某些條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)