2024年包工不包料裝修合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年包工不包料裝修合同標準版本甲方：乙方：甲方建辦公樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。一、工程名稱為：辦公樓。二、工程結(jié)構(gòu)：辦公樓樓層磚砌混凝土結(jié)構(gòu)。三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內(nèi)公路分后，再三步階梯計公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造，要求：嚴格按照施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：____年____月____日開工;____年____月____日峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運到施工場地。施工設備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的____%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價金的____%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價款的____%，墻體粉墻完成后付總價款的____%，全部工程完工付至價款的____%，下余____%作為保修費用一年以后支付。九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門的規(guī)定施工。十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為____年。十四、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。十六、本協(xié)議一式3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年包工不包料裝修合同標準版本（二）甲方（業(yè)主）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（裝修公司）：__________________（以下簡稱乙方）合同簽訂日期：__________________一、項目概述1.1甲方擬進行裝修的房屋位于：_________________（以下簡稱裝修房屋）。1.2甲方委托乙方負責裝修房屋的施工和裝飾工作，并按照本合同的約定支付乙方報價。1.3乙方接受甲方委托，負責為裝修房屋提供施工服務，包括但不限于水電施工、墻面處理、地面處理、衛(wèi)生間和廚房裝修等。1.4本合同的總工程款為人民幣______________元（大寫：_____________元整）。二、工程報價2.1乙方向甲方提供的總工程款包括人工費、材料費、機械費、設備費、公用工程費、管理費、稅金等各項費用。2.2乙方提供的施工報價為人民幣______________元（大寫：_____________元整）。2.3如遇到裝修過程中甲方提出變更需求，導致工程產(chǎn)生額外費用的，甲乙雙方應進行協(xié)商，并簽署工程變更合同。三、施工期限3.1乙方承諾按照甲方的要求和合同約定，在________________年____月____日開始施工，并在施工工期內(nèi)完成。3.2如因乙方原因拖延施工工期，應按照雙方協(xié)商確定的違約金承擔責任。四、付款方式4.1甲方須在簽訂本合同時支付工程款的百分之三十（30%）作為預付款，即人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。4.2工程款的百分之七十（70%）將分為5個階段支付，具體支付時間和金額如下：（1）第一階段：工程開始施工時支付工程款的百分之十五（15%），即人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。（2）第二階段：工程完成水電施工和墻面處理時支付工程款的百分之二十五（25%），即人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。（3）第三階段：工程完成地面處理和衛(wèi)生間裝修時支付工程款的百分之二十（20%），即人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。（4）第四階段：工程完成廚房裝修時支付工程款的百分之二十（20%），即人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。（5）第五階段：工程全部完成后驗收合格時支付剩余工程款的百分之十（10%），即人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。五、質(zhì)量保證和責任范圍5.1乙方承諾按照國家法律法規(guī)和工程規(guī)范要求進行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。5.2工程竣工之日起，乙方負責修復施工過程中可能導致的質(zhì)量問題，對于非人為損壞或施工不良導致的問題，乙方將免費進行整改修復。六、違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款或變更費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工直至收到相應款項。6.2乙方違約責任：若乙方未按照合同約定完成施工，并經(jīng)甲方提出書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩