2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本（5篇）

第頁共頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本合同編號：_______甲方：（轉(zhuǎn)讓人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于__________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。第二條房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)查看并確認。第三條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價款：本房屋的轉(zhuǎn)讓價款為__________（大寫）2.乙方應在合同簽訂之日起______（具體期限）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。3.乙方通過以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）款項支付方式：__________；（2）賬號信息：__________。第四條房屋權(quán)屬證明及手續(xù)1.甲方向乙方出示并交付房屋所有的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》等。2.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)獨立完整，不存在任何非法糾紛和抵押權(quán)及其他合法的限制。3.乙方對上述權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)進行核查，并在辦理房屋過戶手續(xù)時負責全面配合。第五條房屋過戶手續(xù)1.乙方應自合同簽訂之日起______（具體期限）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，各自承擔相關(guān)費用及稅費，并按相關(guān)法律法規(guī)完成所有手續(xù)。3.房屋過戶完成后，乙方享有房屋的所有權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)益和責任。第六條房屋的維權(quán)及違約責任1.如因甲方的原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無效或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如因乙方的原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲、乙雙方應根據(jù)本合同的約定與對方善意協(xié)商解決可能發(fā)生的糾紛。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方可以解除本合同：（1）嚴重違反合同約定；（2）不可抗力等其他不可預見的原因無法完成合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定需要解除合同的其他情況。解除合同應提前書面通知對方，并依法履行相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件為合同不可分割的組成部分。第九條合同爭議解決本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第十條合同的變更與補充對于本合同的變更與補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十一條合同解釋本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本（2）賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系____市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條房屋的基本情況甲方自愿將坐落在____市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：長度為：米、寬度為米，面積共平米第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設(shè)施的價值(包含)以及應當繳付的相關(guān)稅費等。第三條房價支付方式第四條交付期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。第五條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行。第六條特別約定1、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第七條風險轉(zhuǎn)移該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋面積：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________），甲方已收到乙方支付的人民幣（大寫）____________________元整（￥________）作為定金。2.乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將剩余部分轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應承擔滯納金，計算方式為：未支付金額的千分之五，自違約之日起每日計算，直至支付為止。第三條房屋權(quán)屬的證明及附件1.甲方應向乙方提供下列證明材料：（1）房屋所有權(quán)證書的復印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記證明材料；（3）其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有證明材料。2.乙方應在收到甲方提供的上述證明材料后的三個工作日內(nèi)核實，如有異議，應向甲方提出，并要求甲方解決異議。第四條房屋交付及驗收1.乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定房屋交付日期。2.房屋交付時，乙方應當自行檢查房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況，并填寫《房屋交付記錄》，雙方簽字確認。3.乙方在房屋交付后的__________個工作日內(nèi)，應向甲方交付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請材料，并承擔相關(guān)的費用。第五條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方應當自房屋交付之日起的____________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請房屋所有權(quán)變更登記，并辦理相應手續(xù)。2.乙方應承擔房屋所有權(quán)變更登記所需的費用。第六條轉(zhuǎn)讓風險及責任1.甲方保證出售的房屋沒有被抵押、查封、查封限制、瑕疵限制等不利情況，并保證其房屋的產(chǎn)權(quán)沒有爭議。2.若因甲方過錯導致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.乙方應自行承擔購買房屋的相關(guān)風險。第七條違約責任及解決爭議1.若一方違約，應按照合同的約定承擔違約責任。2.若因不可抗力因素導致合同的部分或全部不能履行，雙方應友好協(xié)商解決，若無法解決，可通過訴訟方式解決。3.本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢或解除合同止。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商追加、修改或補充，經(jīng)雙方簽字確認后生效。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本（4）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售其擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議，以便于雙方共同遵守并維護各自的合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋坐落于（具體地址），建筑面積為（具體面積），狀況良好，產(chǎn)權(quán)證號為（具體產(chǎn)權(quán)證號）。2.房屋附屬設(shè)施、權(quán)益及義務(wù)詳見下表：設(shè)施名稱\t權(quán)益及義務(wù)1.水電煤等公共設(shè)施\t乙方享有合法依法使用權(quán)，應維護相關(guān)設(shè)施的正常使用，并承擔相應的使用費用。2.電梯\t乙方享有合法依法使用權(quán)，應遵守相關(guān)規(guī)定，確保電梯正常使用，不得損壞或濫用。3.停車位\t甲方提供停車位，乙方享有合法依法使用權(quán)，應支付相應的停車費用，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.小區(qū)公共設(shè)施\t乙方享有合法依法使用權(quán)，應愛護并保持小區(qū)公共設(shè)施的干凈整潔，不得損壞或濫用。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（具體金額）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應在簽訂本合同時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的20%作為定金，余款應在（具體日期）前支付清楚。3.付款方式：（具體支付方式）三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方應在乙方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款項后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，保證乙方能夠得到合法的房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的各項費用由乙方承擔。3.甲方應確保所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他糾紛，若因此而給乙方造成損失，由甲方負責賠償。四、房屋交付1.甲方應確保房屋在付款完成后的（具體日期）內(nèi)清空，經(jīng)過清潔、修繕等準備工作后，交付給乙方。2.乙方應在收到房屋并驗收合格后，及時通知甲方，同時甲方應簽署相關(guān)交付確認書。3.若由于甲方原因無法按期交付房屋，甲方應向乙方支付每天（具體金額）的違約金，直至房屋交付完畢。五、違約責任1.若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方支付的定金不予退還。2.若甲方未按時交付房屋或虛假交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方應賠償乙方相應的損失。六、其他條款1.雙方附有本合同的有效身份證明文件復印件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本合同自雙方簽署之日起生效，自房屋交付完畢之日起終止。七、爭議解決本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本（5）本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：_____身份證號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路____號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的