2024年購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：事由：乙方需購(gòu)房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。二、購(gòu)房地點(diǎn)：電力公司開(kāi)關(guān)站，東街社區(qū)263棟。三、購(gòu)房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套145平方米，共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬(wàn)元整(280000。00元)。四、付款方式：首付拾萬(wàn)元整(100000。00元)，欠款拾捌萬(wàn)元(180000。00元)，在____年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。五、樓屋：二層。六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門(mén)口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理。九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在____年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在____年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。十一、若政府部門(mén)征用此房，甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【甲方地址】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出售乙方下列房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，以資明確、保證雙方的權(quán)益：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：【房產(chǎn)名稱(chēng)】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.戶型：【戶型】5.用途：【房產(chǎn)用途】6.所屬權(quán)屬：【房產(chǎn)權(quán)屬】二、房屋交付1.房屋交付日期：【房屋交付日期】2.房屋交付方式：【房屋交付方式】3.乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)房屋交付驗(yàn)收表。如乙方在收房后15日內(nèi)未提出任何瑕疵，視為乙方對(duì)房屋無(wú)異議。4.如乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)按照【違約金比例】的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。三、房屋價(jià)格及付款方式1.總房屋價(jià)格：【總房屋價(jià)格】元2.付款方式：（1）乙方需在簽訂本合同之日起【首付期限】?jī)?nèi)，支付房屋總價(jià)的【首付比例】，即【首付金額】元。（2）乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的付款計(jì)劃進(jìn)行剩余款項(xiàng)的支付。（3）如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)按照【違約金比例】的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。四、房屋所有權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后，將配合乙方辦理房屋查封解封手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.房屋所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，由甲方提供住房權(quán)屬證明文件。五、責(zé)任及保證1.甲方保證所售房屋系其合法所有，不存在任何抵押、查封、查禁等情況，并保證可以按本合同的約定將房屋的占有權(quán)和使用權(quán)移交給乙方。2.房屋銷(xiāo)售過(guò)戶手續(xù)辦理期間，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)過(guò)戶手續(xù)辦理失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付每日逾期費(fèi)用，每萬(wàn)元每天【逾期費(fèi)用金額】元。2.如任何一方違反合同約定，致使本合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付守約方【違約金比例】的違約金，作為賠償。（甲方與乙方相互約定）七、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。2.合同中所用詞語(yǔ)，如無(wú)特殊定義，應(yīng)具有普通商業(yè)意義。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可在合同簽訂后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日止。4.合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）本合同雙方當(dāng)事人:賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):[本人][法定代表人]姓名:[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營(yíng)業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書(shū)][港澳臺(tái)證件][組織機(jī)構(gòu)代碼證]:賣(mài)方配偶婚姻狀況[未婚][已婚][離異][喪偶]姓名:_____地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):(如果有多個(gè)買(mǎi)受人,請(qǐng)用","分隔,第一個(gè)填寫(xiě)的購(gòu)買(mǎi)人將是房屋所有權(quán)人,其余購(gòu)買(mǎi)人是共有權(quán)人,請(qǐng)慎重填寫(xiě).)[本人][法定代表人]姓名:[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營(yíng)業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書(shū)][港澳臺(tái)證件][組織機(jī)構(gòu)代碼證]:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理機(jī)構(gòu):經(jīng)辦人:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1,甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開(kāi)發(fā)區(qū)][之江開(kāi)發(fā)區(qū)][下沙開(kāi)發(fā)區(qū)]房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房屋用途為一般住宅,所有權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為).丘地號(hào)為.土地使用權(quán)取得方式為[轉(zhuǎn)讓][劃撥].第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總價(jià)元,大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元角分.2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格[是][否]包括裝修價(jià)款,為人民幣_(tái)___元,大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元角分.(說(shuō)明:本款僅指裝修價(jià)款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的,必須填寫(xiě)裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的,裝修價(jià)款可以不填寫(xiě).)3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).第三條付款方式委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托[中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商業(yè)銀行西湖支行]銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.雙方約定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公積金+商業(yè)貸款)][4,其他方式(商業(yè)貸款)][5,其他(公積金貸款)]項(xiàng)方式,支付房款:1,一次性付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給2,分期付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方先支付購(gòu)房款元給,余款3,其他方式:第四條交房方式:甲乙雙方約定采用下列第項(xiàng)方式交房:(1),自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.(2),其他方式.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算.逾期付款超過(guò)天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)____元整,合同期限繼續(xù)履行.若乙方在天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.(3)第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算.逾期交付超過(guò)天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)____元整,合同繼續(xù)限期履行.若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)____元整,合同終止.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同生效之日起,乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù).甲方給予協(xié)助.如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房.甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金元整.若乙方不愿意退房,.其他約定事項(xiàng)1.該房屋[有][無(wú)]物業(yè)管理服務(wù).物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān).(說(shuō)明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期.)2.本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.甲,乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下第[1][2]種方式解決.由仲裁.向人民法院起訴.第十二條本合同自之日起生效.1,甲,乙雙方簽字.2,經(jīng)公證.第十三條本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份.各方所執(zhí)合同均具有同等效力.甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)甲方代理人乙方代理人(簽章)(簽章)甲方共有權(quán)