公對私房屋租賃合同

公對私房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱房屋）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________代表（簽字）：_____________________代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時，請咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并涉及第三方丙方的權益保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱房屋）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方丙方的責權利3.1第三方丙方作為甲方的利益保障，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。3.2第三方丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。3.3第三方丙方有權要求乙方提供擔保，以保障甲方權益。如乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用，第三方丙方有權直接向乙方追討欠款，并依法采取措施保障甲方權益。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按本合同約定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權要求乙方支付應付租金的滯納金，每逾期一日支付應付租金的__%。4.2乙方不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋的結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。4.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、甲方的權利條款5.1甲方有權按照租賃期限收取租金，并按照本合同約定要求乙方支付其他費用。5.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。如因甲方維修、保養(yǎng)房屋導致乙方不便的，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復房屋的使用。5.3甲方有權在租賃期限內要求乙方按照本合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________第三方（蓋章）：_____________________代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方的履行情況和信用狀況。第三方丙方可以協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，要求乙方提供擔保，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過本合同的約定，甲方有權收取租金，要求乙方按照約定使用房屋，并保障房屋的完好無損。同時，甲方在合同中設置了多種違約及限制條款，以防止乙方違約行為給甲方造成損失。##十、第三方丙方的監(jiān)督權10.1第三方丙方有權定期對租賃房屋進行現(xiàn)場檢查，以確保房屋的使用符合合同約定。乙方應配合第三方丙方的檢查，不得無故阻撓。10.2第三方丙方在檢查中發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或異常情況，有權要求乙方及時修復或更換，并承擔相應費用。十一、保險責任11.1乙方應自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。11.2乙方必須在租賃開始前向甲方提供保險單副本，并保證保險單的有效性和保險金額的充足性。十二、租賃期滿后的處理12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。12.2第三方丙方有權對房屋進行檢查和評估，如房屋及設施有損壞，乙方應按照評估結果支付修復費用。十三、知識產(chǎn)權保護13.1乙方不得在租賃房屋內從事任何侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。13.2乙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權法律法規(guī)，不得使用非法軟件或侵犯他人版權的材料。十四、保密條款14.1乙方同意對在本合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。14.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機密信息泄露給任何第三方，除非依法requiredbylaworwiththepriorwrittenconsentoftheConfidentialInformationowner.十五、強制性條款15.1本合同中的任何條款，如有與法律法規(guī)相抵觸的部分，應被視為無效，但不影響其他條款的效力。15.2乙方明確同意，本合同中的所有條款均為強制性條款，乙方不得以其不完全了解或未仔細閱讀為由提出任何異議。通過以上條款的詳細規(guī)劃，甲方在合同中的權益得到了充分的保障和強調。甲方不僅有權收取租金和進行房屋維護，還有第三方丙方的協(xié)助和監(jiān)督，確保乙方的履行情況和信用狀況。同時，乙方在違約、保險、知識產(chǎn)權保護、保密和強制性條款等方面受到了明確的限制和責任規(guī)定。這樣的合同結構有利于維護甲方的利益，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。第三方丙方的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，丙方的監(jiān)督權、保險要求、租賃期滿后的處理、知識產(chǎn)權