比較全面的房屋租賃合同范本

比較全面的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方擁有并有權(quán)出租位于【地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于【地址】，房屋面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。1.2乙方租賃該房屋僅作為【用途】使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【期限】個月，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如有續(xù)租需求，乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知期限】個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為【租金金額】（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租金總額的【預(yù)付比例】作為預(yù)付租金，剩余租金按照本合同約定的付款方式支付。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】（大寫：【押金金額】元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定交還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。第四條費用承擔4.1在租賃期內(nèi)，乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、維修費等。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供房屋或延遲提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。6.2乙方未按照本合同約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。第七條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細的房屋租賃合同范本，僅供參考。具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（第三方擔保方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方擁有并有權(quán)出租位于【地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于【地址】，房屋面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。1.2乙方租賃該房屋僅作為【用途】使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【期限】個月，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如有續(xù)租需求，乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知期限】個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為【租金金額】（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租金總額的【預(yù)付比例】作為預(yù)付租金，剩余租金按照本合同約定的付款方式支付。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】（大寫：【押金金額】元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定交還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。第四條費用承擔4.1在租賃期內(nèi)，乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、維修費等。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。6.2甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付租金時終止合同，并要求乙方立即搬離。6.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。第七條丙方責任及義務(wù)7.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。7.2丙方應(yīng)在乙方未按照約定支付租金時，按照甲方的要求代為支付，并有權(quán)向乙方追償。7.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。8.2乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。第九條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。1```10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入作為第三方擔保方，旨在增強甲方對乙方履行合同的信心，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。丙方的擔保作用可以有效減少甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、費用承擔、違約責任等條款，甲方可以有效地控制租賃過程中的風險，確保房屋及其附屬設(shè)施得到合理使用和維護。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對乙方的不當行為進行約束，維護租賃市場的秩序。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對丙方作為第三方擔保方的選擇和約定上，甲方可以要求丙方承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務(wù)。通過甲方的