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倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第1篇倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第1篇甲方(交易商):__________________________
乙方:
丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________
遵循平等、自愿、互利、互惠原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)文件、通知的規(guī)定。
第二條貨物入庫(kù)
1.甲方貨物入庫(kù)時(shí)須向乙方提出申請(qǐng),并按乙方要求填寫和提交貨物入庫(kù)申請(qǐng)審批表;
2.乙方審批同意后向丙方開具入庫(kù)通知單,甲方應(yīng)及時(shí)與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫(kù)事宜;
3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請(qǐng)者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗(yàn)收入庫(kù)手續(xù)。丙方辦理完貨物入庫(kù)手續(xù)后,向甲方開具乙方統(tǒng)一印制的存貨憑證。丙方開具存貨憑證時(shí),對(duì)所有項(xiàng)目必須填列完整,并加蓋在乙方處預(yù)留的印鑒;
4.丙方向甲方開具的存貨憑證,甲方須提交乙方注冊(cè)。
第三條儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)
儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)為丙方向甲方開具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級(jí)。
第四條入庫(kù)驗(yàn)收
1.數(shù)量驗(yàn)收:以件數(shù)及重量為準(zhǔn);
2.品級(jí)驗(yàn)收:根據(jù)甲方提供的有效品質(zhì)證明書等所列示的等級(jí)與實(shí)物外包裝進(jìn)行核對(duì)(丙方不負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量);
3.包裝驗(yàn)收:按照《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)電子交易合同(范本)》中規(guī)定的包裝要求進(jìn)行驗(yàn)收;
4.入庫(kù)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明。
第五條保管要求
1.丙方應(yīng)按國(guó)家相應(yīng)物資倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定(標(biāo)準(zhǔn))對(duì)甲方存貨實(shí)施保管,以維護(hù)貨物儲(chǔ)存期間的質(zhì)量安全;
2.同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間儲(chǔ)存的商品性能互不抵觸,養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;
3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間。
第六條貨物出庫(kù)
1.凡本合同規(guī)定格式存貨憑證所標(biāo)明的貨物,必須憑乙方簽發(fā)的提貨單提貨。乙方簽發(fā)的提貨單,必須加蓋乙方在丙方處預(yù)留的印鑒,丙方對(duì)印鑒嚴(yán)格核對(duì)無誤后方可發(fā)貨;
2.提貨人應(yīng)出具公司授權(quán)書和個(gè)人身份證,并在丙方出庫(kù)登記簿上登記、簽字。
第七條計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)
1.倉(cāng)租等費(fèi)用由甲方按乙方最新公布的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。費(fèi)用支付時(shí)間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;
2.若甲方拖欠丙方倉(cāng)儲(chǔ)保管等費(fèi)用的時(shí)間超過三個(gè)月,丙方須與乙方商討后,丙方方可處置與甲方拖欠費(fèi)用相應(yīng)等值貨物,甲方自動(dòng)放棄對(duì)該貨物的追索權(quán)。
第八條責(zé)任劃分
1.甲方責(zé)任:
(1)甲方入庫(kù)貨物,在保管期限內(nèi)應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保,如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔(dān);
(2)貨物出現(xiàn)異狀時(shí),甲方收到丙方書面通知后不及時(shí)處理,因此造成的損失由甲方自行承擔(dān);
(3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨,甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓,否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。
2.乙方責(zé)任:
(1)丙方按合同應(yīng)收費(fèi)用而甲方逾期未付,乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;
(2)若甲方并未通過湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)賣出該批貨物,而乙方擅自挪用,由此造成甲方損失,由乙方賠償
3.丙方責(zé)任:
(1)丙方違反本合同第四條規(guī)定,造成的損失,由丙方承擔(dān)和賠償;
(2)丙方違反本合同第五條規(guī)定,造成甲方的損失,由丙方賠償;
(3)丙方違反本合同第六條規(guī)定,由丙方向乙方賠償。
第九條保管期限甲方貨物的保管期限,自甲方貨物入庫(kù)之日起,至乙方對(duì)該批貨物開出提貨單之日止。
第十條本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充。
第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟,三方約定由乙方所在地人民法院管轄。
第十二條其他約定本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同為長(zhǎng)期合同,相關(guān)的存貨憑證和倉(cāng)單為本合同組成部分。
甲方(交易商):__________________________
乙方:
丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________
簽訂日期:__________年________月________日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第2篇甲方(受讓方):______________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方):______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
乙方所有坐落________市_______路_______號(hào)廠房連同基地,全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法
1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整。
2.上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算:半成品如有超過或不足的,則視加工程度,在50%以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元,除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法
1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格,于本協(xié)議成立同時(shí),甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬元,余款_______萬元,在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn)
雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項(xiàng)
1.交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。
2.本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。
3.本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
6.乙方聲明本件盤讓,已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過,附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約處罰:任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方,以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行,乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條本協(xié)議一式_____份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)_____份為憑。
甲方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
開戶銀行及帳號(hào):_____________
_____年_____月_____日
乙方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________簽章)
開戶銀行及帳號(hào):______________
_____年_____月_____日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第3篇甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下:
1.甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間,面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方,倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬元整,今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
2.甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下,過戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日,乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。
5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,雙方不得反悔,口說無憑協(xié)議為證,經(jīng)甲、乙雙方簽名生效,本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:
本協(xié)議簽與于________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第4篇出賣方(甲方):_______________
證照號(hào)碼:___________________
法人代表:___________________
買受方(乙方):_______________
證照號(hào)碼:___________________
法人代表:___________________
中介方:_____________________
地址:_________電話:________
根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將位于________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下:
1,國(guó)有出讓工業(yè)用地面積:________平米,土地證號(hào):________號(hào)。終止日期:________年________月________日。
2,已建廠房及附屬用房,建筑面積合計(jì)________平米。房產(chǎn)證號(hào):________房權(quán)證________區(qū)字第________號(hào)。
3,水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,照明設(shè)備。
第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過上述標(biāo)的,對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,自愿買受該標(biāo)的。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬元(大寫:________)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年________月________日簽定本合同,同時(shí)乙方支付定金人民幣_(tái)_______萬元給甲方。
(二)本合同簽定后,雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門的要求提供相關(guān)材料。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣_(tái)_______萬元(大寫:________萬元人民幣)給甲方。
(三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),________房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣_(tái)_______萬元(大寫:________萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,將上述標(biāo)的移交給乙方,乙方支付余款人民幣_(tái)_______萬元(大寫:________萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾,對(duì)于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成對(duì)方損失的,違約方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),甲方仍未交付上述標(biāo)的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責(zé)任由甲方承擔(dān),造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣_(tái)_______萬元,并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。
第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)________萬元,乙方支付中介費(fèi)________萬元。本合同簽訂當(dāng)日,甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,各支付余下的50%中介費(fèi)。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條本合同適用^v^法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向________人民法院起訴。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
_________年____月____日_________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第5篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________
受讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________
本協(xié)議遵照《^v^憲法》以及《^v^合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一、甲方在____處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為_______平方米。
二、本協(xié)議有效期為____年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元(__________)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。
三、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方,租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元(__________),上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過__天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過__天甲方有權(quán)解除合同;
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。
九、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方,如有損壞原價(jià)賠償。
甲方(公章):_______________________乙方(公章):_______________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
_________年____月____日_________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第6篇甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下:
1.甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間,面積__平方轉(zhuǎn)讓給乙方,倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_元整,今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
2.甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下,過戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日,乙方要補(bǔ)貼甲方租金___個(gè)月人民幣_(tái)__元。
5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,雙方不得反悔,口說無憑協(xié)議為證,經(jīng)甲、乙雙方簽名生效,本協(xié)議有法律生效。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):__________________
年____月____日_________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第7篇出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,對(duì)房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識(shí):
第一條租賃物位置、面積
甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米,占地面積平方米。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用為每年元。
第五條租賃費(fèi)用的支付
乙方每年提前天預(yù)交下一年租金,可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。
第六條雙方約定
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第8篇合同編號(hào):_____________________簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):廣州市
甲方(需方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(供方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)^v^合同法有關(guān)規(guī)定,甲方因工地的建設(shè)需要向乙方購(gòu)買一批:材料,甲、乙雙方本著互利協(xié)商一致的原則簽訂本合同,雙方共同信守執(zhí)行。
一、生產(chǎn)廠家及商標(biāo):銷售的。
二、合同期間:
本合同自年月日起至年月日止,具體供貨時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
三、產(chǎn)品名稱/型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額見下表:
四、合同造價(jià)暫定人民幣大寫:
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但乙方有特殊要求的,按買賣雙方在合同中商定的質(zhì)量條件、樣品或補(bǔ)充的要求執(zhí)行。
交貨時(shí)乙方需提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品的出廠合格證書。
六、對(duì)產(chǎn)品驗(yàn)收及提出異議的期限:
1、貨到工地甲乙雙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、型號(hào)、進(jìn)行驗(yàn)收,若對(duì)數(shù)量有異議甲方應(yīng)及時(shí)提出并在送貨單上注明。若甲方對(duì)產(chǎn)品外觀明顯的瑕疵、型號(hào)、規(guī)格有異議則在一周內(nèi)向乙方提出。乙方在接到甲方提出的質(zhì)量異議后,應(yīng)在3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
2、甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量持有異議,在乙方見證下,由甲方在貨物中抽取樣品,送廣州技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn),檢驗(yàn)費(fèi)用由結(jié)論相異方承擔(dān)。如產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)后不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定,乙方須按甲方要求的時(shí)間無條件將貨物退場(chǎng),且所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并應(yīng)另行組織,按時(shí)運(yùn)輸合格產(chǎn)品到交貨地點(diǎn)。
3、甲方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)收貨人:身份證號(hào):
職務(wù):手機(jī):
七、付款及結(jié)算方式:
乙方每次收取材料款,需向甲方提供財(cái)務(wù)認(rèn)可的材料發(fā)票。
八、產(chǎn)品的運(yùn)輸方式:
產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的地點(diǎn),運(yùn)費(fèi)及裝、卸貨費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1、乙方交付的貨物不符合合同約定的,甲方有權(quán)拒收,乙方應(yīng)在5天內(nèi)免費(fèi)負(fù)責(zé)退換。退換所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物,拒付貨款的,乙方有權(quán)終止合同。
3、乙方逾期交貨的,應(yīng)按每日1000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的其它損失費(fèi)用;乙方不能交貨的,應(yīng)在甲方發(fā)出要求送貨的通知后天內(nèi)告知,并向甲方償付不能交貨部分貨款的%(通用產(chǎn)品的幅度為1%-5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%-30%)的違約金。乙方逾期天仍無法完全按合同要求交貨時(shí),視為乙方不能交貨,甲方有權(quán)按乙方不能交貨部分的情形追究乙方的違約責(zé)任,及有權(quán)單方解除合同,甲方要求解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí)即生效。因乙方違約行為導(dǎo)致甲方的進(jìn)度滯后,乙方必須負(fù)責(zé)賠償因此而造成甲方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,或雙方無法就價(jià)款達(dá)成一致意見,則乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行退換,乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能退換的,按不能交貨處理。
十、合同生效、終止與爭(zhēng)議解決
1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,至交齊貨物且付清結(jié)算款項(xiàng)后失效。任何一方不得隨意變更或解除合同,如有未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,發(fā)生糾紛協(xié)商不成應(yīng)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本伍份,甲方持四份,乙方持壹份,具同等法律效力。
經(jīng)雙方達(dá)成一致的函件、傳真等書面憑證,與本合同具同等效力。
3、甲、乙雙方的聯(lián)系地址已注冊(cè)在本協(xié)議上,所有信函均應(yīng)以上述地址為郵寄地址,并以特快專遞的
方式進(jìn)行函寄。如甲、乙各方變更聯(lián)系地址應(yīng)在遷移之日將新注冊(cè)地址函告并送達(dá)對(duì)方,否則視本合同注冊(cè)的聯(lián)系地址為唯一合法聯(lián)系地址,所有按本協(xié)議注冊(cè)地址寄出的函件視為已送達(dá)甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,拒不提供送達(dá)地址,送達(dá)地址變更未及時(shí)告知送達(dá)人或者其指定的代收人拒絕簽收,導(dǎo)致信函未能被受送達(dá)人實(shí)際接收的,文書退回之日視為送達(dá)之日。
甲方:乙方:
單位名稱(章):?jiǎn)挝幻Q(章):
法定代表人:法定代表人:
簽約人:簽約人:
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第9篇甲方(受讓方):______________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方):______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落________市_______路_______號(hào)廠房連同基地,全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法:
1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整。
2.上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算:半成品如有超過或不足的,則視加工程度,在50%以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元,除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法:
1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格,于本協(xié)議成立同時(shí),甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬元,余款_______萬元,在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn):雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項(xiàng):
1.交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。
2.本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。
3.本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
6.乙方聲明本件盤讓,已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過,附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約處罰:任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方,以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行,乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
開戶銀行及帳號(hào):__________________________
年月日
乙方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
開戶銀行及帳號(hào):__________________________
年月日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第10篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
立契約書人__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
乙方所有坐落______________________________廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_________年_______月______日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為____萬元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方______萬元,余款______萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過,附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方:_____________________乙方:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第11篇甲方(轉(zhuǎn)讓方):
法定代表人:
地址:
乙方(受讓方):公司
法定代表人:
地址:
甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的基本原則,就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
甲方根據(jù)甲乙雙方于20xx年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,廠房結(jié)構(gòu)以書面實(shí)際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
第二條價(jià)款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫:)轉(zhuǎn)讓給乙方,總價(jià)款人民幣
元(大寫:)。
甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫:),剩余款項(xiàng)乙方將于20xx年12月30日前付清。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
1。1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜,包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠房設(shè)備統(tǒng)計(jì)、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等;
1。2甲方同意對(duì)的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行保密,不得就本協(xié)議所涉的任何細(xì)節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露;
1。3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項(xiàng),并出具雙方認(rèn)可的票據(jù);
1。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān),甲方應(yīng)當(dāng)妥善處置,如未處理完或是不處理的,概與乙方無關(guān);交付后,如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)向甲方追償,具體數(shù)額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn);
1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后,廠房的任何經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜和甲方無關(guān),甲方不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù),否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
2。1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù);
2。2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)外進(jìn)行保密,不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;
2。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后,應(yīng)及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2。4乙方同意在完成交易中或之后,對(duì)甲方對(duì)外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認(rèn)并進(jìn)行相應(yīng)的登記處理,對(duì)乙方不會(huì)造成難以接受的損失外,乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,如雙方還需繼續(xù)履行合同的,另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;
2。5甲方同意并確認(rèn),在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用,除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外,應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方,具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的,可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權(quán)的,甲丙雙方均同意,按當(dāng)日市場(chǎng)租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn))。
第五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址如下:
甲方聯(lián)系人:
倉(cāng)庫(kù)批發(fā)生意轉(zhuǎn)讓合同范本第12
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