2024深圳租房合同

2024深圳租房合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方出租的房產(chǎn)包括：房屋面積：____平方米房屋地址：深圳市____區(qū)____街道____號房屋設(shè)施：家具、家電等（具體清單見附件）1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并支付租賃期內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修、養(yǎng)護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因維修、養(yǎng)護等原因需要乙方暫時遷離的，甲方應提前通知乙方，并支付相應賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房產(chǎn)。6.2乙方應合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離該房產(chǎn)的，應支付逾期遷離費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（擔保方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方出租的房產(chǎn)包括：房屋面積：____平方米房屋地址：深圳市____區(qū)____街道____號房屋設(shè)施：家具、家電等（具體清單見附件）1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修、養(yǎng)護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。因維修、養(yǎng)護等原因需要乙方暫時遷離的，甲方應提前通知乙方，并支付相應賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房產(chǎn)。6.2乙方應合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方擔保方的責權(quán)利7.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。7.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。7.3第三方應在甲方要求下，協(xié)助甲方收回房產(chǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離該房產(chǎn)的，應支付逾期遷離費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條甲方權(quán)益保障條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方提供擔保。9.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務進行擔保。9.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和居住該房產(chǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權(quán)益。通過第三方的擔保，甲方在租賃期內(nèi)可以更加放心地將房產(chǎn)出租給乙方```，同時增加了甲方的權(quán)利保障，有效降低了甲方在租賃過程中可能遇到的風險。第三方擔保方的介入，使得甲方在面臨乙方違約的情況下，有更大的保障和救濟途徑，有利于維護甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過合同的條款設(shè)置，甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，合理使用房產(chǎn)，并在租賃期滿后按約定遷離。同時，甲方也有權(quán)要求第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，進一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到最大程度的保護，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的居住環(huán)境。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日以上合同條款中，甲方權(quán)益得到了充分的保障和