南京市個人房屋租賃合同合集

南京市個人房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：****************身份證號碼：***********聯(lián)系方式：*******************承租方(乙方)：**************身份證號碼：***********聯(lián)系方式：*****根據(jù)《XX民法典》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋狀況1.1甲方出租給乙方的房屋座落在*(以下簡稱該房屋)。1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方商定，出租房屋租賃期自***年**月**日起至***年**月**日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方商定，該房屋每月租金總計為人民幣***元。(大寫***：)。4.2乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。4.3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、房屋使用要求和修理責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方全部。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后馬上返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。十、違約責(zé)任10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、其他條款11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***********乙方(簽章)：****************年***月***日****年***月***日南京市個人房屋租賃合同(第二篇)南京市個人房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/單位：_________________________住所地：__________________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租人）：姓名/單位：_________________________住所地：__________________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是合法持有位于南京市___________________________(房屋地址)的房產(chǎn)權(quán)人/經(jīng)授權(quán)代表，愿意出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.房屋描述：_____________________________(房屋類型、面積等)2.房屋用途：_____________________________(個人居住/商業(yè)用途)3.房屋裝修狀況：__________________________(精裝修/簡裝修/毛坯等)4.房屋配套設(shè)施：__________________________(暖氣/空調(diào)/家具等)5.房屋交付狀態(tài)：__________________________(已清空/部分家具等)二、租賃期限及支付方式1.租賃期限：起始日期：________終止日期：_________2.租金：每月租金：__________元人民幣（￥_________）3.租金支付方式：_________(例如：每月月初支付一次)4.押金：租賃期內(nèi)押金為__________元人民幣（￥_________），乙方在簽訂合同時支付給甲方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.保證所出租的房屋合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的證明材料；b.在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修理；c.協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并提供相應(yīng)的房屋使用說明；d.如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部押金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.在租賃期內(nèi)按時支付租金，并如期返還房屋；b.按照甲方的要求恰當(dāng)使用和保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施；c.保持房屋整潔，不損壞或篡改房屋結(jié)構(gòu)或裝修；d.不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他未經(jīng)甲方同意的商業(yè)用途。四、違約責(zé)任1.如果甲或乙方違反合同的任何條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額_____%的違約金給守約方。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動續(xù)簽。3.本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。甲方（出租人）簽字/蓋章：_________________________日期：______________乙方（承租人）簽字/蓋章：_________________________日期：______________摘要：南京市個人房屋租賃合同，合同編號_______。甲方為出租人，乙方為承租人。合同內(nèi)容包括物業(yè)描述、租賃期限及支付方式、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、法律適用和爭議解決等。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動續(xù)簽。若有修改或補充，需以雙方簽字蓋章的書面形式為有效。南京市個人房屋租賃合同(第三篇)合同編號：[編號]南京市個人房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]證件號碼：[承租方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3使用面積：[房屋使用面積]1.4房屋配置：[房屋配置，例如：家具、電器等]1.5租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元/月(大寫：[租金總額大寫])2.2租金支付方式：[支付方式，例如：每月支付、季度支付等]2.3租金支付時間：[支付時間，例如：每月的5日前支付]第三條押金乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元(大寫：[押金金額大寫])，用于保證租賃期間內(nèi)的房屋設(shè)施和財產(chǎn)安全。在租賃期滿歸還房屋時，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞或滯納費用后，退還押金給乙方。如有損壞或滯納費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條房屋使用條件4.1房屋僅供乙方自住，不得轉(zhuǎn)租、出租或用于非法活動。4.2乙方承諾按時支付租金并愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改動。第五條違約責(zé)任5.1