2024年簡(jiǎn)單鋪面出租合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單鋪面出租合同范文甲方(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_____該門面建筑面積共____平米。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1.租金____年____萬(wàn)元整，(大寫_____)分____年付清，每次年____月____日付款_____(大寫_____)2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡(jiǎn)單鋪面出租合同范文（二）鋪面出租合同范本甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方是_______________的合法所有者，現(xiàn)出租其位于_______________的鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于_______________的鋪面出租給乙方使用，租金為_______________。租賃物僅限于用作_______________,不得用作其他用途。二、租金及費(fèi)用1.租金由乙方每月繳納，截止日期為每月的_______________日，如逾期，每日需支付滯納金_______________。2.乙方承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用。如有特殊費(fèi)用，需另行協(xié)商。三、保證金乙方需在簽訂合同之日支付保證金_______________元，用于保障租期內(nèi)的損壞賠償及違約金。四、維護(hù)和保養(yǎng)乙方需妥善維護(hù)租賃物，如有損壞需及時(shí)通知甲方，由乙方負(fù)責(zé)維修及支付修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空鋪面。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，若有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、租賃期限及解除1.租賃期為_______________起至_______________止。2.如有一方需解除合同，應(yīng)提前_______________通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他事項(xiàng)