2024年房屋建筑承包合同標準版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑承包合同標準版借方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)____等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：一、承包工程概況工程名稱：_____地點：_____卡筑承包規(guī)模_____,結(jié)構(gòu)為_____磚體七層，建筑高度為_____m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計圖為準）。二、工程承包內(nèi)容和范圍主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。機械安裝、水電安裝。乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責(zé)水、電通，用量費用。三、承包單價1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米____元，另____元安全勞保費在內(nèi)。2、點工按____元/天計算。四、質(zhì)量要求乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進行施工。五、安全責(zé)任1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟損失在____元以內(nèi)，由乙方負責(zé)，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經(jīng)常進行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工地負責(zé)人和甲方備案。3、乙方必須服從甲方合理安排。六、工期和付款辦法1、每做兩層按完成的工程量_____付款（約____元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。2、開工時間于____年____月____日，完工時間____年____月____日。工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。甲方：

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乙方：

_________年____月____日2024年房屋建筑承包合同標準版（二）房屋建筑承包合同本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）就房屋建筑工程的承包事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條：工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目規(guī)模：（1）建筑物主體：_______平方米（2）室內(nèi)裝修：_______平方米第二條：工程工期2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______第三條：工程金額3.1總合同價款：_________（大寫：_______）3.2付款方式：（1）工程款分期付款，共分______期，每期款項及付款時間由雙方確定。（2）業(yè)主應(yīng)在承包商完成工程的驗收工作后______個工作日內(nèi)支付最后一期款項。第四條：質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標準和規(guī)范，交房時應(yīng)達到交付使用標準。4.2工程質(zhì)量保修期為______年，自交房之日起計算。4.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)。第五條：變更和索賠5.1如業(yè)主需要對工程進行任何變更，應(yīng)提前書面通知承包商，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的變更費用和工期調(diào)整。5.2如在工程過程中發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見和控制的情況，導(dǎo)致工期延誤或其他損失，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并確定相應(yīng)的補償措施。5.3任何一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：履約保證6.1承包商保證按照設(shè)計方案和合同要求進行施工，并提供相應(yīng)工藝和材料保證書。6.2承包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員，并保證工程按時交付，符合質(zhì)量要求。6.3業(yè)主保證提供合法的土地使用權(quán)和相關(guān)手續(xù)，并按照工程進度及時支付工程款項。第七條：合同解除和爭議解決7.1若一方嚴重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。7.2對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)爭議的人民法院進行解決。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并作為本合同的附件。8.2附件一：工程設(shè)計方案附件二：工程施工進度表附件三：工程款支付計劃第九條：合同生效和未盡事宜9.1本合同經(jīng)業(yè)主和承包商簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。9.2本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作為補充約定。甲方（業(yè)主）：_________________乙方（承包商）：_________________簽訂日期：_______2024年房屋建筑承包合同標準版（三）委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：______________________________。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期個月，自____年____月____日至____年____月____日。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為____年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議