2024年農(nóng)村宅基地出租合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村宅基地出租合同甲方：_____，男，漢族_____，系出租房產(chǎn)的共同所有權(quán)人。乙方：_____，系市建設(shè)銀行退休職員丙方：通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組，土地所有權(quán)人。甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：一、_____系____的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，____的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人_____對(duì)本合同予以確認(rèn)。二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于_____合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為_(kāi)___年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整（11000.00），該款中的____元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的____元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村宅基地出租合同（二）農(nóng)村宅基地出租合同合同編號(hào)：2024-01甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平等原則，就甲方出租其擁有的農(nóng)村宅基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。該房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋用途：農(nóng)村宅基地使用二、租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣（租金金額）元。2.乙方應(yīng)于每月的（支付日）前將租金支付至甲方提供的銀行賬戶(hù)。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)每日支付租金金額的（逾期天數(shù)）%作為違約金。四、房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與修繕工作。2.如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，則由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、權(quán)責(zé)義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方出示合法產(chǎn)權(quán)證明，在租期內(nèi)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）按時(shí)提供發(fā)票或其他相關(guān)證明；（3）為乙方提供必要的住房使用必需品；（4）及時(shí)為乙方解決房屋使用方面的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的違約金；（2）按照合理利用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）妥善保管房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要維修時(shí)及時(shí)通知甲方；（4）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方連續(xù)拖欠租金超過(guò)（拖欠天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同正本一式（數(shù)量）份，甲方、乙方各持（數(shù)量）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：