2024年店鋪商鋪租賃合同范文（2篇）

第2頁共2頁2024年店鋪商鋪租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年店鋪商鋪租賃合同范文（二）____年店鋪商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/法人代表：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/法人代表：地址：電話：鑒于甲方是一家合法注冊的企業(yè)/個人，擁有相關(guān)權(quán)益，愿意將其擁有的店鋪出租給乙方；乙方是一家合法注冊的企業(yè)/個人，擁有相關(guān)資質(zhì)，愿意租用甲方的店鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃店鋪信息甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用。該店鋪的面積為（具體面積），具體結(jié)構(gòu)和布局以附件中的平面圖為準。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從合同生效之日起，至____年（具體日期）止。租賃期滿后，若雙方達成續(xù)租協(xié)議，可以繼續(xù)租用店鋪；若未達成續(xù)租協(xié)議，則乙方應(yīng)按照約定時間交還店鋪。第三條租金和支付方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金。（具體租金金額）。2.租金支付方式為（支付方式），即乙方應(yīng)在每月（具體支付日期）之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的標準為每日租金金額的0.5%。如乙方逾期未支付租金超過10天，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空店鋪。第四條使用權(quán)和限制1.租賃期內(nèi)，乙方享有使用店鋪的權(quán)利，用途限于（具體用途），不得擅自改變店鋪用途。2.乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方不得進行違法、違規(guī)的活動，不得在店鋪內(nèi)存放、銷售違禁物品。4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行檢查，乙方應(yīng)積極配合，如有違反租賃方式和規(guī)定的，甲方有權(quán)采取必要措施，并有權(quán)解除合同。第五條維護和損壞責(zé)任1.乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照合理的使用方式使用店鋪，保持店鋪的整潔和良好狀態(tài)。2.如店鋪發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償，修復(fù)和賠償標準應(yīng)按照甲方的要求進行。3.如店鋪因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)負責(zé)相應(yīng)的損失賠償。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金。2.若乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，且沒有違反合同規(guī)定，退租時，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)以書面形式通知對方解除合同，提前通知期限為（具體天數(shù)）。2.未經(jīng)合同解除或到期前，任何一方不得單方面解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，如期交還店鋪，并清理整理好店鋪內(nèi)物品。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決的，交由甲方所在地的人民法院進行處理。第九條其他事項1.本合同未約定的事項，由雙方