2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5篇）

第頁共頁2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本土地承包合同甲方：（出讓方）身份證號碼：_________________地址：__________________________電話：__________________________乙方：（承包方）身份證號碼：_________________地址：__________________________電話：__________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)訂立本土地承包合同（以下簡稱“本合同”）：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其所有位于____________（具體地點(diǎn)）的土地（以下簡稱“本土地”）出讓給乙方承包并經(jīng)營利用。1.2本土地面積約為____平方米，具體以甲方提供的土地測繪圖為準(zhǔn)。1.3本土地用途為__________（例如農(nóng)田耕種、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本土地承包期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2若乙方在承包期滿之前提出續(xù)簽承包合同的申請，并經(jīng)甲方同意，可延長承包期限。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付____元作為土地承包費(fèi)，以確保本土地的合法使用權(quán)。3.2承包費(fèi)一次性支付，甲方收到全部承包費(fèi)后，將出具承包證明。第四條承包經(jīng)營方式4.1乙方可在承包期限內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，對本土地進(jìn)行經(jīng)營利用。4.2乙方承包期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、收益歸乙方所有，在符合法律法規(guī)的情況下，乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方承包土地的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家的政策、法律法規(guī)以及環(huán)境保護(hù)的要求。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租承包的土地權(quán)益，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條土地承包規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照本合同第四條的約定，切實(shí)履行對土地的經(jīng)營管理責(zé)任，在保護(hù)土地、改善土地、合理利用土地的基礎(chǔ)上，提高經(jīng)營效益。5.2乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)政策、法律法規(guī)要求，加強(qiáng)對土地的保護(hù)和環(huán)境的治理，不得隨意采挖砂石、破壞土壤、水源等環(huán)境資源。第六條承包違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租承包的土地權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已經(jīng)支付的承包費(fèi)用。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重破壞土地、水源等環(huán)境資源，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附加條款、附件及補(bǔ)充條款構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：日期：____________乙方（承包方）：簽字：日期：____________以上為《土地承包合同》的正文，甲乙雙方已充分閱讀并完全理解合同中各條款的內(nèi)容，自愿按照約定履行。本合同自雙方簽字蓋章之日（以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)）生效。2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條承包標(biāo)的.(一)承包標(biāo)的位于____村面積____畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn))，土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____，具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。(二)承包土地交付時(shí)的現(xiàn)狀：(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。第一條承包土地用途及承包形式(一)承包土地用途為。(二)承包形式：______________________________________。第二條承包土地的承包經(jīng)營期限承包土地的承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條地上物的處置第四條承包金及支付方式(一)承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：1、承包金按每年人民幣_(tái)___元畝計(jì)算，____年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2、承包金第一年為人民幣_(tái)___元畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年____月____日起□本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增____%。(二)乙方應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。(三)乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶：開戶銀行：_____戶名:賬號：如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費(fèi)通往承包土地的權(quán)利或許可。5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交付給乙方。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。4、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起____日內(nèi)將合同項(xiàng)下土地交還給甲方。第六條保證條款(一)甲方保證其就本合同項(xiàng)下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。(二)如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟(jì)能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。(三)本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實(shí)有效，否則過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知對方。(四)本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項(xiàng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓(一)在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。(二)如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。(1)乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。(2)轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補(bǔ)償(一)在合同承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。(二)該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。第九條承包土地及地上物的返還乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：___________________________。第十條違約責(zé)任(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的____%(百分之_____)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。(二)如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金____元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過____日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。(四)甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付____元的違約金，逾期____日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。(五)乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付____元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十一條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、續(xù)約和其他(一)本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時(shí)終止。(二)本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。(三)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。第十四條其他約定(以下無正文)甲方(公章):乙方(公章):法定代表人授權(quán)代表人(簽字):法定代表人授權(quán)代表人(簽字):地址：地址：電話:_____電話:_____傳真:_____傳真:_____電子郵箱:_____電子郵箱:_____郵政編碼:_____郵政編碼:_____開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：____年____月____日2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）甲方：____村民委員會(huì)乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)___元整，付款方式為：_____。四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)___萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）土地承包合同書合同編號：2024-01甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就甲方出租、乙方承租的土地進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的土地租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承諾按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合規(guī)經(jīng)營。第二條租賃土地描述甲方共計(jì)出租土地面積（以畝為單位）：（出租面積）土地地址：（土地地址）土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）第三條租金及付款方式1.乙方每年向甲方支付租金：人民幣（大寫）（租金金額）元整。2.乙方須在每年（具體時(shí)間）之前將租金一次性支付給甲方，并出具相應(yīng)的付款憑證。第四條租賃期限本合同的租賃期限為（具體時(shí)間），自租賃開始之日起，至租賃結(jié)束之日止。雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條租賃條件1.本合同約定的租賃土地僅供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非農(nóng)業(yè)用途。2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保護(hù)，保證土地使用的安全、衛(wèi)生和整潔。4.乙方在土地使用期間發(fā)生的種植作物、養(yǎng)殖畜禽等活動(dòng)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害土地的整體利益和生態(tài)環(huán)境。5.乙方不得擅自改變土地規(guī)劃和土地用途。6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)管等方面的責(zé)任，積極配合政府有關(guān)部門的工作。第六條違約責(zé)任1.若任一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方多次違約或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條保密條款1.甲乙雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)機(jī)密等信息，任何一方都應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露或利用。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將雙方合作情況以及本合同內(nèi)容向外界宣傳、披露或發(fā)表。第八條糾紛解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.對于本合同的修改、變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方在書面形式下進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人簽字（蓋章）后方生效。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括：（列舉具體附件名稱）。3.本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字（蓋章）后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5）土地承包合同書合同編號：2024-TSCB-001甲方（出讓方）：_______________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________乙方（承包方）：_______________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并簽訂本土地承包合同：一、土地基本情況1.根據(jù)國家規(guī)定，甲方擁有位于_________________的土地，具體信息如下：土地使用權(quán)證號：_____________________土地面積：_________________________平方米土地用途：_________________________2.上述土地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的集體土地，依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織保有的土地。二、土地承包期限1.本合同的承包期限為_____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)履行以下權(quán)利和義務(wù)：（1）將土地承包給乙方使用，并保證該土地的合法性和所有權(quán)；（2）不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃、抵押該土地或改變合同約定的土地用途；（3）按照農(nóng)村土地承包法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)乙方的申請，向乙方提供