2024年轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年轉(zhuǎn)租合同協(xié)議(合同編號(hào)：)合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)____路_____弄(新村)____號(hào)____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋_____(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋_____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_____)。該房屋的用途為_(kāi)____，乙方承諾按_____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元，月租金總計(jì)為(____幣)____元。(大寫(xiě)：____萬(wàn)____千____百____拾____元____角整)。該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、其它費(fèi)用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（2）甲方：原租賃房屋的承租人（租賃人）乙方：甲方承租人（被轉(zhuǎn)租人）鑒于甲方與原房主簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)甲方擬將原合同約定的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議如下：一、房屋情況1.1原租賃房屋的詳細(xì)地址為：______________________。1.2原租賃房屋的租期為原合同約定的租期，即從_____年___月___日至_____年___月___日。1.3原租賃房屋的租金為：每月人民幣_(tái)____元。二、轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受原合同的全部約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方同意將原租賃房屋的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。三、租金支付3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方按原合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。3.2租金支付方式：______________________。3.3租金支付時(shí)間：每月的___日（以原合同約定為準(zhǔn)）。四、違約責(zé)任4.1如果乙方違約，甲方有權(quán)依照原合同的約定采取相應(yīng)的法律措施。4.2如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。五、其他約定5.1本合同的未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃人）：乙方（被轉(zhuǎn)租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（3）轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：鑒于乙方與甲方就甲方位于上述地址的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3租金金額：1.4租賃期限：1.5房屋配置及設(shè)施：（如有）二、轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并且雙方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行了查驗(yàn)，并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀。2.2轉(zhuǎn)租期限為第一次租賃期限的剩余時(shí)間，即自本協(xié)議簽署之日起至原租賃合同終止之日。2.3乙方同意按照甲方和原租賃合同的規(guī)定履行轉(zhuǎn)租合同義務(wù)，并保證按時(shí)支付租金。2.4轉(zhuǎn)租期內(nèi)的租金支付方式和時(shí)間與原租賃合同保持一致。2.5乙方同意不得以任何方式將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、權(quán)益和責(zé)任3.1甲方保證房屋的合法性，并承擔(dān)因房屋存在任何法律糾紛而導(dǎo)致的責(zé)任。3.2甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并要求乙方按照合同的約定使用房屋。3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。3.4如因乙方或其轉(zhuǎn)租給的第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金，將按照原租賃合同的規(guī)定進(jìn)行處理。4.2如乙方違反本合同中約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約而造成的損失。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各