2024年土地流轉(zhuǎn)合同參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同參考模板甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過____方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同：一、甲方將位于____村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后,承包使用期,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整,付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同參考模板（二）土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方：（出租方）法定代表人/授權(quán)代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（承租方）法定代表人/授權(quán)代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）丙方：（監(jiān)管方）法定代表人/授權(quán)代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）根據(jù)中華人民共和國土地管理法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同，共同遵守：第一條租賃土地基本情況甲方同意將其擁有、合法經(jīng)營、位于______（地址）的土地進行流轉(zhuǎn)，并與乙方簽訂本合同，乙方同意承租該土地。第二條土地流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日開始，至______年______月______日終止。續(xù)租或提前解除合同，應(yīng)依法提前______個月書面通知對方。第三條土地流轉(zhuǎn)范圍本合同約定的土地流轉(zhuǎn)范圍為______畝（或平方米），具體位置及地塊編號見土地流轉(zhuǎn)圖。第四條租金及支付方式1.乙方承租甲方土地的租金為每畝（或每平方米）______元，總金額為______元。乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。2.甲、乙雙方同意以______方式進行租金支付。第五條土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)1.在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有甲方土地的使用權(quán)，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等。2.乙方承諾在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遵守土地管理法律法規(guī)，科學(xué)合理利用土地資源，不違法占用、非法轉(zhuǎn)讓土地。第六條資金來源及合法經(jīng)營1.乙方承諾其獲得的土地流轉(zhuǎn)租金來源合法，不侵犯他人的合法權(quán)益，自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方承諾將土地流轉(zhuǎn)租金用于土地管理、農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等與合同約定相關(guān)的正當(dāng)經(jīng)營活動。第七條資金監(jiān)管1.本合同中規(guī)定的租金由乙、丙雙方進行監(jiān)管。2.丙方有權(quán)對乙方的土地流轉(zhuǎn)資金進行監(jiān)督，確保資金的安全、合法使用。第八條土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓和爭議解決1.甲、乙雙方同意，在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓其所租賃的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益。2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進行補充和修改，補充和修改的合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方蓋章后生效。3.本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效，至合同約定的期限屆滿或提前解除合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表人/法定代表人