建筑合同樣本

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建筑合同樣本

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設的實際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下建筑承包合同書樣本。

一、工程概況：

1、甲方預備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開頭到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年月日開頭動工，至xxx年月日竣工；房屋建設采納費用包干制的形式；乙方根據(jù)甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、實行費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開頭，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50％，即（金額大寫）_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方根據(jù)下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應根據(jù)甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設時，墻體要垂直、整體平整，全部的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度勻稱，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平（本文章來源于“文秘114”?。┢秸?、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度勻稱，無裂縫，全部刷白顏色勻稱，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排解的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、平安問題：

工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行完全負責，若發(fā)生平安事故由乙方完全負責，擔當一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：

五、本建筑承包合同書樣本一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

甲方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

2022年月日

建筑承包合同書樣本留意事項：

1.合同：是指實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合詳細工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達成全都看法的條款。

3.發(fā)包方（簡稱甲方）協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當事人。

甲方的詳細身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)商定。

4.承包方（簡稱乙方）協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

7.社會監(jiān)理：甲方托付具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

9.設計單位：甲方托付的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方托付乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外間達到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權(quán)的建設工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權(quán)的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定的，用以支付乙方根據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應擔當?shù)拈_支。

16.工期：協(xié)調(diào)條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一法法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方供應或乙方供應經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的全部圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）

20.分段或分部工程：協(xié)議條款商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方供應，并在協(xié)議條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的四周場地（包括