房地產(chǎn)抖音快手網(wǎng)絡(luò)直播售房腳本.-已轉(zhuǎn)換

第第#頁(yè)共5頁(yè)房地產(chǎn)抖音快手網(wǎng)絡(luò)直播售房腳本主播昵稱置業(yè)顧問(wèn)直播時(shí)間2月14日起每天20：00 21:00直播標(biāo)題宅在家里，銷冠主播帶你贏取千元大獎(jiǎng)直播簡(jiǎn)介粉幺幺福利：看銷冠直播售房抽千元大獎(jiǎng)開(kāi)播時(shí)間：下午20：00直播利益點(diǎn)開(kāi)播15分鐘發(fā)放50個(gè)隨機(jī)紅包，直播25分鐘，隨機(jī)發(fā)放精美小家電；直播結(jié)束前五分鐘發(fā)放每日大獎(jiǎng)

直播目標(biāo)吸引潛在購(gòu)房客戶，保持項(xiàng)目熱度時(shí)間節(jié)點(diǎn)直播內(nèi)容20：00——20：05暖場(chǎng)1、 置業(yè)顧問(wèn)自我介紹；2、 集團(tuán)介紹及項(xiàng)目簡(jiǎn)介：集團(tuán)簡(jiǎn)介：集團(tuán)，參建鳥(niǎo)巢等時(shí)代巨著，深耕遵義16年，鑄就遵義新浦時(shí)代中心、新蒲陽(yáng)光新城、匯川大院、綏陽(yáng)陽(yáng)光城、桐梓陽(yáng)光城等多個(gè)城市優(yōu)質(zhì)大盤(pán)，躍升遵義人居模范。項(xiàng)目簡(jiǎn)介：?陽(yáng)光新城項(xiàng)目位于遵義市新蒲新城，由集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，與新蒲老城毗鄰，是遵義城市東擴(kuò)咽喉要塞。項(xiàng)目總建筑面積40萬(wàn)方，地處新蒲、禮儀、空港三大新城交匯之地的核心商圈，交通便利，人氣旺盛.區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。其集闊景高層、花園洋房、臨街商業(yè)為一體的高端住宅項(xiàng)目。3、 福利介紹：開(kāi)播10分鐘發(fā)放50個(gè)隨機(jī)紅包，直播25分鐘，發(fā)放精美小家電，直播結(jié)束時(shí)發(fā)放每日大獎(jiǎng)：

20：05——20：35項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)介紹一、 每夭重點(diǎn)講解一個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)：（20:05-20:24）1、 新蒲區(qū)域發(fā)展、項(xiàng)目地理位置及項(xiàng)目交通：2、 教育篇：介紹項(xiàng)目周邊學(xué)校配套，項(xiàng)目自身幼兒園配套，穿插教育、學(xué)校選擇等等對(duì)購(gòu)房者的重要性：3、 居住環(huán)境篇：講解項(xiàng)目周邊公園配套，項(xiàng)目自身運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施、園林景觀講解?并結(jié)合當(dāng)下疫情，穿插健身、居住環(huán)境的重要性：4、 醫(yī)療及行政篇：項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套及新蒲各行政單位介紹：5、 物業(yè)篇：星際物業(yè)的簡(jiǎn)單介紹及疫情期間星際物業(yè)采取的相關(guān)措施：6、 商業(yè)篇：項(xiàng)目周邊商業(yè)配套及項(xiàng)目自身商業(yè)配套介紹，穿插關(guān)于商業(yè)投資類相關(guān)話題：二、 福利發(fā)放：1、 主播引導(dǎo)粉統(tǒng)關(guān)注項(xiàng)目微信公眾號(hào)，后期可參加公眾號(hào)小游戲??大獎(jiǎng)：2、 20：15分，主播引導(dǎo)粉稅添加主播微信號(hào)并回復(fù)“陽(yáng)光新城”,前S0名添加的客戶將獲得主播私發(fā)紅包一個(gè)（發(fā)紅包后繼續(xù)講述價(jià)值點(diǎn)）：3、 20：24分，主播要求客戶統(tǒng)一回復(fù)“陽(yáng)光新城”，20：25分，主播隨機(jī)截屏5次，每次截屏中第一位客戶將獲得精美小電器一個(gè)。20：35——20：50戶型推薦及福利發(fā)放1、 根據(jù)目前銷售重點(diǎn)推告戶型每天介紹一個(gè)戶型：2、 20：45分，主播要求客戶統(tǒng)一回復(fù)：“城心出商圈洋房”，20：50分，主播截屏一次，截屏中第一位客戶將獲得華為P20手機(jī)一臺(tái)（禮品待定）：20：50——20：55直播結(jié)束1、 告知直播即將結(jié)束，主播再次強(qiáng)調(diào)品牌及自我調(diào)性：2、 結(jié)束語(yǔ)：引導(dǎo)客戶關(guān)注主播、項(xiàng)目公眾號(hào)、主播微信并預(yù)告下次直播時(shí)間、內(nèi)容、福利等：20：55——21：00復(fù)盤(pán)根據(jù)本次直播情況，匯總直播中遇到的問(wèn)題，調(diào)整腳本、優(yōu)化不足

公告內(nèi)容道具備注項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目微信二維碼、主播名字、微信號(hào)、微信二維碼項(xiàng)目區(qū)域鳥(niǎo)瞰圖、項(xiàng)目效果圖/1、 介紹到商業(yè)篇時(shí)重點(diǎn)介紹項(xiàng)目在售的商鋪信息，同時(shí)以陽(yáng)光城為案例，分析新蒲近凡年的商鋪?zhàn)饨鸺笆蹆r(jià)增長(zhǎng)情況：2、 中獎(jiǎng)粉絲.需添加主播微信，并將自己昵稱界而截圖發(fā)至主播，主播核實(shí)身份無(wú)誤后告知客戶待傳房部正常開(kāi)放后現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取＜?3、 除隨機(jī)截屏送小家電外，還可根據(jù)直播政策情況，定點(diǎn)隨機(jī)發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠券：戶型圖1、 具體大獎(jiǎng)以實(shí)際直播促銷政策為準(zhǔn)：2、 禮品領(lǐng)取流程參照小家電領(lǐng)取流程：//直播細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)總結(jié)開(kāi)播準(zhǔn)備：直播設(shè)備起碼在開(kāi)播前一小時(shí)調(diào)試好，如果直播間色調(diào)不確定,根據(jù)情況增加柔光燈或反光板。確定網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、有手機(jī)電源、聲卡正常。開(kāi)播：直播間粉絲團(tuán)人數(shù)增長(zhǎng)、點(diǎn)贊數(shù)破目標(biāo)值時(shí)啟動(dòng)福利或者抽獎(jiǎng)，目的是為了留住進(jìn)來(lái)的觀眾，根據(jù)紅包的倒計(jì)時(shí)開(kāi)始，并同時(shí)作為一個(gè)主播休息和冷場(chǎng)的補(bǔ)救手段使用。背景故事：說(shuō)說(shuō)主播的故事，三個(gè)問(wèn)題，你為什么會(huì)當(dāng)主播