單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合集

單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由市規(guī)劃與建設(shè)局、市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項，須依據(jù)實際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由XX市規(guī)劃與建設(shè)局、XX市工商行政管理局負責(zé)解釋。市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于XX市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)*******乙方(簽章)托付代理人********托付代理人(簽章)(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第二篇)單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[出售方單位名稱]地址：[出售方單位地址]法定代表人：[出售方法定代表人]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方單位名稱]地址：[購買方單位地址]法定代表人：[購買方法定代表人]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有以下房屋所有權(quán)，并有權(quán)處分，與乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]其他特殊說明：[如有]二、轉(zhuǎn)讓價格及方式甲方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______萬元整（￥______元整）。三、過戶手續(xù)及費用1.乙方同意承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于過戶稅費、公證費、登記費、交易手續(xù)費等。四、房屋狀況保證1.甲方向乙方保證，上述房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方保證上述房屋沒有被查封、扣押、納入征收范圍或其他限制性擔(dān)保物權(quán)。3.甲方保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途、用地性質(zhì)等符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不違反國家產(chǎn)權(quán)法。4.如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方在上述房屋權(quán)屬上遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章日起生效，并自雙方履行完畢各自在本協(xié)議項下的全部義務(wù)后解除。六、爭議解決1.對于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁或訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式進行。2.未盡事宜雙方可協(xié)商解決，一經(jīng)雙方同意，補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。3.本協(xié)議的全部附件與補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分。摘要：本單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議旨在明確甲乙雙方對房屋轉(zhuǎn)讓的約定事項，包括房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價格及方式、過戶手續(xù)及費用、房屋狀況保證、協(xié)議生效與解除、爭議解決等內(nèi)容。根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且保證房屋的權(quán)屬清晰、沒有限制性擔(dān)保物權(quán)，以及符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。雙方同意通過友好協(xié)商解決任何爭議，并約定未盡事宜可通過協(xié)商達成補充協(xié)議。本協(xié)議自簽字蓋章日起生效，履行完畢后解除。甲方（出售方單位名稱）：乙方（購買方單位名稱）：簽字：簽字：日期：日期：單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第三篇)單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）：[單位名稱]乙方（購買方）：[單位名稱]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓房屋"）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2詳細房屋信息如下：地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋面積]房屋類別：[房屋類別]登記狀況：[房屋登記狀況]其他描述：[其他房屋信息]第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元的價格購買轉(zhuǎn)讓房屋。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，以[付款方式]向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意共同辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費、工本費、稅費等。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)是合法、有效的，并不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2甲方承諾將在過戶手續(xù)完成后，將房屋的原產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等全部交付給乙方。第五條責(zé)任限制5.1因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓房屋不能辦理過戶手續(xù)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2在轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)完成前，若房屋發(fā)生損壞、毀滅等情況，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地仲裁委員會提起仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約