年房屋租賃合同范本

年房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本房屋租賃合同。第二條合同主體甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋完全的使用、收益和處置權(quán)。乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二章租賃房屋及租賃期限第三條租賃房屋甲方出租房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。第四條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃年數(shù)】年。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元，總計(jì)每年【年租金金額】元。第六條租金支付方式乙方應(yīng)在每年度開始前【提前支付天數(shù)】內(nèi)，將當(dāng)年租金支付給甲方。第四章合同的履行第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。第五章合同的變更與解除第九條合同變更甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第十二條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始之日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第十五條附件本合同附件包括：租賃房屋現(xiàn)狀照片、租賃房屋附屬設(shè)施清單等。第九章合同的生效、修改與終止第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。第十八條合同終止本合同在租賃期限屆滿或者甲乙雙方提前解除合同的情況下終止。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】租賃房屋現(xiàn)狀照片照片1：（描述）照片2：（描述）照片3：（描述）租賃房屋附屬設(shè)施清單設(shè)施1：（描述）設(shè)施2：（描述）設(shè)施3：（描述）```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）及第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本房屋租賃合同。第二條合同主體甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋完全的使用、收益和處置權(quán)。乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。丙方為提供額外服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、家具租賃公司等。第二章租賃房屋及租賃期限第三條租賃房屋甲方出租房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。第四條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃年數(shù)】年。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元，總計(jì)每年【年租金金額】元。第六條租金支付方式乙方應(yīng)在每年度開始前【提前支付天數(shù)】內(nèi)，將當(dāng)年租金支付給甲方。第四章甲方權(quán)益保障及丙方服務(wù)第七條甲方權(quán)益保障甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于決定房屋的使用目的、對房屋進(jìn)行維修和改造等。甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。甲方對乙方的違約行為享有追究責(zé)任和索賠的權(quán)利。第八條丙方服務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供額外的服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于物業(yè)管理、家具租賃、清潔服務(wù)等。丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量，并對服務(wù)或產(chǎn)品的問題負(fù)責(zé)維修或更換。丙方在提供服務(wù)過程中對乙方造成的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五章乙方的義務(wù)及違約限制第九條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，不得違反丙方的服務(wù)條款。第十條乙方違約限制乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第六章合同的變更與解除第十一條合同變更甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障和權(quán)益行使的渠道。第十五條第三方介入的目的第三方丙方的介入，旨在通過提供專業(yè)的服務(wù)和產(chǎn)品，滿足乙方的需求，同時(shí)也確保甲方的權(quán)益不受損害，實(shí)現(xiàn)甲方作為出租方的利益最大化。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義###第十六條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定和舒適的居住環(huán)境。第十七條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方對合同內(nèi)容的控制權(quán)和決策權(quán)，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】租賃房屋現(xiàn)狀照片照片1：（描述）照片2：（描述）照片3：（描述）租賃房屋附屬設(shè)施清單設(shè)施1：（描述）設(shè)施2：（描述）設(shè)施3：（描述）丙方服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容：（描述）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（描述）服務(wù)費(fèi)用：（描述）第三方介入的意義和目的總結(jié)第三方丙方的介入，不僅豐富了合同的內(nèi)涵，提升了合同的執(zhí)行效率，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方的服務(wù)協(xié)議，進(jìn)一步確保了乙方的居住體驗(yàn)，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益行使的渠道。第三方丙方的介入，使得本合同更加全