年最簡單的租房合同樣本

年最簡單的租房合同樣本第一條租賃物出租方（以下簡稱甲方）同意將其位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；自然損耗或正常磨損；因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，并按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條提前解除合同甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________【甲方名稱】【乙方名稱】【簽訂日期】：______________###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款大學(xué)生租賃條款增加：乙方需提供學(xué)生身份證明；租賃期限可根據(jù)乙方學(xué)業(yè)完成時(shí)間適當(dāng)調(diào)整；甲方應(yīng)提供較為簡化的租賃流程，以適應(yīng)乙方學(xué)生身份的時(shí)間安排。企業(yè)員工租賃條款增加：乙方提供工作證明；租賃合同可包含企業(yè)擔(dān)保條款；租賃期限可與乙方工作合同期限相匹配。短期租賃條款增加：明確短期租賃的定義（如租賃期限少于六個(gè)月）；規(guī)定短期租賃的租金計(jì)算方式；Short-termrentalpoliciesregardingcleaningfeesanddamagedeposits.家庭租賃條款增加：家庭成員身份證明；租賃合同中包含兒童安全措施要求；規(guī)定寵物相關(guān)條款，如允許飼養(yǎng)寵物及相關(guān)的責(zé)任分配。外籍人士租賃條款增加：要求乙方提供有效護(hù)照和簽證副本；租賃合同中包含外籍人士特殊的入住要求，如戶籍登記等；規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)。附件列表及要求身份證明：要求提供清晰掃描件，包括身份證、學(xué)生證、工作證等。工作證明/學(xué)業(yè)證明：要求提供原件或經(jīng)學(xué)校/企業(yè)蓋章的證明文件。寵物登記證明（如適用）：要求提供寵物的健康證明和疫苗接種記錄。房屋現(xiàn)狀照片：要求提供租賃開始前房屋的內(nèi)外部照片，以記錄初始狀態(tài)。維修記錄：要求提供房屋維修和保養(yǎng)的記錄，以及任何大型維修的發(fā)票。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)租賃合同的簽署：確保雙方在合同上簽字前，充分理解合同條款；建議在第三方見證下簽署合同。租金支付管理：明確租金支付方式和時(shí)間；考慮使用第三方管理平臺(tái)進(jìn)行租金收取。房屋維護(hù)與維修：記錄任何維修和維護(hù)情況，確保有雙方認(rèn)可的記錄；明確哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。房屋交還：在合同結(jié)束前，雙方應(yīng)共同檢查房屋，確保無損壞；規(guī)定房屋交還的具體流程和時(shí)間。違約處理：明確違約的定義和處理方式；確定違約金的具體數(shù)額和支付方式。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）Airbnb或其他短租平臺(tái)租賃條款增加：明確短租平臺(tái)的分成比例或費(fèi)用；規(guī)定平臺(tái)預(yù)訂系統(tǒng)的使用要求和規(guī)則；增加關(guān)于客人評(píng)價(jià)和反饋的條款。聯(lián)合租賃條款增加：所有聯(lián)合租賃者的姓名和聯(lián)系信息；規(guī)定聯(lián)合租賃者之間的權(quán)利和義務(wù)；明確租金支付方式，是否共同支付或分開支付。含有家具租賃條款增加：家具清單及其狀況的詳細(xì)描述；規(guī)定家具的維護(hù)和使用責(zé)任；家具移除或更換的條件和流程。綠色環(huán)保租賃條款增加：規(guī)定乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施，如節(jié)能減排等；明確乙方未遵守環(huán)保規(guī)定的后果；增加關(guān)于房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施的使用說明。帶Storeroom的租賃條款增加：storeroom的使用目的和條件；規(guī)定storeroom的保管費(fèi)用（如有）；明確storeroom損壞或丟失物品的責(zé)任歸屬。附件列表及要求（續(xù)）家具清單：要求提供詳細(xì)清單，包括家具的照片和狀態(tài)說明。環(huán)保措施指南：要求提供環(huán)保措施的指導(dǎo)文檔，確保乙方了解并遵守。storeroom鑰匙交接記錄：要求記錄鑰匙的交接情況，包括數(shù)量和狀態(tài)。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）Airbnb短租特殊規(guī)定：了解并遵守Airbnb的短期租賃規(guī)則；確保房屋符合平臺(tái)的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。聯(lián)合租賃者溝通：確保所有聯(lián)合租賃者之間的溝通順暢；建立聯(lián)合租賃者之間的支付和責(zé)任分配機(jī)制。家具和storeroom管理：明確家具和s