上海預(yù)訂公寓房定金合同合集

上海預(yù)訂公寓房定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****1.乙方向甲方預(yù)訂“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)**樓**室公寓房**套，建筑面積共計(jì)**平方米，房?jī)r(jià)共計(jì)**美元。2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方自理。3.乙方同意在估計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之**即**美元，在估計(jì)房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之**。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之**計(jì)算。5.“協(xié)泰中心”是建筑在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以**萬美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元*年*月*日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。0.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解意，并情愿接受執(zhí)行。2.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款，根據(jù)中國(guó)銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息，作為拖延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。3.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。5.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：******本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。*年*月*日在訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：******甲方：*****上海**投資有限公司乙方：**簽章：**簽章：**地址：**地址：**電話：**上海預(yù)訂公寓房定金合同(第二篇)標(biāo)題格式：上海預(yù)訂公寓房定金合同合同正文：甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方同意，乙方擬預(yù)訂甲方上海公寓房，并支付定金作為預(yù)訂保證金，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.甲方同意出租具體地址為____(具體地址)的上海公寓房，面積約____平方米。房屋內(nèi)設(shè)施齊全、維修良好。2.出租房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元。乙方預(yù)定時(shí)間為____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。二、定金預(yù)訂1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為預(yù)訂保證金的定金為人民幣_(tái)___元（大寫：____），作為乙方預(yù)訂居住該房屋的誠(chéng)意，并承諾如定金支付后乙方不按約定租賃該房屋，則甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金。2.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)立即暫停向其他人員出租該房屋，并保證乙方以支付定金為基礎(chǔ)的優(yōu)先權(quán)。三、合同解除1.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部定金。2.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方同意放棄已支付的定金。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反合同條款的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方定金的兩倍作為違約金。2.乙方如有違反合同條款的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并放棄已支付的定金。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：上海預(yù)訂公寓房定金合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX上海預(yù)訂公寓房定金合同甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“房主”）地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1.房主是指授權(quán)出租該公寓房的合法權(quán)利人；2.租戶有意向預(yù)訂該公寓房，并繳納定金作為預(yù)訂意向金；3.雙方自愿達(dá)成以下約定，以確保合同履行的安全和有序。一、預(yù)訂金額及支付方式1.租戶同意支付人民幣_(tái)________元作為預(yù)訂意向金（以下簡(jiǎn)稱“定金”），以確認(rèn)對(duì)公寓房的預(yù)訂意向；2.定金支付方式為_____________；3.定金支付后，房主應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或支付憑證予租戶。二、退還規(guī)定1.若租戶無故取消預(yù)訂，定金不予退還；2.若房主無法履行合同約定，定金應(yīng)予以退還，并賠償相應(yīng)損失。三、租賃合同簽署1.雙方應(yīng)在預(yù)訂成功后的_________個(gè)工作日內(nèi)簽署正式的租賃合同；2.如租戶逾期未簽署正式租賃合同，視為租戶自動(dòng)放棄租賃權(quán)利，定金不予退還。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同內(nèi)容一經(jīng)簽署即生效，任何一方不得