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二手兩層樓房購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(售房人):******乙方(買房人):******見(jiàn)證人:******第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下:(一)座落于******,建筑面積為******平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為******;(三)房屋四至******;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)******元,(小寫)******元。上述定金□在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款□在******時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)******元,(小寫)******元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:******。第五條1、甲、乙雙方定于******時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于******前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在******前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:******。第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋全部權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后******日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理:******□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定,該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)?!醭緱l其次款已有商定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列商定處理:******。第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自******之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式******份。其中甲方留執(zhí)******份,乙方留執(zhí)******份,為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下:******。甲方(簽章):****乙方(簽章):****地址:****地址:****現(xiàn)住址:****現(xiàn)住址:******聯(lián)系方式:****聯(lián)系方式:****簽約日期:****簽約日期:****二手兩層樓房購(gòu)買協(xié)議(第二篇)二手兩層樓房購(gòu)買協(xié)議摘要:本協(xié)議旨在約定買方與賣方之間關(guān)于二手兩層樓房的購(gòu)買事宜,確保雙方權(quán)益并明確各自責(zé)任,并最終達(dá)成合作。第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方的權(quán)益與責(zé)任,確保本次購(gòu)買行為的合法性和公正性。第二條買賣雙方信息買方信息:姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:賣方信息:姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:第三條房屋信息房屋地址:房屋面積:建筑年代:房產(chǎn)證號(hào):其他附屬設(shè)施:第四條交易條件1.交易價(jià)格:人民幣(大寫)(小寫)元整。2.交付時(shí)間:自本協(xié)議簽署之日起,買方需在(天數(shù))內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。3.交付方式:買方以(支付方式)支付房屋款項(xiàng)給賣方。第五條交易保證1.賣方保證擁有合法的房產(chǎn)權(quán),并可無(wú)限制出售該房產(chǎn)。2.如果房屋的合法權(quán)屬發(fā)生糾紛,賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,并全額返還買方已支付的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.若買方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng),買方應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋,賣方應(yīng)賠償買方因此造成的損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效1.本協(xié)議一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并且對(duì)雙方具有約束力。買方:簽字:日期:賣方:簽字:日期:二手兩層樓房購(gòu)買協(xié)議(第三篇)二手兩層樓房購(gòu)買協(xié)議合同編號(hào):[編號(hào)]甲方:(出售方姓名/公司名稱)地址:(出售方地址)聯(lián)系電話:(出售方電話)乙方:(購(gòu)買方姓名/公司名稱)地址:(購(gòu)買方地址)聯(lián)系電話:(購(gòu)買方電話)鑒于甲方欲出售其擁有所有權(quán)的位于[房屋地址]的兩層樓房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下購(gòu)房條款:第一條房屋描述甲方確認(rèn)其擁有位于[房屋地址]的兩層樓房的合法所有權(quán),并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。房屋基本信息如下:[填寫房屋基本信息,包括樓層、面積、用途等]第二條買賣價(jià)格乙方同意向甲方以[金額]的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。買賣價(jià)格以人民幣計(jì)算。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起[日期]內(nèi)將全款支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方同意共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并由雙方承擔(dān)各自的責(zé)任、費(fèi)用和稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的[日期]內(nèi)提供乙方所需的全部過(guò)戶材料。3.乙方應(yīng)在收到完備過(guò)戶材料后的[日期]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù),確保登記手續(xù)及時(shí)完成。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在買賣合同生效之日起[日期]內(nèi)將房屋交付給乙方,并移交房屋合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛,應(yīng)當(dāng)在[日期]內(nèi)書面通知甲方。3.乙方在驗(yàn)收合格后應(yīng)立即支付尾款給甲方。第五條違約責(zé)任1.任何一方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的百分之[違約金比例]。2.若由于任何一方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易,對(duì)方無(wú)權(quán)要求繼續(xù)履行,且違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若無(wú)法協(xié)商一致,應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]解決。第七條協(xié)議生效本
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