店鋪的租賃合同合集

店鋪的租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。公司名稱：公司名稱：******公司地址：****公司地址：**法定代表人：法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為***元（人民幣）。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月**日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動(dòng)設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件（略）附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）甲方：*****乙方：******法人：法人：******注冊(cè)地址：****注冊(cè)地址：**開戶銀行：開戶銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：******簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：******店鋪的租賃合同(第二篇)店鋪的租賃合同合同編號(hào)：________簽訂日期：________甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：_________________鑒于：甲方是一方店鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該店鋪；乙方希望租賃該店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵守以下約定，就店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì)_____（___）個(gè)月。二、租賃用途2.1承租方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)____________________業(yè)務(wù)。三、租金和費(fèi)用3.1承租方每月向出租方支付租金人民幣_(tái)___________元整（￥_____），租金每月在_____日之前支付至出租方指定賬戶。3.2如租金逾期支付，承租方應(yīng)按照每天應(yīng)支付租金的0.5%支付逾期違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、保證金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)向出租方支付保證金人民幣_(tái)___________元整（￥_____）作為履行合同的保證。4.2若承租方?jīng)]有違反本合同的約定，保證金將在租賃期滿且退租時(shí)一并歸還給承租方。五、違約責(zé)任5.1如果一方在本合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、租賃物維護(hù)和修繕6.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)的租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的損壞修繕費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將店鋪原貌歸還給出租方。七、保密條款7.1本合同及雙方的商務(wù)談判內(nèi)容均為保密信息，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或使用。八、解除合同8.1任何一方在履行合同過程中，如因故意或重大過失無法繼續(xù)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以雙方各自保留的一份原件為準(zhǔn)。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：店鋪的租賃合同有效期從某年某月某日至某年某月某日，共計(jì)某（__）個(gè)月。租金為人民幣某某某元整（￥____）每月支付，每月支付截止日期為每月的某日。合同生效后，承租方須支付保證金人民幣某某某元整（￥____），并按照相關(guān)約定使用并維護(hù)店鋪?zhàn)赓U物。違約責(zé)任、保密條款、解約條款等亦有明確規(guī)定。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。店鋪的租賃合同(第三篇)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃對(duì)象1.甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租期1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]三、租金與支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每月固定租金：[金額]人民幣（大寫：[金額大寫]）；b)每月額外費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：[金額]人民幣（大寫：[金額大寫]）。四、押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：[金額]人民幣（大寫：[金額大寫]）。2.在合同履行完畢且無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)按照合法的經(jīng)營(yíng)范圍和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，利用店鋪進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查店鋪的使用情況，并要求乙方按照約定進(jìn)行維護(hù)和清潔。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給第三方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回店鋪使用權(quán)，同時(shí)有權(quán)扣除一定比例