2024年住宅房屋買賣合同格式版（二篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年住宅房屋買賣合同格式版賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面積方米二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)萬(wàn)元整(￥元)。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，產(chǎn)權(quán)變更等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)三、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住宅房屋買賣合同格式版（二）合同編號(hào)：2024-001甲方（賣方）：乙方（買方）：居住地址：居住地址：電話：電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方出售乙方購(gòu)買的住宅房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)房基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋用途：住宅1.3房屋建筑面積：___________________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.5房屋權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證明齊全、無(wú)糾紛第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：___________________元（大寫：______________________）。2.2買賣價(jià)格支付方式：2.2.1乙方于本合同簽署之日起，向甲方支付定金_______元，作為購(gòu)房交易的保證。2.2.2乙方于房屋交付前，向甲方支付余下的房屋總價(jià)款。2.2.3乙方在支付房屋總價(jià)款時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)或者合同約定的其他費(fèi)用。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)接受房屋，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有任何瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3房屋驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同制作一份房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方簽字確認(rèn)后生效。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1在乙方支付房屋總價(jià)款全款并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)將房屋使用權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證房屋權(quán)屬無(wú)糾紛。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有以下情況之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：5.1.1拒絕按照合同約定交付房屋；5.1.2提供虛假房屋信息或故意隱瞞房屋存在問題；5.1.3房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛導(dǎo)致買賣無(wú)法完成。5.2乙方如有以下情況之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：5.2.1拒不支付定金或者房屋總價(jià)款；5.2.2拒絕接受房屋交付或者拒絕簽署房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.2.3逾期支付房屋總價(jià)款。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方在協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式并簽署。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自第一條約定的房屋交付之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：____