2024年房屋委托買賣合同標準版本（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋委托買賣合同標準版本委托人（以下簡稱甲方）：_____受托人（以下簡稱乙方）：_____甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。第二條費用及其支付（選擇下列第_____項）（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣____元。在乙方完成拆遷工作的____%時，甲方向乙方支付拆遷費用____%；乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用____%，全部完成后_____（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方完成拆遷工作的____%時，甲方向乙方支付拆遷費用____%；乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用____%；全部完成后_____（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用（3）其它方式：_______________________________________.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。第四條報酬及支付（選擇下列第_____項）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_____內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣____元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的____%時，甲方應向乙方支付報酬____%；乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬____%；完成全部工作后_____（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務的終止（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。第六條違約責任（1）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋委托買賣合同標準版本（二）房屋委托買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本委托買賣合同，以確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。一、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)所有人、建筑年代、產(chǎn)權(quán)證號等）二、委托事項：1.委托出售：甲方委托乙方為其房產(chǎn)進行出售代理服務，包括但不限于尋找買家、辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.委托價格：雙方約定房屋委托出售價格為人民幣（￥）_________元整（大寫：___________________），并約定委托代理費為人民幣（￥）_________元整（大寫：___________________）。三、委托期限：1.委托期限為____年，自本合同簽署之日起算。2.若在委托期限內(nèi)有買家愿意購買甲方房產(chǎn)，甲方確認是否同意出售。若同意，則雙方應立即根據(jù)市場價格確定最終交易價格，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、付款方式及約定：1.買方須以一次性付款方式支付房屋購買款項。付款方式約定如下：（1）首付款：人民幣（￥）_________元整（大寫：___________________）；（2）中期款：人民幣（￥）_________元整（大寫：___________________），在_________年月日之前支付；（3）尾款：人民幣（￥）_________元整（大寫：___________________），在_________年月日之前支付。（4）出售完成后，買方須向賣方支付委托代理費用：人民幣（￥）_________元整（大寫：___________________）。2.甲方授權(quán)乙方在成交后代為收取房屋購買款項，并在收到款項后立即通知甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。五、過戶手續(xù)：1.甲方在全額收到房屋購買款項后應立即與乙方進行房屋過戶手續(xù)辦理，保證從收到款項之日起______工作日內(nèi)完成房屋過戶工作。2.房屋過戶的相關(guān)稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。六、甲方權(quán)利和義務：1.甲方保證在簽署本合同當日，所出售的房產(chǎn)不存在任何貸款、抵押、查封等限制性權(quán)益，且所提供的房產(chǎn)信息真實、準確。2.甲方應配合乙方開展市場推廣和房產(chǎn)巡檢工作，包括提供相關(guān)資料、配合拍攝照片等。3.甲方保證在委托期限內(nèi)無重大事故或糾紛，以確保房產(chǎn)買賣順利進行。七、乙方權(quán)利和義務：1.乙方應采取合法合規(guī)的方式為甲方尋找買家，并代表甲方進行相關(guān)經(jīng)紀工作，確保甲方的房產(chǎn)獲得公正、合法的交易。2.乙方應對房產(chǎn)的信息進行保密，不得將甲方的房產(chǎn)信息泄露給無關(guān)人員。3.乙方須在尋找買家時嚴格履行交易程序，保證買家具備合法購房資格。4.乙方應對所收取的房屋購買款項按照雙方約定的方式和時間及時支付給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.乙方應對甲方的房產(chǎn)進行真實準確的市場評估，并根據(jù)市場價格和買賣雙方協(xié)商的意見確定最終交易價格。八、違約責任：1.若甲方在委托期限內(nèi)中途解約，甲方應向乙方支付違約金，金額為委托代理費的______%。乙方如因甲方的違約行為而遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.若乙方在委托期限內(nèi)中途解約，乙方應向甲方支付違約金，金額為委托代理費的______%。甲方如因乙方的違約行為而遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決：本合同的解釋與爭議如有，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。十、附則：1.本合同