2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x區(qū)x路x號x單元x層x室，房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋管理部門登記備案。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。(該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋所有權證的契稅、維修基金等費用。)第三條付款方式購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起x日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下。房屋交付乙方后，甲方應當在x時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：（委托方）身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托方）身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方所擁有的房產(chǎn)進行合作，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.買賣房產(chǎn)房產(chǎn)詳細地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房屋類型：房產(chǎn)現(xiàn)有狀況：其他相關房產(chǎn)信息：2.價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥_______）。支付方式：乙方應在簽訂本合同后_____個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.交付時間甲方應在本合同簽署之日起_____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證書及其他相關材料交付給乙方。二、權利和義務1.甲方權利和義務1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，并及時提供過戶所需的相關材料。1.2甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權真實、有效，并無其他約束房產(chǎn)流轉(zhuǎn)的問題。1.3甲方應保證所出售的房產(chǎn)符合法律法規(guī)，并承擔因此引起的任何法律責任。1.4如甲方違約，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利和義務2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)產(chǎn)權證書及相關材料，并及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2乙方有權核實房產(chǎn)的真實性、合法性，并通過與甲方約定的方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。2.3如乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。三、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同項下的金額的10%。2.任何一方違反本合同約定的，應承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失和法律責任。四、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生合同爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則提交______人民法院裁決。五、其他事項1.本合同一式