2024年民房租房協(xié)議樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年民房租房協(xié)議樣本承租方（乙方）：身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)村房屋出租給乙方居住使用，租賃起始日期自____年____月____日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月結(jié)算。月底乙方向甲方支付租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。六、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｆ?、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日出租方（甲方）：身份證號(hào)碼2024年民房租房協(xié)議樣本（二）協(xié)議編號(hào)：XXXX-____民房租房協(xié)議書甲方（房東）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房東，乙方有意租賃該房屋，并已經(jīng)明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本房屋租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃物件甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方。該房屋面積約為（面積），具體戶型和結(jié)構(gòu)詳見附圖。第二條租賃期限本租賃協(xié)議起始日為XXXX年XX月XX日，至XXXX年XX月XX日（共計(jì)XX個(gè)月）。第三條租金及支付方式1.本租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)按照約定支付租金（人民幣）____兌換____（幣種）。租金支付方式約定如下（請(qǐng)選擇）：(a)乙方每月在XX號(hào)之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；(b)乙方每月在XX號(hào)當(dāng)面交付租金給甲方。2.甲方與乙方租金約定如下：(a)租金：每月人民幣（大寫）_______元整。(b)水電費(fèi)用：租金中不包含水電費(fèi)用，乙方須自行承擔(dān)水電費(fèi)用。3.如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）天，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金（租金總額的（逾期違約金率）%）。第四條房屋使用1.乙方具備合法的居住資格和能力，確保按照法律規(guī)定使用該房屋。2.乙方不得將該房屋用于商業(yè)、非法或任何侵犯他人權(quán)益的活動(dòng)。3.乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)注意安全，并保持房屋及其設(shè)施的完好。4.乙方應(yīng)保證不進(jìn)行任何違反環(huán)保法規(guī)和公共秩序的行為。5.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋裝修和維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方需提前征得甲方同意后進(jìn)行。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）___________元作為保證金。1.保證金僅用于保障乙方在租期內(nèi)的履約行為，不作為租金支付。2.若乙方在租期屆滿時(shí)履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)，保證金將在（天數(shù)）日內(nèi)無息退還給乙方。3.若乙方在租期屆滿時(shí)存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)其損失。第六條房屋維修1.如房屋損壞屬于正常使用磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如房屋損壞由乙方個(gè)人原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的全部費(fèi)用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修或更換的部分，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條解除協(xié)議1.如甲方所租房屋因不可抗力因素?zé)o法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，已支付的租金將返還給乙方，保證金將無息退還。2.如一方違約，任何違反本協(xié)議的一方應(yīng)支付違約金作為補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決如因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并作為雙方權(quán)益的有效憑證。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為協(xié)議附件的一部分。3.任何未經(jīng)雙方一致同意的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出并簽字生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（房東）：