2024年簡易版商鋪租賃合同常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易版商鋪租賃合同常用版出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。第一條：租賃物位置租賃房屋位于第二條：租賃用途及期限乙方承諾租用該房屋的用途為：_____________________。第三條、租賃期限物業(yè)租賃合同期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條：租金及其它費用約定1、租金標(biāo)準：每年租金為____元(大寫：伍萬元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。第五條雙方違約責(zé)任1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金元。第六條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易版商鋪租賃合同常用版（二）商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法的商鋪所有人，有權(quán)對商鋪進行出租；2.乙方希望租賃甲方的商鋪用于經(jīng)營目的；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條定義1.1商鋪：指甲方所擁有、具備獨立門面和進出口的建筑物或者空間，用于進出售商品或提供服務(wù)。1.2租賃期限：本合同租賃的起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。1.3租金：乙方向甲方支付的每月租金為（金額）人民幣。1.4押金：乙方向甲方支付押金為（金額）人民幣，用于保證租金支付、保護商鋪設(shè)施設(shè)備和賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。第二條租賃商鋪的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1依法享有商鋪的所有權(quán)，并確保商鋪無任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)屬問題。2.1.2保證商鋪可以正常使用，提供商鋪必要的狀況證明和證書。2.1.3在租賃期限內(nèi)，負責(zé)商鋪的維護和保養(yǎng)工作。2.1.4在乙方未違約的情況下，不得隨意進入商鋪或干涉乙方的經(jīng)營活動。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1租賃商鋪用于經(jīng)營目的，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。2.2.2準時支付租金和押金，并于每月（租期）的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.2.3維護商鋪的內(nèi)外環(huán)境，保證商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運作和保養(yǎng)。2.2.4不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變商鋪使用的性質(zhì)和經(jīng)營范圍。2.2.5不得從事違法、違規(guī)或有損商鋪和環(huán)境形象的經(jīng)營行為。第三條租賃合同的履行3.1租賃期限自起始日期開始，終止日期結(jié)束，期滿后需雙方同意才能繼續(xù)租賃。3.2經(jīng)甲方同意的情況下，乙方可以提前終止租賃合同，但要提前（提前天數(shù)）通知甲方，并支付（違約金金額）作為違約金。3.3如乙方需要終止合同未經(jīng)甲方同意擅自離開商鋪，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第四條租金和押金4.1乙方應(yīng)每月按照合同約定的金額支付租金，以（人民幣/港幣/美元等）為單位。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，如果乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方將無息返還押金。4.3乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)采取以下措施：（如增加違約金金額、暫停提供商鋪服務(wù)等）第五條合同的違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租金或其他款項的，應(yīng)按照每日未支付金額的（千分之多少）支付違約金給甲方。5.2乙方違反商鋪使用范圍、改變經(jīng)營性質(zhì)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密責(zé)任6.1雙方在合同履行期間以及合同終止后都應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給與合同相關(guān)的商業(yè)機密信息給第三方。第七條爭議解決方式7.1在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同生效及變更8.1本合同在雙方簽字蓋章后生效，并由雙方各保留一份原件。8.2本合同的變更和補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第九條其他9.1本合同的其他事項雙方可以另行協(xié)商并確認。9.2本合同以逐