2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）第一章總則第一條目的與基本原則1.1本合同的目的是為了明確房東和租戶之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，并維護(hù)良好的租賃秩序。1.2本合同遵循契約精神和公平原則，采用平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用和公平交易的原則，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義2.1“房東”指房屋的合法所有權(quán)人或代表人。2.2“租戶”指租賃房屋并支付租金的自然人或組織。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于租賃期間。3.2本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力。第四條合同條款的變更4.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議，并獲得雙方的簽字或蓋章確認(rèn)。4.2雙方同意在合同簽訂期間發(fā)生重大變故的情況下，經(jīng)協(xié)商可修改合同條款。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用相關(guān)國(guó)家或地區(qū)的法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第六條其他約定6.1除本合同另有約定外，雙方在租賃期間還需遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)以及公共秩序。第二章房屋信息第七條房屋基本信息7.1房屋地址：_____________________________________________________________7.2房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________________________________________7.3房屋面積：_____________________________________________________________7.4房屋結(jié)構(gòu)及配置：_________________________________________________________7.5房屋租金：_____________________________________________________________第八條房屋交付時(shí)間和責(zé)任8.1房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起_____天后。8.2交付房屋時(shí)，房東應(yīng)保障房屋的整潔、安全，并提供房屋基本設(shè)施的正常使用。8.3如房屋存在損壞或故障，房東應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條房屋的使用及保養(yǎng)9.1租戶應(yīng)按照合理的居住要求正常使用房屋，不得超出租賃范圍或改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2租戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持房屋內(nèi)部和周?chē)h(huán)境的清潔衛(wèi)生。第十條房屋的裝修和改造10.1租戶如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先向房東提出申請(qǐng)，并獲得房東書(shū)面同意。10.2租戶在裝修或改造期間，應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條房屋維修和保險(xiǎn)11.1房屋如果需要維修或保養(yǎng)，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，并協(xié)助房東的維修工作。11.2租戶應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)合適的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全，房東對(duì)租戶財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三章租賃期限和租金第十二條租賃期限12.1租賃期限從房屋交付之日起計(jì)算，至約定的期限屆滿。12.2租賃期滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)。第十三條租金13.1租金支付方式：_________________________________________________________13.2租金支付時(shí)間：_________________________________________________________13.3租金逾期支付的違約金：__________________________________________________13.4租金的調(diào)整方式：_______________________________________________________第十四條押金14.1租戶應(yīng)向房東支付押金，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。14.2租期屆滿并房屋完好無(wú)損時(shí)，押金應(yīng)退還給租戶。如房屋有損壞或租戶違約的情況下，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四章權(quán)利和義務(wù)第十五條房東的權(quán)益和義務(wù)15.1房東有權(quán)收取租金并在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋。15.2房東有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行巡視，并及時(shí)修復(fù)房屋的損壞或故障。15.3房東應(yīng)保護(hù)租戶的合法權(quán)益，并確保租戶的居住安全。第十六條租戶的權(quán)益和義務(wù)16.1租戶有權(quán)正常使用和管理房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。16.2租戶有義務(wù)按時(shí)支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋和房屋設(shè)施。16.3租戶有義務(wù)遵守房屋管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋及周邊的公共秩序。第十七條合同違約和解除17.1如雙方任一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2如租戶嚴(yán)重違反本合同的條款，房東有權(quán)解除本合同，并要求租戶搬離房屋。第五章其他事項(xiàng)第十八條附屬設(shè)施和共用權(quán)益18.1房屋附屬設(shè)施的使用方式和權(quán)益，雙方應(yīng)在合同中明確約定。18.2如房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)房或公共租賃房，雙方應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定和政策。第十九條通知方式19.1雙方均同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，郵件、短信等方式也可作為有效通知方式。19.2如一方更換聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的損失由相應(yīng)方自行承擔(dān)。第二十條其他約定20.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。20.2本合同的附表、附件等與本合同具有同等法律效力。第六章合同解除和終止第二十一條合同解除21.1本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。21.2合同解除后，租戶應(yīng)在約定日期內(nèi)搬離房屋，并返還房屋的鑰匙和押金。第二十二條合同終止22.1本合同在以下情況下終止：租賃期滿、雙方一致解除、房屋被迫征用、房屋嚴(yán)重?fù)p壞等。22.2合同終止后，租戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并返還房屋的鑰匙和押金。第二十三條合同的備案和有效期23.1本合同及其附表、附件應(yīng)在簽訂后15日內(nèi)備案。23.2本合同的有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方如無(wú)異議，可再次簽訂合同。以上為2024年正規(guī)租房合同新版本的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）租賃合同甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鑒于：1.甲方是合法的房屋擁有者，并愿意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住。2.乙方愿意以租賃的方式使用該房屋，并愿意按照約定支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋面積：____________________________________________________1.3房屋用途：____________________________________________________1.4房屋租金：每月______（大寫(xiě)：_______________________）人民幣。第二條租賃各方基本情況2.1甲方的基本情況：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：___________________地址：______________________________________2.2乙方的基本情況：姓名：_______________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：___________________地址：______________________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃期限：______年。3.3如雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，該續(xù)租協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式作出，并于租賃期滿前一個(gè)月簽訂。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)于每月的______日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2若乙方不能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)在約定的租賃起始日期內(nèi)接收房屋，并在租賃期限滿后將房屋歸還給甲方。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并按照合理的使用方式進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得將房屋的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或交給他人使用。5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得從事?lián)p害房屋及周邊環(huán)境的行為。第六條房屋維修6.1甲方應(yīng)維護(hù)房屋的基本安全條件，并保障供應(yīng)基本的生活設(shè)施。6.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方退還已支付的租金。第八條合同解除8.1在以下任一情況下，本合同將被解除：（1）租賃期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。（2）任一方違反本合同約定，并經(jīng)催告后依然未能改正。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，甲方將有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行清查，如有損壞