2024年庫(kù)房租賃合同范例（四篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年庫(kù)房租賃合同范例出租人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_____(層/廳)____號(hào)場(chǎng)地，面積____平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房____平方米，庫(kù)房位置為。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一____年/半____年/季/____月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，_____。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)____年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：_____公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_____。乙方自行投保的范圍為：_____________________________。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：_____對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_____。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：_____建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_____。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全____年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全____年租金總額的____%。_____。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。_____。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。_____。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的`，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：_____1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，_____。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字)_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字)_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____2024年庫(kù)房租賃合同范例（二）庫(kù)房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是一方具備出租庫(kù)房的資格和能力的個(gè)體/公司/機(jī)構(gòu)，乙方是一方有租賃庫(kù)房需求的個(gè)體/公司/機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方出租庫(kù)房給乙方使用的事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1、甲方自愿將位于（填寫具體地址）的庫(kù)房出租給乙方（填寫具體面積）的庫(kù)房，詳細(xì)情況如下：（這里可以列舉庫(kù)房的詳細(xì)信息，如面積、格局、設(shè)施等）第二條租賃期限1、租賃起始日：年月日2、租賃截止日：年月日第三條租金和支付方式1、乙方每月支付租金為人民幣（填寫具體金額）元。2、租金的支付方式為（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條安全保證金1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方作為安全保證的金額為人民幣（填寫具體金額）元。2、保證金將在租賃期滿并乙方歸還庫(kù)房時(shí)扣除由于乙方違約行為所導(dǎo)致的費(fèi)用，剩余部分將在租賃關(guān)系解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第五條使用權(quán)及管理1、乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行合理、合法的使用和管理，并不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、乙方必須妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)以及防止盜竊、火災(zāi)等事故的發(fā)生，如發(fā)生損害甲方財(cái)產(chǎn)的事件，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維護(hù)和修繕1、庫(kù)房的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但是重大設(shè)備或結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。2、如乙方發(fā)現(xiàn)庫(kù)房存在損壞或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方會(huì)及時(shí)協(xié)助處理。第七條違約責(zé)任1、如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金（填寫具體數(shù)額或比例）。2、如乙方未按照合同約定使用和管理庫(kù)房，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或?qū)追皆斐蓳p害，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除和終止1、本合同的解除和終止條件包括但不限于以下情況：（1）雙方達(dá)成書面解約協(xié)議；（2）租賃期滿自動(dòng)解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）其他按照法律法規(guī)約定的情況。2、本合同解除后，乙方應(yīng)于合同解除次日將庫(kù)房?jī)?nèi)的物品進(jìn)行搬遷，保持原狀交還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決1、本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1、本合同的附件包括但不限于庫(kù)房的平面布局圖、設(shè)備清單等，均為本合同的有效補(bǔ)充條款。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年庫(kù)房租賃合同范例（三）出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____證件類型及編號(hào)：__________證件類型及編號(hào)：__________甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。三、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每年人民幣_(tái)___元，房租按年交付。2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。如遇政府拆遷，此合同自動(dòng)作廢。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年庫(kù)房租賃合同范例（四）租賃合同甲方（出租方）:[甲方公司名稱]地址:[甲方公司地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）:[乙方公司名稱]地址:[乙方公司地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法運(yùn)營(yíng)一個(gè)庫(kù)房，并愿意將其出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益，雙方本著平等自愿、平等協(xié)商、互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其庫(kù)房的租賃給乙方使用。庫(kù)房的具體位置和面積如下：位置：[庫(kù)房位置]面積：[庫(kù)房面積]1.2庫(kù)房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車等，由甲方提供給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至指定日期止。2.2若乙方在租賃期滿前1個(gè)月提出續(xù)租意愿，且甲方同意，租賃期限可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]人民幣。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)4.1乙方承諾按合理