2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（6篇）

第9頁共9頁2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：_________承租方：_________第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房____室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況__，其他條件為__，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________________________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________________________________________________________________________。______________________，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年_____個月。（期限超過____年的，超過部分無效。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日（□書面/□口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_____元（大寫：_____元）。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：____，_____，____，_____，____（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫：_____元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□______________）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。6、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：__________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用達_____元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：__________________________________________。第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：__________________________________________。第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項（一）________________。（二）________________________________________________。（三）________________________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，______執(zhí)_____份。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____委托代理人：_____出租方代理人（簽章）：電話：住所：電話：簽約時間：____年____月____日簽約地點：____________2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2）甲方：（房東）姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________住址：_________________乙方：（租戶）姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________住址：_________________鑒于甲方是北京市合法房屋的所有人，并擁有租賃出租房屋的權(quán)利；乙方希望租賃甲方的房屋，并同意按照以下條款租賃，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋類型：_________________4.租賃用途：_________________5.租賃期限：起始日期：______________終止日期：______________若乙方在租賃期限截止前續(xù)租的，需提前_______天書面通知甲方。6.租金及支付方式：(1)租金總額：_____________元/月（人民幣）(2)支付方式：乙方需要在每月的_______號或截止日前將租金支付給甲方。(3)支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金，具體支付賬戶為：_________________。二、房屋的使用和維護1.乙方需按照國家相關(guān)法律和規(guī)定使用房屋，不得從事任何違法、違規(guī)活動。2.乙方需妥善使用并保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方承諾租賃期間內(nèi)保持房屋的整潔，并及時清理衛(wèi)生。若乙方未能按時清理導(dǎo)致房屋臟亂不堪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。三、押金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為___________元（人民幣）。2.租賃期滿后，乙方返還房屋并履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金給乙方。3.若乙方違反協(xié)議，如損壞房屋與設(shè)施、無法按時退還房屋等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付房屋或提供合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每日租金的________倍。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照協(xié)議及時支付租金、違反使用和維護條款等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、立即退還房屋等。五、協(xié)議解除1.甲乙雙方一致同意解除協(xié)議的，應(yīng)在書面通知對方。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方可解除協(xié)議：(1)房屋發(fā)生毀損無法居?。?2)出現(xiàn)嚴(yán)重的人身安全問題；(3)出現(xiàn)政府法規(guī)或其他法律原因?qū)е陆獬齾f(xié)議的；(4)租賃期間內(nèi)出現(xiàn)甲方或乙方過世；(5)其他雙方協(xié)商一致的情況。六、其他約定1.本協(xié)議適用于中國法律，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。3.對于協(xié)議中未約定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（房東）簽字：_________________日期：_________________乙方（租戶）簽字：_________________日期：_________________2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3）出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市____區(qū)____街道辦事處_____，建筑面積____平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_____或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____，房屋已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過____人。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年_____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/，租金總計：人民幣_____元整。支付方式：_____，押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。押金：____人民幣_____元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費_____費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（4）北京市房屋租賃協(xié)議租賃協(xié)議編號:[編號]甲方（出租人）:[甲方姓名/單位]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租人）:[乙方姓名/單位]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]為明確房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)簽訂本合同，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[居住/辦公/商鋪等]4.租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]5.租金金額：每月人民幣[租金金額]元整二、房屋租金支付方式1.租金支付方式：每月[租金支付日]日前，乙方支付當(dāng)月租金給甲方。2.租金支付方式：[支付方式]三、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護、保養(yǎng)，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)對房屋設(shè)施設(shè)備進行愛護，發(fā)現(xiàn)故障及時通知甲方進行處理。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若有一方向?qū)Ψ教崆敖K止合同，需提前[提前終止通知期限]提出書面通知。五、其他事項1.任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向人民法院起訴。六、合同簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署日期起生效。甲方（出租人）:________乙方（承租人）:________簽署日期:年月日2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（5）甲方（出租方）：姓名/單位：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的北京市某房屋（以下簡稱“出租房屋”）的租賃事宜達成一致。第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋的地址：2.出租房屋的房屋類型（公寓/別墅/住宅等）：3.出租房屋的面積：4.出租房屋的裝修狀況：5.出租房屋的租金及支付方式：第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月，起始日期為____年月日，終止日期為____年月日；2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天/月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.乙方應(yīng)按照每月租金為____元人民幣（￥）的標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付給甲方；2.支付方式可選擇線上轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式；3.若乙方逾期未支付租金，乙方需支付滯納金，按逾期天數(shù)計算，每天費用為租金的____%；4.若乙方連續(xù)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金____元人民幣（￥）；2.甲方應(yīng)保證在乙方履行完合同義務(wù)且出租房屋及物品無損壞情況下，無條件全額退還押金；3.若乙方在租賃期內(nèi)違約或出現(xiàn)房屋等損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。第五條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照正常租住用途使用房屋，不得違法用途或擅自改建房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，妥善保管和維護出租房屋的衛(wèi)生與環(huán)境；3.如因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。第六條解約1.任何一方有權(quán)在提前____天/月書面通知對方后解除本協(xié)議；2.在未經(jīng)對方同意或未達成一致意見前，任何一方不得單方擅自解除本協(xié)議；3.若乙方提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門/仲裁機構(gòu)提起訴訟/仲裁；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除協(xié)議時終止。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：【附件】1.房屋交接清單2.出租房屋的圖片2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（6）委托人（甲方）_____居間人（乙方）_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：______;對承租人條件的特別要求：________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租;第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出