2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本出賣人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。出賣人(甲方)：買受人(乙方)____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（賣方）：__________（身份證號(hào)碼：__________，住所地址：__________）乙方（買方）：__________（身份證號(hào)碼：__________，住所地址：__________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條房屋信息1.1房屋位置：__________（填寫小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、房屋號(hào)等詳細(xì)地址）1.2房屋類型：__________（填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等）1.3建筑面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)歸屬：__________（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的具體歸屬情況）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1甲方將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。雙方約定的房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)于首付款支付完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方平攤，各支付__________元。3.2房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供包括房屋所有權(quán)證、房屋契稅發(fā)票等相關(guān)證件。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：房款全部支付完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。4.2乙方在交付房屋前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法居住的情況，有權(quán)拒絕接收房屋。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛5.1如房屋因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法享有合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還買房款并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方在購(gòu)房之前應(yīng)查明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方有虛假陳述或隱瞞房屋存在的重大問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的未盡事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充文件。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付之日終止。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________住所地址：___________________住所地址：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________簽訂日期：___________________簽訂日期：___________________2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）合同書買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣小產(chǎn)權(quán)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋：買方同意以_______元的價(jià)格購(gòu)買位于_______小產(chǎn)權(quán)房屋一套，具體地址為_______。二、房屋權(quán)屬：該房屋系由賣方合法擁有，具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何糾紛。三、交易款項(xiàng)：買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期款_______元，剩余_______元在過(guò)戶前一周內(nèi)一次性支付給賣方。四、過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)前往有關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，買方自行承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。五、房屋交付：賣方保證房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，調(diào)查無(wú)欠缺和損壞，買方驗(yàn)收合格后即可入住。六、不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。七、違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、其他事項(xiàng)：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。買方：