2024年建房施工承包合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建房施工承包合同常用版甲方：乙方：甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期：____年____月____日至____年____月____日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門(mén)窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、施工安全：1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。七、工程價(jià)款：八、工程款支付方式：1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的____%，全款____%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門(mén)溝通好。十、違約責(zé)任：1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥元/天)甲方如未按合同要求付款按____%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：____年____月____日乙方：2024年建房施工承包合同常用版（二）甲方（承包方）：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________乙方（發(fā)包方）：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行建房施工承包事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方進(jìn)行建房施工承包，具體項(xiàng)目為：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。1.2項(xiàng)目的工程范圍、布置、設(shè)計(jì)等詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二條工期2.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起開(kāi)始施工，按照本合同規(guī)定的工期完成項(xiàng)目施工。2.2工期為_(kāi)______________________________（具體工期根據(jù)項(xiàng)目大小和復(fù)雜程度進(jìn)行商議確定）。第三條施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的工程要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工期間的工人和周?chē)h(huán)境的安全。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)處理施工中的問(wèn)題，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第四條價(jià)款及支付方式4.1本項(xiàng)目總價(jià)款為_(kāi)______________________________（具體總價(jià)款根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行商議確定）。4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：第一期：項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)支付總價(jià)款的30%；第二期：工程完成50%時(shí)支付總價(jià)款的30%；第三期：竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的40%。第五條竣工驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成項(xiàng)目并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲乙雙方共同參與，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款。第六條糾紛解決6.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的，應(yīng)按照相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)按照相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的損失。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽署補(bǔ)充合同。甲方（承包方）：_______________________________簽名：_______________________________日期：____