2024年個(gè)人房屋出租的合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年個(gè)人房屋出租的合同模板甲方(出租人)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租人)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____;建筑面積____平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為_____，租住人數(shù)____人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿____個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為____元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_____付，在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金____元(人民幣大寫)_____，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電__________。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于____個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租超過____日。(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過____元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按____天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____2024年個(gè)人房屋出租的合同模板（二）個(gè)人房屋出租合同甲方：出租方姓名（以下簡稱甲方）乙方：承租方姓名（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有以下房屋的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方居住，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________戶型：___________________________________________面積：___________________________________________房屋類別：自住房/商住兩用房/非自住房（請(qǐng)劃選）□2.具體房屋構(gòu)造及設(shè)施設(shè)備的情況（如有）：___________二、租賃期限1.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.若需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面約定。三、租金及支付方式1.月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________元）。2.支付方式：____按季支付（每季度共計(jì)_______元）____按月支付（共計(jì)_____元）3.乙方同意每月于每月______號(hào)前將租金全額支付至甲方指定的賬戶。四、租金遞增1.在租賃期屆滿后，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行適度調(diào)整，并提前____個(gè)月書面通知乙方。五、押金1.乙方同意支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________元）。2.在租賃期屆滿且乙方履行一切條款義務(wù)后，甲方將押金全額退還給乙方。六、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和主要設(shè)備的維修，如需乙方協(xié)助維修及保養(yǎng)，甲方將提前書面通知乙方，乙方應(yīng)配合維修和保養(yǎng)，如乙方不協(xié)助維修和保養(yǎng)的，甲方可委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)日常的房屋保潔及維護(hù)，保證房屋及公共設(shè)施的安全、干凈，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或替換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其中設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、顏色等，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、房屋用途及違約責(zé)任1.甲方同意將房屋僅用于居住，不得用于非居住目的。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式非法利用房屋。3.乙方不得從事違法活動(dòng)、危害社會(huì)安全的行為，若乙方發(fā)生違法行為致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、中途解約1.乙方如因個(gè)人原因需要中途解約，需提前____個(gè)月通知甲方，并支付____個(gè)月的違約金。2.甲方如因個(gè)人原因需要中途解約，需提前____個(gè)月通知乙方，并向乙方支付同等金額的違約金。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日起生效。3.合同有附件時(shí)