2024年廈門個人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年廈門個人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____號層室2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：________________________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日中午12時零分起至____年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式租金_____元，大寫_____.租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為.第五條：押金押金_____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____2024年廈門個人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）廈門個人租房協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址/注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方在廈門市租房的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：居住用途1.5房屋配置：[房屋配置]第二條租賃期限本次租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]截止。如果乙方需要續(xù)租，須提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2乙方每月應(yīng)按時支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式為[支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方須于每月的[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.3如果租金逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付，甲方有權(quán)按每天[逾期率]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，作為租賃期間的保證金。4.2乙方在合同期滿后，返還房屋及交付房屋鑰匙時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金及利息在[退還期限]內(nèi)返還給乙方。4.3乙方因違約造成的房屋損壞、設(shè)備損失或財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費用。第五條使用及維修責(zé)任5.1甲方保證提供的房屋不存在權(quán)利糾紛，保證乙方能夠安全、合法地使用房屋。5.2乙方在租賃期內(nèi)負責(zé)合理使用房屋及設(shè)備，并確保房屋及設(shè)備的安全、完好。5.3乙方對房屋及設(shè)備出現(xiàn)的小問題應(yīng)當(dāng)進行及時維修，如遇大問題無法自行解決，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)，如因乙方的過失導(dǎo)致維修費用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他費用6.1水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電視及其他公用事業(yè)費用由乙方自行負責(zé)支付。6.2乙方須按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，自行辦理房屋用電、水、煤氣的合法使用手續(xù)，不得擅自改變房屋用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并乙方無權(quán)要求退還已支付的租金及押金。第八條合同解除8.1租賃期滿或租賃合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理如下事宜：（1）乙方返還房屋及鑰匙。（2）甲方退還乙方的押金及利息。8.2如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方不享有任何返還押金的權(quán)利。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2本合同采用書面形式，本合