2024年農(nóng)村土地買賣合同標準模板（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地買賣合同標準模板根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號:______________________________________________;乙方(土地受讓方)：_____身份證號:______________________________________________;丙方(出讓公證人)：身份證號：__________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點座標詳見附件國有土地使用證。第四條出讓土地面積為_____，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表簽名：_____乙方代表簽名：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標準模板（2）農(nóng)村土地買賣合同甲方：_______________（買方）乙方：_______________（賣方）鑒于乙方是土地的合法所有者，具備出售土地的權(quán)利，并愿意將其所有的土地出售給甲方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.地址：_______________（填寫土地所在詳細地址）2.用途：_______________（填寫土地的用途）3.面積：_______________（填寫土地的面積）二、土地所有權(quán)及權(quán)屬證明1.乙方是土地的合法所有者，具備土地的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)證件，確保土地的合法性和真實性。三、合同價格與支付方式1.本次土地交易的總價款為_______________（填寫土地總價款）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______________（填寫天數(shù)）內(nèi)，支付土地交易的首付款_______________（填寫首付款金額）給乙方。3.剩余款項應(yīng)在_______________（填寫日期）前支付給乙方。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)1.土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理土地的過戶手續(xù)，并確保乙方的土地所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方須協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、土地的現(xiàn)狀與瑕疵擔保1.乙方保證所出售土地的權(quán)屬清晰，不存在他人對該土地的任何債權(quán)、擔?；蚣m紛。2.乙方在土地出售前應(yīng)進行調(diào)查和核實，并提供土地的真實、完整和準確的信息給甲方。3.如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息給甲方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的損失。六、違約責任1.甲方或乙方如未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.一方未按合同約定支付款項的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用和損失。七、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商確定，并將協(xié)商結(jié)果寫入合同作為合同的補充條款。九、合同生效及解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。3.本合同在下列情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同的；b)乙方提供虛假信息，并導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；c)雙方發(fā)生重大爭議并無法解決的；d)其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。十、附則1.本合同一式兩份，各方均持有本合同原件，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。甲方（買方）：_______________乙方（賣方）：_______________日期：_______________日期：_______________2024年農(nóng)村土地買賣合同標準模板（3）農(nóng)村土地買賣合同合同編號：____________________甲方：（出賣方）姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/社會信用代碼：____________________乙方：（購買方）姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/社會信用代碼：____________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下土地買賣合同，共同遵守以下條款：第一條：土地基本情況1.1甲方是合法擁有、有效權(quán)益的土地所有人，其擁有的土地位于____________________。1.2土地面積為____________________，具體邊界坐標為____________________。第二條：標的物及交付2.1標的物為上述第一條中甲方所有的土地。2.2甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)將土地的所有權(quán)狀況清晰明確地辦理過戶手續(xù)，并在辦妥過戶手續(xù)的前提下，將土地交付給乙方。2.3乙方在土地交付過程中，應(yīng)對土地進行勘測、檢查，并確保其標的物的有效、完好。第三條：價格及支付方式3.1本次土地交易的總價款為____________________（大寫：____________________）。3.2具體的支付方式為：____________________（可選擇一次性付款或分期付款）。3.3如選擇分期付款，應(yīng)明確每期付款金額、付款時間和付款方式，并簽訂相應(yīng)的付款計劃書。第四條：權(quán)屬保障及變更4.1甲方保證其所售土地的所有權(quán)無糾紛，并保證土地的有效、完整，不受任何的債權(quán)、債務(wù)、抵押或查封等限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并在辦妥過戶手續(xù)的情況下，將土地的產(chǎn)權(quán)證書、土地登記證明等相關(guān)材料移交給乙方。4.3土地過戶期間所發(fā)生的相關(guān)稅費、保險費用等由雙方協(xié)商解決。第五條：承諾及違約責任5.1甲、乙雙方在本合同生效之日起，互相保證合同中所承諾的各項權(quán)利、義務(wù)的履行。5.2若甲、乙任意一方違反本合同的約定，并經(jīng)另一方書面通知及合理期限的要求無法進行糾正的，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙方無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解決，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，受中華人民共和國法律的管轄。