2024年經(jīng)典的二手房購(gòu)房合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年經(jīng)典的二手房購(gòu)房合同范本甲方（出賣人）身份證號(hào)：乙方（買受人）身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。（二）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房屋價(jià)格及房款交付情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣_(tái)___元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。三、乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第三條乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)典的二手房購(gòu)房合同范本（二）房屋買賣合同合同編號(hào)：_____甲方：賣方（出售方）姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________________乙方：買方（購(gòu)買方）姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有將該房屋出售的權(quán)利；2.乙方希望購(gòu)買該房屋；雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.房屋基本信息：地址：________________________________建筑面積：_________________平方米房屋類型：_______________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：_______________________房屋權(quán)屬：_______________________房屋用途：_______________________土地使用權(quán)：_____________________土地面積：_________________平方米建筑年代：_______________________凈居室數(shù)量：_____________________裝修情況：_______________________其他特性：_______________________2.房屋共有人：共有人姓名：_______________________持有份額：_______________________（單位/百分比）共有人姓名：_______________________持有份額：_______________________（單位/百分比）第二條交易總價(jià)1.乙方購(gòu)買甲方所出售的該房屋的總價(jià)為：_____________人民幣（大寫：___________________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日之前將上述買賣房款支付給甲方。第三條交付時(shí)間與方式1.甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。2.房屋的交付方式為_______________，交付時(shí)間為______年______月______日。第四條房屋權(quán)屬及交付手續(xù)1.甲方承諾該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制性約定。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)向乙方出示相關(guān)證明材料，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。第五條房屋的保修1.房屋自交付之日起，乙方享有房屋的保修期（保修期限為______年）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違法用途。3.如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在實(shí)質(zhì)性質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條房屋交易稅費(fèi)1.房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付房屋交易稅費(fèi)。第七條合同的解除與違約責(zé)任1.任一方違反本合同的約定，致使本合同無(wú)法履行，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。2.如乙方違約，未按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋買賣款項(xiàng)的，則每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總價(jià)的______%作為違約金。3.如甲方違約，未按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總價(jià)的______%作為違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。2.本合同的簽訂地為______（地點(diǎn)）。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各