2024年租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁2024年租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙兩方各執(zhí)____份，自兩方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。為明確租賃房屋轉(zhuǎn)讓的雙方權(quán)益和義務(wù)，特簽訂本租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥冢ǔ鲎夥课莸刂罚┓课菹蛞曳睫D(zhuǎn)讓，乙方同意購買該房屋。第二條房屋基本信息購房面積：購房價(jià)格：付款方式：房屋所在樓層：建筑結(jié)構(gòu)：戶型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：第三條出租房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方將出租房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方購房款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后（付款時(shí)間），以（付款方式）方式支付給甲方。3.乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（交房時(shí)間）將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施保持完好，無任何影響使用的問題。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋及相關(guān)配套設(shè)施，如有問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除合同。2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同。3.若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在（解決時(shí)間）內(nèi)解決問題，若甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款項(xiàng)，并可以解除合同。第六條合同的解除與終止1.本合同約定的期限屆滿，雙方確認(rèn)履行完畢后合同自動(dòng)解除。2.在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在本合同生效后自行解除合同的，已支付購房款項(xiàng)將不予退還。第七條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：