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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商業(yè)租房合同參考模板出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____代表人(簽章):_____代表人(簽章):_____簽訂時(shí)間:_____簽訂時(shí)間:_____2024年商業(yè)租房合同參考模板(二)甲方(出租方):__________(填寫出租方名稱)地址:__________(填寫出租方地址)聯(lián)系電話:__________(填寫出租方聯(lián)系電話)乙方(承租方):__________(填寫承租方名稱)地址:__________(填寫承租方地址)聯(lián)系電話:__________(填寫承租方聯(lián)系電話)鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租,并按乙方的要求提供合適的商業(yè)租房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:第一條租賃物及位置甲方將其位于__________(填寫商業(yè)租房位置)的商業(yè)租房租給乙方。第二條租賃期限本合同有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及交納方式1.租金確定為每月人民幣_(tái)_________元,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元)。2.乙方每月應(yīng)在當(dāng)月_______日之前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照租賃目的對(duì)商業(yè)租房進(jìn)行合理的使用和裝飾,并將商業(yè)租房用于乙方經(jīng)營(yíng)的_______(填寫經(jīng)營(yíng)范圍)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方承諾不得將商業(yè)租房轉(zhuǎn)租給他人,或?qū)⑸虡I(yè)租房用于其他非經(jīng)營(yíng)目的。第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合格標(biāo)準(zhǔn)保持商業(yè)租房的基本使用功能,如發(fā)現(xiàn)商業(yè)租房設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,并妥善使用商業(yè)租房設(shè)備和器材,確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商業(yè)租房設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反合同規(guī)定,造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方如違反合同規(guī)定,導(dǎo)致商業(yè)租房設(shè)備損壞或其他損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若本合同任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)合同違約的賠償責(zé)任,并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項(xiàng)1.除非本合同另有規(guī)定,否則任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。2.乙方續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。3.本合同一式兩份,各方均持一份有效。4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________
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