2024年個人店鋪?zhàn)赓U合同參考范本（2篇）

第3頁共3頁2024年個人店鋪?zhàn)赓U合同參考范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)_____身份證號碼：_____房東(丙方)_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年個人店鋪?zhàn)赓U合同參考范本（二）本合同由以下各方于指定日期簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/注冊號（公司）：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/注冊號（公司）：為確保雙方權(quán)益，經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及地址1.1出租方同意將位于（地址）______的店鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計________月/年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣______元，共計人民幣______元。3.2乙方可選擇以下支付方式之一支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月在指定日期前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方每月在指定日期前親自將租金交至甲方指定地址。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期的滯納金，滯納金為逾期應(yīng)付租金金額的%。第四條使用權(quán)及限制4.1出租方同意將店鋪使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)使用店鋪經(jīng)營個人或公司業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并收回店鋪。第五條維護(hù)及裝修5.1甲方將保證店鋪在租賃期內(nèi)的設(shè)備完好無損，并保證供應(yīng)水、電、氣等基本設(shè)施的正常使用。5.2乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理的裝修，但需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意。裝修后的店鋪，如需還原至原狀，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.3如甲方未按時交付店鋪或提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求降低租金或提前解除合同。第七條保密條款7.1甲方和乙方同意在合作期間及合作結(jié)束后對彼此所知的商業(yè)信息、商業(yè)計劃、客戶資料等進(jìn)行保密。7.2未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給第三方或用于其他商業(yè)目的。第八條其他事項8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同的解除、終止或無效，不影響其他條款的效力。8.3本合同簽署后，不可撤銷。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及備份10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出