2024年住宅租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年住宅租賃合同例文出租方：_____承租方：_____根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、出租方愿將坐落在省市區(qū)街號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、出租方按照省市鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣_(tái)___元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月結(jié)算，由承租方在每月的前日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的%向承租方收取滯納金。三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：1、將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2、擅自改變承租公有房屋用途的;3、無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的;4、無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;5、利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;6、故意損壞承租的公有房屋的;7、擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;8、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。六、出租方未按照國家省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工。八、因市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理。九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。十一、本合同一式份，出租方份，承租方份，雙方簽章后生效。十二、其它需說明的事宜。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅租賃合同例文（二）住宅租賃合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“房客”）雙方自愿達(dá)成，遵循平等自愿、公平合理的原則，共同遵守以下條款：一、租賃房屋信息1.房屋地址：________________（甲方提供準(zhǔn)確地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為________平方米。3.房屋用途：僅限于居住使用。二、租賃期限1.租賃開始日期：______年______月______日。2.租賃結(jié)束日期：______年______月______日。三、租金和支付方式1.租金：每月租金為______元人民幣。2.租金支付方式：房客每月在租期開始前的五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，以現(xiàn)金或電子轉(zhuǎn)賬方式支付。3.押金：房客需在簽訂合同時(shí)支付______元人民幣作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金將全額退還給房客。4.其他費(fèi)用：租賃期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由房客承擔(dān)。四、房屋配置和維修1.房屋配置：房東保證房屋內(nèi)的主要設(shè)備（如空調(diào)、供暖設(shè)備等）正常使用并提供房屋內(nèi)基本的家具和設(shè)備（如床、桌椅、沙發(fā)等）。2.房屋維修：房東負(fù)責(zé)修理和維護(hù)房屋內(nèi)外的公共部分和設(shè)施，如廁所、水管、電線等；房客負(fù)責(zé)自己使用的設(shè)備的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。五、權(quán)利和義務(wù)1.房東權(quán)利：（1）要求房客按時(shí)支付租金；（2）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，檢查房屋的狀態(tài)。2.房東義務(wù)：（1）確保房屋的安全和衛(wèi)生；（2）保證房屋內(nèi)設(shè)備的正常使用；（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還押金。3.房客權(quán)利：（1）按照合同正常使用房屋；（2）享受合理的租賃環(huán)境；（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求退還押金。4.房客義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用房屋設(shè)備，遵守公共秩序；（3）妥善保管房屋內(nèi)物品，并負(fù)責(zé)因自身原因造成的損失。六、違約責(zé)任1.若房東未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若房客未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)解除合同并要求房客返還租賃房屋。3.房客因自身原因造成房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、解除合同1.房東和房客任一方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前三十天書面通知對(duì)方終止租賃合同。2.若出現(xiàn)以下情況，任一方可以解除合同，并無需提前通知對(duì)方：（1）因不可抗力原因，導(dǎo)致租賃房屋無法居??；（2）房東轉(zhuǎn)讓或出租房屋給第三方；（3）房客被依法國家機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致合同無法履行。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟的方式解決。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式生效。本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期間雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守此合同的相關(guān)條款。甲方保證