人民政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)外包服務(wù)投標(biāo)書范本

PAGE宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 采購人：天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)代理機(jī)構(gòu)：天津天建工程管理有限公司

宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)(項(xiàng)目編號(hào):TJZC-)公開招標(biāo)公告受天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)委托，天津天建工程管理有限公司將以公開招標(biāo)方式,對(duì)宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加響應(yīng)。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào).項(xiàng)目名稱：宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù).項(xiàng)目編號(hào)：TJZC-二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)包號(hào)采購目錄簡(jiǎn)要技術(shù)要求預(yù)算(萬元)第包其他服務(wù)詳見招標(biāo)文件三、項(xiàng)目預(yù)算萬元,服務(wù)期壹年。四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策.按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行；政府采購節(jié)能環(huán)保清單（最新期）.根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予%的扣除。.根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予%的扣除。注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。.按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔〕號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。供應(yīng)商資質(zhì)要求（實(shí)質(zhì)性要求）凡符合《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，并能滿足以下資質(zhì)要求的供應(yīng)商，均可參加（受到行政處罰尚在禁止參加政府采購活動(dòng)期內(nèi)的供應(yīng)商謝絕參與）。投標(biāo)人所投產(chǎn)品必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，有關(guān)環(huán)保和安全要求以及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。投標(biāo)人須保證以下材料真實(shí)性并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。.投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，外埠來津從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)須同時(shí)提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件復(fù)印件加蓋單位公章。.投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件。.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：（）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書復(fù)印件加蓋單位公章；（）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：）投標(biāo)截止日期為上半年的，提供近兩個(gè)年度任一年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章或銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋單位公章。）投標(biāo)截止日期為下半年的，提供上一個(gè)年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章或銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋單位公章。（）年月以來連續(xù)個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋單位公章；（）投標(biāo)截止日前年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（截至開標(biāo)日成立不足年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）注：供應(yīng)商參標(biāo)時(shí)需單獨(dú)攜帶實(shí)質(zhì)性要求所有文件以備查驗(yàn)，同時(shí)將復(fù)印件制作在投標(biāo)文件中。要求原件的須提供原件,要求復(fù)印件加蓋公章的及未說明的提供原件或復(fù)印件加蓋公章均可。六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià).獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：--到--.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：天津市河西區(qū)綏江道-號(hào).獲取招標(biāo)文件的方式:每日:-:,:-:（法定節(jié)假日除外），須攜帶供應(yīng)商授權(quán)書原件、授權(quán)代表身份證原件。.招標(biāo)文件的售價(jià)(元):七、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn).響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間：--:.響應(yīng)文件開啟時(shí)間:--:.響應(yīng)文件開啟地點(diǎn):天津市河西區(qū)綏江道-號(hào)二樓會(huì)議室八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式.聯(lián)系人：劉工.聯(lián)系電話：-九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式.采購人名稱：天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān).采購人地址：天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn).采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：馮傳義十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津天建工程管理有限公司.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)綏江道-號(hào).采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：-十一、質(zhì)疑、投訴方式供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件存在傾向性、歧視性條款，損害其合法權(quán)益的，可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)、天津天建工程管理有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后個(gè)工作日內(nèi)，向同級(jí)財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。十二、公告期限招標(biāo)公告的公告期限為個(gè)工作日。其他事項(xiàng)成交供應(yīng)商須于成交結(jié)果公告發(fā)布之日起兩個(gè)工作日內(nèi)到天津天建工程管理有限公司領(lǐng)取成交通知書，逾期未領(lǐng)取者視同領(lǐng)取。成交供應(yīng)商應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)限和程序完成政府采購合同的簽訂。天津天建工程管理有限公司

年月日

目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求第三部分項(xiàng)目需求書投標(biāo)須知合同條款投標(biāo)文件格式

投標(biāo)邀請(qǐng)函受天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)委托，天津天建工程管理有限公司將以公開招標(biāo)方式，對(duì)宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。項(xiàng)目名稱和編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱：宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：TJZC-二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目綜合管理、秩序維護(hù)、工程設(shè)備及維修、清潔保潔、信件收發(fā)、綠化養(yǎng)護(hù)管理及食堂服務(wù)。三、項(xiàng)目預(yù)算：元，服務(wù)期一年四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策（一）按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行；政府采購節(jié)能環(huán)保清單（最新期）（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予%的扣除。（三）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予%的扣除。注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。（四）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔〕號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）凡符合《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，并能滿足以下資質(zhì)要求的供應(yīng)商，均可參加（受到行政處罰尚在禁止參加政府采購活動(dòng)期內(nèi)的供應(yīng)商謝絕參與）。投標(biāo)人所投產(chǎn)品必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，有關(guān)環(huán)保和安全要求以及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。投標(biāo)人須保證以下材料真實(shí)性并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。（一）投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，外埠來津從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)須同時(shí)提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件復(fù)印件加蓋單位公章。（二）投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件。（三）投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書復(fù)印件加蓋單位公章；、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：（）投標(biāo)截止日期為上半年的，提供近兩個(gè)年度任一年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章或銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋單位公章。（）投標(biāo)截止日期為下半年的，提供上一個(gè)年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章或銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋單位公章。、年月以來連續(xù)個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋單位公章；、投標(biāo)截止日前年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（截至開標(biāo)日成立不足年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）注：供應(yīng)商參標(biāo)時(shí)需單獨(dú)攜帶實(shí)質(zhì)性要求所有文件以備查驗(yàn)，同時(shí)將復(fù)印件制作在投標(biāo)文件中。要求原件的須提供原件,要求復(fù)印件加蓋公章的及未說明的提供原件或復(fù)印件加蓋公章均可。六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)（一）獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：--到--（二）獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：天津市河西區(qū)綏江道-號(hào)（三）獲取招標(biāo)文件的方式：每日:-:,:-:（法定節(jié)假日除外），須攜帶供應(yīng)商授權(quán)書原件、授權(quán)代表身份證原件。（四）招標(biāo)文件的售價(jià)(元)：（五）本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)考察和招標(biāo)前答疑會(huì)。七、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)（一）響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間：--:（二）響應(yīng)文件開啟時(shí)間:--:（三）響應(yīng)文件開啟地點(diǎn):天津市河西區(qū)綏江道-號(hào)二樓會(huì)議室八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式（一）聯(lián)系人：劉工（二）聯(lián)系電話：-九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式（一）采購人名稱：天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)（二）采購人地址：天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)（三）采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：馮傳義十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津天建工程管理有限公司（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)綏江道-號(hào)（三）采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：-十一、質(zhì)疑、投訴方式供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件存在傾向性、歧視性條款，損害其合法權(quán)益的，可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)、天津天建工程管理有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后個(gè)工作日內(nèi)，向同級(jí)財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。十二、公告期限招標(biāo)公告的公告期限為個(gè)工作日。十三、其他事項(xiàng)成交供應(yīng)商須于成交結(jié)果公告發(fā)布之日起兩個(gè)工作日內(nèi)到天津天建工程管理有限公司領(lǐng)取成交通知書，逾期未領(lǐng)取者視同領(lǐng)取。成交供應(yīng)商應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)限和程序完成政府采購合同的簽訂。天津天建工程管理有限公司年月日

第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求受天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)委托，天津天建工程管理有限公司將以公開招標(biāo)方式，對(duì)宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱：宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：TJZC-二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：宜興埠鎮(zhèn)政府辦公樓物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目綜合管理、秩序維護(hù)、工程設(shè)備及維修、清潔保潔、信件收發(fā)、綠化養(yǎng)護(hù)管理及食堂服務(wù)。三、項(xiàng)目預(yù)算：元，服務(wù)期一年四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策（一）按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行；政府采購節(jié)能環(huán)保清單（最新期）（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予%的扣除。（三）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予%的扣除。注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。（四）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔〕號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）凡符合《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，并能滿足以下資質(zhì)要求的供應(yīng)商，均可參加（受到行政處罰尚在禁止參加政府采購活動(dòng)期內(nèi)的供應(yīng)商謝絕參與）。投標(biāo)人所投產(chǎn)品必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，有關(guān)環(huán)保和安全要求以及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。投標(biāo)人須保證以下材料真實(shí)性并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。（一）投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，外埠來津從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)須同時(shí)提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件復(fù)印件加蓋單位公章。（二）投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件。（三）投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書復(fù)印件加蓋單位公章；、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：（）投標(biāo)截止日期為上半年的，提供近兩個(gè)年度任一年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章或銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋單位公章。（）投標(biāo)截止日期為下半年的，提供上一個(gè)年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章或銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋單位公章。、年月以來連續(xù)個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋單位公章；、投標(biāo)截止日前年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（截至開標(biāo)日成立不足年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）注：供應(yīng)商參標(biāo)時(shí)需單獨(dú)攜帶實(shí)質(zhì)性要求所有文件以備查驗(yàn)，同時(shí)將復(fù)印件制作在投標(biāo)文件中。要求原件的須提供原件,要求復(fù)印件加蓋公章的及未說明的提供原件或復(fù)印件加蓋公章均可。六、商務(wù)要求（一）報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列。、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：人員工資、福利、社險(xiǎn)等人工費(fèi)用、服裝費(fèi)、工具耗材費(fèi)、辦公費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)及稅金等為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格應(yīng)為最終優(yōu)惠價(jià)格。、投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。、驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。（二）時(shí)間要求、服務(wù)期：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起個(gè)月的服務(wù)期，合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)服務(wù)。（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。（三）付款方式：每月日結(jié)算上一月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（四）投標(biāo)保證金和履約保證金本項(xiàng)目收取投標(biāo)保證金貳萬元，不收取履約保證金。（五）服務(wù)要求、投標(biāo)方不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包第三方。、投標(biāo)方應(yīng)按照國家及天津市有關(guān)規(guī)定與保潔服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，為物業(yè)服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。、如因保潔服務(wù)人員離職、享受探親假或請(qǐng)事假，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象，投標(biāo)方應(yīng)在即日內(nèi)補(bǔ)齊,不得空崗。、在物業(yè)服務(wù)過程中，因物業(yè)服務(wù)人員過失，造成采購人財(cái)產(chǎn)丟失的，由提供物業(yè)服務(wù)的公司負(fù)責(zé)賠償。、投標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)服務(wù)人員在津務(wù)工的就業(yè)證、居住證等各種證件。、招標(biāo)方不負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)人員上下班班車。、物業(yè)服務(wù)人員在崗期間發(fā)生一切意外傷害、生病或非正常死亡，與招標(biāo)方無關(guān)，均由投標(biāo)方承擔(dān)并處理善后事宜。、投標(biāo)人須書面承諾上崗前提供物業(yè)服務(wù)人員的政審材料，有從事專業(yè)物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。、公司對(duì)保潔員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并有嚴(yán)格的管理及檢查考核制度。、具體需求詳見本部分項(xiàng)目需求書。七、技術(shù)要求（一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員及設(shè)備符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。（二）根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)的要求，本項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商須與實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)人員簽訂用工合同，按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)及繳納社會(huì)保險(xiǎn)。（三）項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗。（四）具體需求詳見本部分項(xiàng)目需求書。八、評(píng)標(biāo)方法及中標(biāo)候選供應(yīng)商的產(chǎn)生辦法（一）采用“綜合評(píng)分法”的評(píng)標(biāo)方法。評(píng)標(biāo)采用百分制，各評(píng)委獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分，各項(xiàng)得分匯總后為該評(píng)委對(duì)該供應(yīng)商的打分，對(duì)各評(píng)委的打分匯總后取平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)人所投產(chǎn)品中涉及國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的符合性進(jìn)行評(píng)定，經(jīng)評(píng)定符合國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)方可進(jìn)入評(píng)標(biāo)打分階段，否則為無效標(biāo)。（三）按照現(xiàn)行《財(cái)政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)標(biāo)方法。（以中國政府采購網(wǎng)公布的最新一期“節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”為準(zhǔn)，提供所投產(chǎn)品所在頁的清單并標(biāo)注所在位置且加蓋投標(biāo)單位公章）。（四）按照現(xiàn)行《財(cái)政部、環(huán)境保護(hù)部關(guān)于調(diào)整環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購清單中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購的評(píng)標(biāo)方法。（以中國政府采購網(wǎng)公布的最新一期“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單”為準(zhǔn)，提供所投產(chǎn)品所在頁的清單并標(biāo)注所在位置且加蓋投標(biāo)單位公章）。（五）不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求和經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定有重大偏離的投標(biāo)文件，為無效的投標(biāo)。（六）中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：各項(xiàng)評(píng)分因素分?jǐn)?shù)之和，匯總后取平均分。以平均分為評(píng)審總得分，得分最高為最終中標(biāo)供應(yīng)商。九、評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第一部分商務(wù)報(bào)價(jià)（分）（）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的，價(jià)格分為零，未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算。（）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)）×注：滿足招標(biāo)文件要求且評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)最低的評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，對(duì)于非專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的投標(biāo)報(bào)價(jià)給予%的扣除（即評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)）。第二部分資質(zhì)部分（分）、投標(biāo)人實(shí)施能力，按照下述要求提供相關(guān)證明文件（分）提供個(gè)完全按照以下要求與本項(xiàng)目?jī)?nèi)容相當(dāng)?shù)恼畽C(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容至少包括清潔保潔、秩序維護(hù)、工程設(shè)備運(yùn)行及日常維修、會(huì)議服務(wù)及餐飲服務(wù)五項(xiàng)），提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。（）合同掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、服務(wù)期限、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。（）正在實(shí)施的合同，提供用戶蓋章的合同履行情況良好的相關(guān)證明材料掃描件；已完成的合同，提供用戶蓋章的成功履行合同的相關(guān)證明材料掃描件。、投標(biāo)人具備GB/T系列/ISO系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證、GB/T系列或ISO系列環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T系列/OHSAS系列職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供證書復(fù)印件（分）個(gè)分，最高分、投標(biāo)人提供上年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，年月以來連續(xù)個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)證明復(fù)印件（分）。提供齊全且財(cái)務(wù)狀況良好：分，其他情形：分、投標(biāo)人被省級(jí)或以上物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定為年度信用企業(yè)等級(jí)，投標(biāo)文件中附復(fù)印件加蓋公章，原件備查。（分）AAA級(jí)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)，得分，AA級(jí)良好物業(yè)服務(wù)企業(yè)，得分，未提供分。、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)（分）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名、畢業(yè)證書掃描件、用戶服務(wù)證明掃描件、項(xiàng)目經(jīng)理必須在投標(biāo)單位注冊(cè)，開標(biāo)前連續(xù)繳納個(gè)月社保保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。（）項(xiàng)目經(jīng)理具有由國家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的《天津物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》，大專以上（含大專）學(xué)歷，每具備一項(xiàng)得分，最高分；（）用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理擁有在政府機(jī)關(guān)辦公樓在管項(xiàng)目及管理經(jīng)驗(yàn)的，每具備一項(xiàng)得分，最高分。、服務(wù)單位為政務(wù)機(jī)關(guān)出具的食堂服務(wù)中無任何食品衛(wèi)生安全事故的用戶證明，得分，否則分。、派駐服務(wù)人員持證情況（分）（）工程服務(wù)員提供名持有《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》，名持有《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）》，名持有市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理部門出具的《電梯安全員證書》，并提供證書掃描件，全部具備得分，否則分；（）保潔員提供名持有國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局出具的《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》，全部具備得分，否則分；（）秩序維護(hù)員提供名持有公安部門出具的《國家保安員考試審查合格證書》，提供名持有公安部消防局出具的《建（構(gòu)）筑物消防員資格證書》，全部具備得分，否則分；（）餐飲部承諾全部身體健康，并提供全體食堂服務(wù)人員的健康證掃描件；名持有人力資源和社會(huì)保障部門出具的《一級(jí)公共營養(yǎng)師職業(yè)資格證書》；名持有人力資源和社會(huì)保障部門出具的《一級(jí)中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書》；名持有勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的《中級(jí)中式面點(diǎn)師證書》，并提供證書掃描件，全部具備得分，否則分。第三部分技術(shù)部分（分）、管理方案考慮全面，不漏項(xiàng)，專業(yè)性、系統(tǒng)性強(qiáng)，操作可行（分）（）管理方案考慮全面，不漏項(xiàng)，專業(yè)性、系統(tǒng)性強(qiáng)，操作可行：-分；（）管理方案考慮較為全面，基本不漏項(xiàng)，專業(yè)性、系統(tǒng)性較強(qiáng)，操作可行性較強(qiáng)：-分；（）管理方案考慮不夠周全，基本不漏項(xiàng)，有一定的專業(yè)性、系統(tǒng)性，有一定的操作可行性：-分；（）管理方案考慮不全，有明顯漏項(xiàng)，專業(yè)性、系統(tǒng)性不強(qiáng)，操作可行性差：分。注：管理方案應(yīng)當(dāng)包含人員檔案管理。、物業(yè)綜合管理規(guī)章制度齊全合理、切實(shí)可行（分）（）物業(yè)綜合管理規(guī)章制度齊全合理、切實(shí)可行：-分；（）物業(yè)綜合管理規(guī)章制度較為齊全合理、切實(shí)可行：-分；（）物業(yè)綜合管理規(guī)章制度不夠齊全合理、可行性差：分；（）無相關(guān)管理制度：分。、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備（分）（）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員、技術(shù)人員配備齊全、分工明確：-分；（）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置較為合理，項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員、技術(shù)人員配備較為齊全、分工較為明確：-分；（）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置不盡合理，項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員、技術(shù)人員配備不夠齊全、分工較差：分；（）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置混亂，未配備項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員：分。注：投標(biāo)人須提供人員配備情況，包括該項(xiàng)目所設(shè)崗位和人數(shù)，物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要管理人員的簡(jiǎn)歷。、人員職責(zé)（分）（）人員職責(zé)明確、分工安排清晰、合理：分；（）人員職責(zé)較為明確、分工安排較為清晰、合理：分；（）人員職責(zé)不夠明確、分工安排清晰、合理性一般：分；（）人員職責(zé)不夠明確、分工安排不夠清晰、合理：分。、人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象等（分）（）人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象等全項(xiàng)內(nèi)容：分；（）人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象三項(xiàng)及以上內(nèi)容：分；（）人員培訓(xùn)包括對(duì)各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象一項(xiàng)及以上內(nèi)容：分；（）無相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容：分。、人員保密管理方案（分）（）人員保密管理方案規(guī)范、切實(shí)可行：分；（）人員保密管理方案較為規(guī)范、可行性較強(qiáng)：分；（）人員保密管理方案規(guī)范性一般、可行性一般：分；（）無人員保密管理方案：分。、秩序維護(hù)管理服務(wù)方案（分）完善的秩序維護(hù)管理制度、工作程序和高效的巡視值班制度，消防、安全監(jiān)控室小時(shí)值班制度。（）方案切實(shí)可行,思路清晰,不缺項(xiàng)，優(yōu)：分；（）方案較好滿足要求，良：分；（）方案基本滿足要求，中：分；（）方案有缺項(xiàng)，不能滿足項(xiàng)目需求，差：分。、方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案（分）（）方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案，突發(fā)事件應(yīng)急保障措施合理,切實(shí)可行：分；（）方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案，突發(fā)事件應(yīng)急保障措施合理,可行性較強(qiáng)：分；（）方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案，突發(fā)事件應(yīng)急保障措施合理,可行性一般：分；（）方案中應(yīng)體現(xiàn)緊急預(yù)案，突發(fā)事件應(yīng)急保障措施合理,可行性差：分。、環(huán)境清潔管理服務(wù)方案（分）完善的環(huán)境清潔管理制度、工作程序,有項(xiàng)目公共區(qū)域及辦公區(qū)域清潔的操作規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)部位例如衛(wèi)生間的操作規(guī)程。（）方案切實(shí)可行,思路清晰,不缺項(xiàng)，優(yōu)：分,（）方案較好滿足要求，良：分（）方案基本滿足要求，中：分；（）案有缺項(xiàng)，不能滿足項(xiàng)目需求，差：分。、辦公樓工程維修管理服務(wù)方案（分）完善的辦公樓工程管理制度、工作程序,對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)涉及給排水系統(tǒng)、智能自控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等工程設(shè)備的運(yùn)行與日常管理,日常房屋零星維修作業(yè)等。（）方案切實(shí)可行,思路清晰,不缺項(xiàng)，優(yōu)：分；（）方案較好滿足要求，良：分；（）方案基本滿足要求，中：分；（）方案有缺項(xiàng)，不能滿足項(xiàng)目需求，差：分。、餐飲管理服務(wù)方案（分）完善餐飲管理制度、工作程序、餐廳區(qū)域內(nèi)的操作規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。餐飲采取服務(wù)型模式，零利潤(rùn)銷售，原材料采購價(jià)格透明，要求從正規(guī)超市購買。勞務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際就餐人數(shù)計(jì)算。實(shí)行自助形式就餐，對(duì)接待予以保障，不再另付費(fèi)用。（）方案切實(shí)可行，思路清晰，不缺項(xiàng)，優(yōu)：分；（）方案較好滿足要求，良：分；（）方案基本滿足要求，中：分；（）方案有缺項(xiàng)，不能滿足項(xiàng)目需求，差：分。、投訴流程、滿意度調(diào)查制度（分）（）投訴流程、滿意度調(diào)查制度健全、可行：分；（）投訴流程、滿意度調(diào)查制度較為健全、可行：分；（）投訴流程、滿意度調(diào)查制度不夠健全：分；（）無投訴流程、滿意度調(diào)查制度：分。、安全作業(yè)保障（分）（）具備安全作業(yè)保障體系、安全作業(yè)檢查記錄：分；（）具備安全作業(yè)保障體系或者安全作業(yè)檢查記錄任意一項(xiàng)：分；（）不具備安全作業(yè)保障體系、安全作業(yè)檢查記錄：分。、作業(yè)工具、勞保用品配置（分）（）方案可實(shí)施性強(qiáng)，分；（）方案較好滿足要求，分；（）方案基本滿足要求，分；（）方案有缺頁，不能滿足要求，分。、服務(wù)質(zhì)量保障管理方案（分）（）服務(wù)質(zhì)量管理方案能從多角度實(shí)施監(jiān)督，可操作性強(qiáng)，無漏洞有實(shí)效：-分；（）服務(wù)質(zhì)量管理方案一般，監(jiān)督管理環(huán)節(jié)單一不全面，可行性一般：-分；（）無服務(wù)質(zhì)量管理方案：分。第四部分其他、有下列情形之一的，每條減分：（）響應(yīng)文件不完整，缺頁的；（）響應(yīng)文件無頁碼、無目錄的、未正反面打印的；（）響應(yīng)文件未按公開招標(biāo)文件目錄順序和格式制作的；（）響應(yīng)文件未裝訂、裝訂有誤的；（）響應(yīng)文件正本文件、副本文件內(nèi)容不一致的；（）響應(yīng)文件未按公開招標(biāo)文件要求密封的；（）響應(yīng)文件中填寫了超出公開招標(biāo)文件目錄范圍內(nèi)容的；（）響應(yīng)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的，包括蓋章不清楚、印刷不清楚、字跡模糊等情形的；（）響應(yīng)文件原件未逐頁蓋公章的；（）響應(yīng)文件前后內(nèi)容不一致的，包括應(yīng)答表與響應(yīng)文件其他部分內(nèi)容不一致、對(duì)同一問題的前后表述不一致等情形的；（）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)委小組提出的問題的。、出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格：（）圍標(biāo)或陪標(biāo)的；（）擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序，無理取鬧，惡意誹謗的；（）提供虛假材料謀取中標(biāo)的；（）不實(shí)應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的；（）對(duì)于被行政處罰尚在禁止參加政府采購活動(dòng)期內(nèi)的供應(yīng)商。（）供應(yīng)商須保證提供材料真實(shí)有效，采購人保留進(jìn)一步核實(shí)的權(quán)利，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假偽造，取消中標(biāo)資格。（）★未按照開標(biāo)規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)、投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空、為零的將被視為無效投標(biāo)。十、其他注意事項(xiàng)（一）招標(biāo)代理費(fèi)用（）按照國家計(jì)價(jià)格[]號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)的全額向成交供應(yīng)商收取成交服務(wù)費(fèi)。（）成交服務(wù)費(fèi)的交納方式：收到成交通知后，一次性向代理機(jī)構(gòu)直接繳清成交服務(wù)費(fèi)。（）如果成交供應(yīng)商在合同生效后日內(nèi)仍未按上述規(guī)定繳付成交服務(wù)費(fèi)，則代理機(jī)構(gòu)有權(quán)從成交供應(yīng)商的磋商保證金中收取成交服務(wù)費(fèi)。（二）根據(jù)天津市財(cái)政局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部〈政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法〉的通知》的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)截止時(shí)間后投標(biāo)人提交、補(bǔ)交的資質(zhì)性文件，評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。（三）投標(biāo)文件編制要求本項(xiàng)目須提交投標(biāo)文件（一正三副）。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，向各投標(biāo)人退還剩余投標(biāo)文件副本。注：響應(yīng)文件應(yīng)膠裝成冊(cè)密封完整，未裝訂及活頁裝訂作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)文件應(yīng)有目錄與頁碼，正本應(yīng)逐頁加蓋公章，必須密封。（四）其他.本部分內(nèi)容如與招標(biāo)文件第四部分至第六部分有不同之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。在規(guī)定時(shí)間遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，方被確認(rèn)為有效投標(biāo)。.開標(biāo)以后，不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料（評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供的除外）。.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)所提供的產(chǎn)品進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答，并逐一做出具體響應(yīng)。實(shí)質(zhì)性技術(shù)條款不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無效標(biāo)處理。.投標(biāo)文件格式須采用附件的格式，如有其他補(bǔ)充文件，可自擬格式。.中標(biāo)供應(yīng)商須于中標(biāo)公告發(fā)布之日起兩個(gè)工作日內(nèi)到天津天建工程管理有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書，逾期未領(lǐng)取者視同領(lǐng)取，中標(biāo)供應(yīng)商按照規(guī)定的時(shí)限和程序完成政府采購合同的簽訂。.招標(biāo)文件中所有技術(shù)需求（除實(shí)質(zhì)性條款外），均不作為限定性要求，投標(biāo)人可參照相當(dāng)或高于采購需求的產(chǎn)品參與投標(biāo)。.本項(xiàng)目需遞交電子版文件二份，并需制作光盤。.項(xiàng)目需求書見附件

第三部分項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)政府物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目綜合管理、秩序維護(hù)、工程設(shè)備及維修、清潔保潔、信件收發(fā)、綠化養(yǎng)護(hù)管理及食堂服務(wù)。項(xiàng)目地址：北辰區(qū)汾河南道號(hào)。建筑面積：.平方米。二、項(xiàng)目總預(yù)算萬,服務(wù)期壹年。三、物業(yè)投入人員崗位及每個(gè)崗位的需要人數(shù)序號(hào)崗位名稱人數(shù)要求工作時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理人男女不限，年齡不超過歲，大專以上（含大專）學(xué)歷，五官端正，身體健康、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，同崗位工作經(jīng)驗(yàn)不少于年，須提供無違法犯罪記錄證明。正常班工程服務(wù)人男性，其中主管名（年齡歲以下），其他崗位服務(wù)人員年齡在歲以下，無不良嗜好；須提供無違法犯罪記錄證明；變電室運(yùn)行人員須持有效高壓電工證上崗且能適應(yīng)運(yùn)行班工作時(shí)間。（維保修工作及網(wǎng)絡(luò)管理）正常班秩序維護(hù)員人其中名保安，男性，年齡在-歲（形象崗要求年齡在歲以下），高中以上文化程度，身體健康，五官端正，無不良嗜好；須提供無違法犯罪記錄證明；能適應(yīng)運(yùn)行班工作時(shí)間；消控室人員需持“天津市建（構(gòu)）筑物消防員”職業(yè)培訓(xùn)證書上崗。小時(shí)倒休保潔員人其中主管名，男女不限，男不得超過歲、女不得超過歲，身體健康、五官端正，具有物業(yè)保潔行業(yè)或酒店客房服務(wù)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)保潔員可操作專業(yè)機(jī)器設(shè)備，須提供無違法犯罪記錄證明。（保潔及綠化）正常班食堂服務(wù)人員人其中服務(wù)主管人，廚師長(zhǎng)人（男、年齡歲以下），其他崗位服務(wù)人員男女不限，男不得超過歲、女不得超過歲,身體健康，五官端正，無不良嗜好；持有效健康證；廚師長(zhǎng)、面點(diǎn)須持食堂餐飲行業(yè)技能證書，并具有一定的行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；須提供無違法犯罪記錄證明。正常班合計(jì)人數(shù)人六、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）大樓設(shè)施維修服務(wù)、服務(wù)范圍和內(nèi)容（）對(duì)大樓內(nèi)主要設(shè)施進(jìn)行維修更換，對(duì)大樓修繕改造提供技術(shù)支持。（）大樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施每日的安全巡視；（）每日?qǐng)?bào)修工作的反饋；（）定期及節(jié)假日前設(shè)備設(shè)施的安全檢查；（）設(shè)備設(shè)施換季前維護(hù)保養(yǎng)及調(diào)試；、服務(wù)要求（）熟練掌握大樓設(shè)計(jì)圖紙和工程制圖，熟悉大樓各種設(shè)施的位置和情況。（）各部門對(duì)房間和設(shè)施進(jìn)行修繕改造時(shí)，能提供技術(shù)支持，給出合理化建議。（）具有專業(yè)的維修人員，對(duì)機(jī)關(guān)辦公室門鎖、燈具、桌椅、電器、家具等提供維修、搬運(yùn)和安裝更換服務(wù)。（二）公共秩序維護(hù)服務(wù)、服務(wù)范圍和內(nèi)容（）（）門前安保：機(jī)關(guān)院門的治安維穩(wěn)服務(wù)。（）巡邏：機(jī)關(guān)大樓和機(jī)關(guān)院內(nèi)每小時(shí)巡邏一次。（）停車場(chǎng)：地上停車場(chǎng)車輛停放及秩序維護(hù)。、服務(wù)要求（）（）（）對(duì)進(jìn)出政府大院的各類車輛和人員進(jìn)行有效疏導(dǎo)，保持出入口的暢通。（）對(duì)外來人員（施工、送貨、參觀等）實(shí)行進(jìn)出記錄，必要時(shí)引導(dǎo)至電梯廳或指定區(qū)域；對(duì)非工作時(shí)間進(jìn)入大廈的人員應(yīng)詳細(xì)詢問核實(shí)身份并進(jìn)行登記。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類記錄，大件物品進(jìn)出應(yīng)進(jìn)行審驗(yàn)，拒絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入。（）巡邏時(shí)排查各種不安全因素，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施隨時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。（）對(duì)大樓內(nèi)設(shè)置的消防栓（箱）、井蓋、安全警示標(biāo)志等涉及公共安全的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)缺失、損壞或不能正常使用等情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并記錄后解決。（）保證車輛便于通行、易于停放；若對(duì)進(jìn)出車輛有疑問，應(yīng)向駕駛員敬禮后再進(jìn)行詢問。（）車輛停放有序，車庫場(chǎng)地定時(shí)清潔，無易燃、易爆等危險(xiǎn)物品存放，禁止漏油、漏氣車輛進(jìn)入院內(nèi)。（三）清潔保潔服務(wù)、服務(wù)范圍和內(nèi)容（）大廳：地面、墻面、不銹鋼架構(gòu)、扶手玻璃、立面玻璃、消防設(shè)施、植物花盆、電梯門、照明燈飾、開關(guān)。（）公共走道：地面、墻壁、不銹鋼架構(gòu)、消防設(shè)施、照明燈具、電梯門。（）衛(wèi)生間：地面、墻壁、隔板、便池、照明燈具、面盆、鏡面、洗澡設(shè)施。（）院內(nèi)衛(wèi)生：院內(nèi)地面、主樓梯及底下、存車處、垃圾桶。（）公共區(qū)域及大廳玻璃定期清潔服務(wù)。（）垃圾桶定期清洗消毒。（）技術(shù)保潔服務(wù)：公共區(qū)域石材瓷磚地面、墻面的定期清潔養(yǎng)護(hù)，公共區(qū)域及大廳玻璃定期清潔服務(wù)，垃圾桶定期清洗消毒等；、服務(wù)要求（）大廳地面無水漬、無垃圾并每年清洗打磨一次，墻面光滑無灰塵；不銹鋼架構(gòu)無塵光亮；照明燈具開關(guān)正常無塵明亮；扶手玻璃干凈無手印；電梯門及按鍵門板干凈無手印。（）辦公房間：空氣清新、無蚊蟲；電器設(shè)備運(yùn)行正常；天花板、墻面無蛛網(wǎng)、灰塵；各種裝飾物及辦公家具均干凈整潔、表面光滑，無灰塵、污漬。（）會(huì)議室沙發(fā)、桌椅無塵干凈，擺放整齊；地毯無塵無污漬；照明燈具開關(guān)正常無塵明亮；暖通架構(gòu)無塵干凈；垃圾桶清理及時(shí)干凈衛(wèi)生；玻璃干凈明亮；每月清洗一次地毯。（）（）（）（四）食堂服務(wù)、食堂供餐時(shí)間：早餐:-:中餐:-:；、用餐人數(shù)：（）工作日：早餐人、午餐人、晚餐-人；（）周六/日：午餐-人、晚餐-人；、定期征求就餐人員的意見及時(shí)調(diào)整，專業(yè)管理人員進(jìn)行自查自檢；、要妥善使用保管食堂用具、電器等物品，每天用過的餐具要清洗消毒后擺放有序，下水道要做到天天沖洗，保持清潔通暢；、下班前要關(guān)好門窗、檢查火種是否熄滅，關(guān)閉煤氣、電源等，確保安全；、食堂日常所需的水、電、燃料由采購人負(fù)責(zé)；、供應(yīng)商根據(jù)采購方餐標(biāo)及食材質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)食材采購工作并承擔(dān)食材費(fèi)用，食材保管由中標(biāo)人安排專人負(fù)責(zé)；、采購方負(fù)責(zé)食堂正常運(yùn)轉(zhuǎn)的全部廚具設(shè)備的采購配置及更新、維護(hù)；、采購方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，每日早、午餐食物須在餐前留樣（留樣時(shí)間為小時(shí)）封存，以備人員出現(xiàn)食物中毒或其他情況下的查驗(yàn)。（五）專項(xiàng)維保服務(wù)、部電梯維修保養(yǎng)及年檢服務(wù)（）服務(wù)范圍和內(nèi)容①每天對(duì)電梯門軌道進(jìn)行清掃。②每周對(duì)電梯井道內(nèi)進(jìn)行排查，對(duì)異響進(jìn)行解決。③每半月對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。④針對(duì)電梯品牌確立專業(yè)維保單位，以方便解決電梯專業(yè)性問題及故障。⑤每年由經(jīng)過國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)（檢驗(yàn)周期為一年）（）服務(wù)要求①各參數(shù)達(dá)到安全要求及正常使用要求。②能夠?qū)崿F(xiàn)原計(jì)劃功能，并能夠滿足使用的需要。③外觀無損壞，不影響環(huán)境。④運(yùn)行噪音達(dá)標(biāo)，達(dá)到節(jié)能環(huán)保要求。⑤資料文件齊全。⑥公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常率達(dá)%。、室外綠化養(yǎng)護(hù)管理（）服務(wù)范圍和內(nèi)容①確定專業(yè)綠化養(yǎng)管隊(duì)伍，方便解決綠化養(yǎng)管專業(yè)性問題。②負(fù)責(zé)院內(nèi)全部綠植、樹木、綠地的修剪、施肥、打藥、松土、死樹替換等綠化養(yǎng)管工作。（）服務(wù)要求①里的衛(wèi)生清理、保持綠地整潔、無雜物、無白色樹掛和污染；對(duì)綠化垃圾如樹枝、草屑等要及時(shí)清理，保持整潔。②苗木健壯，無病蟲害，綠籬整齊，草坪平整。、消殺防疫服務(wù)：包括害蟲(蟻類）、蟑螂老鼠等消殺防疫服務(wù)。、煙道清潔服務(wù)：每年兩次對(duì)廚房煙道進(jìn)行清潔服務(wù)。、專項(xiàng)檢測(cè)及服務(wù)（）排污清淤服務(wù)：每年進(jìn)行一次清淤服務(wù)。（）防雷檢測(cè)：對(duì)避雷設(shè)備進(jìn)行防雷檢測(cè)，每年一次。（）變電站繼電保護(hù)及試驗(yàn)，每?jī)赡赀M(jìn)行一次。、泵站設(shè)備設(shè)施維護(hù)（六）服務(wù)質(zhì)量保障要求、有多方面的服務(wù)質(zhì)量檢查方案，檢查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀；、服務(wù)質(zhì)量檢查措施有效，可操作性較強(qiáng)；、服務(wù)質(zhì)量檢查全面覆蓋，無漏洞。七、費(fèi)用分割、物業(yè)工作人員工服由物業(yè)企業(yè)提供。、本項(xiàng)目正常物業(yè)服務(wù)工作所需各類工具用品和一次性耗材均由物業(yè)單位提供。、維修作業(yè)更換的零配件單件單價(jià)低于元的由物業(yè)企業(yè)提供，維修更換的零配件單件單價(jià)高于元的由采購方另行結(jié)算，物業(yè)企業(yè)可代替采購。、衛(wèi)生間消毒、地毯清洗、大理石打磨、消殺防疫、室外綠化養(yǎng)護(hù)、中央空調(diào)維保、消防系統(tǒng)能維保及年檢、電梯維保及年檢、二次水箱清洗、煙道清潔、排污清淤、避雷系統(tǒng)年檢、變電站繼電保護(hù)及試驗(yàn)費(fèi)用由物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)。八、物業(yè)服務(wù)時(shí)間及付款方式、服務(wù)期限：壹年，年月日到年月日。、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)、付款方式：每月日結(jié)算上一月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第四部分投標(biāo)須知一、說明.概述..根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本采購項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。..本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購。..參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的所有各方，對(duì)在參與招標(biāo)投標(biāo)過程中獲悉的國家、商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。.定義..“采購人”和“招標(biāo)人”系指本次招標(biāo)活動(dòng)的采購單位。“采購代理機(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，即“天津天建工程管理有限公司”。..“投標(biāo)人”系指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。..“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人誒完成采購項(xiàng)目所需承擔(dān)的全部義務(wù)。.解釋權(quán)..本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。..本文件未作須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將對(duì)此解釋為依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。.合格的投標(biāo)人..符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定，有能力提供招標(biāo)采購服務(wù)的供應(yīng)商。..符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中關(guān)于供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）的規(guī)定。..關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)（本項(xiàng)目不適用）若《投標(biāo)邀請(qǐng)函》接受聯(lián)合體投標(biāo)的：（）兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購。（）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。（）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。（）投標(biāo)報(bào)名時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名。（）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。（）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。（）聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，各方均應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動(dòng)，且《共同投標(biāo)協(xié)議書》中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額%以上的，應(yīng)附中小微企業(yè)的《中小微企業(yè)聲明函》。（）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。..關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。..關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo)中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過投標(biāo)提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》。根據(jù)財(cái)庫〔〕號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小微企業(yè)聲明函》。根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔〕號(hào)）的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。..關(guān)于分公司投標(biāo)根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定“從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格”，因此本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo)。..關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。.合格的服務(wù)..投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等合法權(quán)利。..投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。..系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件，涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用。.費(fèi)用承擔(dān)..本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為：按照國家計(jì)價(jià)格[]號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。由成交供應(yīng)商支付。中標(biāo)金額（）額費(fèi)率類型貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)萬元以下.%.%.%-萬元.%.%.%-萬元.%.%.%-萬元.%.%.%-萬元.%.%.%-萬元.%.%.%萬元以上.%.%.%注：差額累進(jìn)計(jì)算中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，本項(xiàng)目按照服務(wù)類招標(biāo)計(jì)取服務(wù)費(fèi)。..無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。.信息發(fā)布本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息，包括招標(biāo)公告、更正公告、中標(biāo)公告、終止公告等與招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的通知，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)均將通過“天津政府采購網(wǎng)（）”公開發(fā)布。投標(biāo)人在參與本采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注天津政府采購網(wǎng)該項(xiàng)目的相關(guān)信息。因沒有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。.詢問與質(zhì)疑..根據(jù)《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（津財(cái)采[]號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見>的通知》（津財(cái)采[]號(hào)）的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍，詢問、質(zhì)疑內(nèi)容屬于采購需求、采購方式、供應(yīng)商產(chǎn)生方式的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向采購人提出，并由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)；除此之外的詢問、質(zhì)疑內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向天津市政府采購中心提出。..詢問（）供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。（）詢問可以采取電話、當(dāng)面或書面等形式。（）采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。..質(zhì)疑（）供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面原件形式向采購人或天津天建工程管理有限公司提出質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指：a.對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，為收到或下載招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日；b.對(duì)采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；c.對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。（）質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（津財(cái)采[]號(hào)）的要求和格式提出（請(qǐng)自行在“天津市政府采購中心網(wǎng)（）政策法規(guī)-地方政策”《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》中下載），應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、采購過程、中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。（）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)其作出解釋說明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)天津市東麗區(qū)財(cái)政局政府采購辦依法處理。（）采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理供應(yīng)商書面質(zhì)疑之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知提出質(zhì)疑的投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。..對(duì)供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑的答復(fù)將導(dǎo)致招標(biāo)文件變更或者影響招標(biāo)活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行的，采購人應(yīng)當(dāng)自作出詢問答復(fù)或質(zhì)疑答復(fù)之日起個(gè)工作日內(nèi)書面告知天津天建工程管理有限公司。天津天建工程管理有限公司將在原招標(biāo)公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，變更內(nèi)容以天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn)。.其他本《投標(biāo)須知》的條款如與《投標(biāo)邀請(qǐng)函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》就同一內(nèi)容的表述不一致的，以《投標(biāo)邀請(qǐng)函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。二、招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的構(gòu)成..招標(biāo)文件由下述部分組成：（）投標(biāo)邀請(qǐng)函（）招標(biāo)項(xiàng)目要求（）項(xiàng)目需求書（）投標(biāo)人須知（）合同條款（）投標(biāo)文件格式；（）本項(xiàng)目招標(biāo)文件的更正公告內(nèi)容（如有）..除非有特殊要求，招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。..加注“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款，不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無效標(biāo)處理。..招標(biāo)文件中涉及的參照品牌、型號(hào)僅起說明作用，并沒有任何限制性，投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)，但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于招標(biāo)要求。.答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)..采購人、采購代理機(jī)構(gòu)召開答疑會(huì)的，所有投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加答疑會(huì)。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。..采購人、采購代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，所有投標(biāo)人按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。..采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在答疑會(huì)或踏勘現(xiàn)場(chǎng)中口頭介紹的情況，除經(jīng)“天津市政府采購網(wǎng)”、“天津市政府采購中心網(wǎng)”以更正公告的形式發(fā)布外，不構(gòu)成對(duì)招標(biāo)文件的修改，不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。..招標(biāo)文件的澄清和修改..投標(biāo)截止前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過“天津市政府采購網(wǎng)”以更正公告形式發(fā)布。..更正公告的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。..更正公告一經(jīng)在“天津市政府采購網(wǎng)”發(fā)布，天津天建工程管理有限公司將以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。..招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布，除此以外的其他任何澄清、修改方式及澄清、修改內(nèi)容均屬無效，不得作為投標(biāo)的依據(jù)，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、投標(biāo)文件的編寫.要求..投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕，投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。..投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件，保證其真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。..投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件接受采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)（核對(duì)原件）的要求。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。.投標(biāo)語言及計(jì)量單位..投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)采購單位就投標(biāo)交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫，全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本，并以中文文本為準(zhǔn)。外文資料必須提供中文譯文，并保證與原文內(nèi)容一致，否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文以外的文字表述的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。..除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定外，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。.投標(biāo)文件的組成..投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：（）按投標(biāo)文件格式制作的投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表、開標(biāo)分項(xiàng)一覽表、投標(biāo)產(chǎn)品點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表、偏離說明一覽表等(參考第六部分)；（）投標(biāo)人資格證明文件；（）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（）投標(biāo)貨物及服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容。（）服務(wù)質(zhì)量承諾及培訓(xùn)內(nèi)容；（）投標(biāo)人近三年內(nèi)主要相關(guān)業(yè)績(jī)證明資料；（）技術(shù)人員名單及任職資格說明；投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)，并填寫“投標(biāo)文件資料目錄”。第二部分有特殊要求的以第二部分為準(zhǔn)。.投標(biāo)文件格式..投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整地填寫。..投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目要求”所列的所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，也可只對(duì)其中一包或幾包的內(nèi)容投標(biāo)；若無特殊說明，每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)，招標(biāo)采購單位原則上按照整包確定中標(biāo)人，但不排除分項(xiàng)中標(biāo)的可能。..投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購項(xiàng)目的實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體，分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包。..如投標(biāo)多個(gè)包的，要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件。..投標(biāo)文件（包括封面和目錄）的每一頁，從封面開始按阿拉伯?dāng)?shù)字、、…順序編制頁碼。.投標(biāo)人資格證明文件..投標(biāo)人必須遞交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。（）《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）證明文件；（）若國家及行業(yè)對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的，還須提供特殊資格證明文件；（）法定代表人授權(quán)委托書。（）涉及本須知中“.合格的投標(biāo)人”相關(guān)要求的，按其要求執(zhí)行。.技術(shù)響應(yīng)文件..投標(biāo)人須遞交證明文件，證明其擬提供的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。..上述證明文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人力、物力等資源的投入以及服務(wù)內(nèi)容、方式、手段、措施、質(zhì)量保證及建議等。.投標(biāo)有效期..投標(biāo)有效期為提交投標(biāo)文件的截止之日起天。投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的，其投標(biāo)將被拒絕。..出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，采購代理機(jī)構(gòu)以書面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的應(yīng)以書面形式答復(fù)，其投標(biāo)失敗。.投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定..投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)按《招標(biāo)項(xiàng)目要求》和《投標(biāo)文件格式》如實(shí)編寫，未盡事宜可自行補(bǔ)充。投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、格式不符合導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。..投標(biāo)人按照投標(biāo)須知的要求準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件正本（并隨投標(biāo)文件正本提供所投產(chǎn)品詳細(xì)配置清單電子版光盤二份）和副本，并各自分開分包包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)單位章。在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣。正本與副本有差異，以正本為準(zhǔn)。提供未密封的投標(biāo)文件，將視為無效投標(biāo)。..投標(biāo)文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水書寫或打印并由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字、蓋章。..除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處作必要修改外，投標(biāo)文件中不得行間插字、涂抹或增刪。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的投標(biāo)人簽字和蓋章。..電話、傳真及其它形式的投標(biāo)概不接受。..每個(gè)投標(biāo)人只能遞交一份投標(biāo)文件，一經(jīng)投標(biāo)，無論投標(biāo)結(jié)果如何，其投標(biāo)文件恕不退還。四、投標(biāo)文件的遞交.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記..投標(biāo)人應(yīng)將每包的投標(biāo)文件正本（并隨投標(biāo)文件正本提供所投產(chǎn)品詳細(xì)配置清單電子版光盤二份）、副本，分別裝訂成冊(cè)，注明正本、副本字樣；并分別用信封密封完好。..投標(biāo)人應(yīng)在信封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)、在每一密封信封上注明“于正式開標(biāo)之前（指投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的開標(biāo)日期及時(shí)間）不準(zhǔn)啟封”的字樣，同時(shí)在密封處加蓋公章。..投標(biāo)人應(yīng)在信封上注明投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址、郵編、聯(lián)系電話、投標(biāo)人代表、法定代表人等內(nèi)容，以便若其投標(biāo)被宣布為“無效”投標(biāo)時(shí)能原封退回。..如投標(biāo)文件由專人遞交，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按..-..中的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，按投標(biāo)注明的時(shí)間和地址送至招標(biāo)采購單位。..投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求密封和標(biāo)記的和字跡模糊無法辨認(rèn)的，招標(biāo)采購單位將拒絕接受，并對(duì)誤投或過早起封概不負(fù)責(zé)。.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間..招標(biāo)采購單位應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的地址、時(shí)間，收到投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件的時(shí)間應(yīng)不遲于投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的截止時(shí)間。..招標(biāo)采購單位可根據(jù)本須知的規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期。在此情況下，招標(biāo)采購單位和投標(biāo)人受投標(biāo)截止日期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止日期。.遲交的投標(biāo)文件按本須知第.條的規(guī)定招標(biāo)采購單位將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時(shí)間后收到的任何投標(biāo)文件。.投標(biāo)文件的修改與撤回..投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或撤回，并書面通知招標(biāo)采購單位。補(bǔ)充修改的內(nèi)容應(yīng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分。..在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改。五、開標(biāo)及評(píng)標(biāo).開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件預(yù)先確定的地點(diǎn)。.開標(biāo)程序開標(biāo)由采購代理機(jī)構(gòu)主持，采購人、投標(biāo)人和有關(guān)方面代表參加。投標(biāo)人須由法定代表人或其代理人參加開標(biāo)儀式，并隨時(shí)準(zhǔn)備對(duì)評(píng)委的詢問予以書面應(yīng)答。法定代表人或其代理人參加開標(biāo)儀式時(shí)，須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件，以備查驗(yàn)。主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場(chǎng)；（）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；（）設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底；（）開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件密封情況，也可以由采購代理機(jī)構(gòu)委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)工作人員按照遞標(biāo)順序當(dāng)眾拆封，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查合格的投標(biāo)人不足家的，不得評(píng)標(biāo)。（）宣讀資格審查合格的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣、招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。未宣讀的投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。（）投標(biāo)人代表、采購人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；（）開標(biāo)結(jié)束。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)..評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為人以上單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。..評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。..出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家，或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的情況時(shí)，或出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)宣布廢標(biāo)。..評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成全部評(píng)標(biāo)過程，向招標(biāo)采購單位提出經(jīng)所有評(píng)委會(huì)成員簽字的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。.對(duì)投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定..符合性檢查。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整、有無計(jì)算錯(cuò)誤、要求的保證金是否已提供、文件簽署是否正確、實(shí)質(zhì)性要求等進(jìn)行審查，確定每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。..投標(biāo)截止時(shí)間后，除評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供外，不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料。..實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕或中標(biāo)無效：（）若招標(biāo)文件第二部分要求提供投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足或投標(biāo)保函的有效期短于投標(biāo)有效期的；（）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求密封簽章的；（）投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的；（）投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；（）不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注“★”號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的；（）法定代表人授權(quán)書不符合招標(biāo)文件要求的；（）投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空、為零的；（）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算或最高限價(jià)；（）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定報(bào)價(jià)低于成本的；（）圍標(biāo)或陪標(biāo)的；（）擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序，無理取鬧，惡意誹謗的；（）單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；（）除《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中說明并允許外，投標(biāo)的每一個(gè)貨物、服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)存在多個(gè)報(bào)價(jià)或選擇性報(bào)價(jià)的；（）除《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中說明并允許外，招標(biāo)文件中要求的每一項(xiàng)產(chǎn)品（服務(wù)）不是唯一產(chǎn)品（服務(wù)）投標(biāo)的或投標(biāo)文件與招標(biāo)文件要求的每一項(xiàng)產(chǎn)品（服務(wù)）的采購數(shù)量不一致的。（）《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令號(hào)）第、、條規(guī)定的無效投標(biāo)情形。（）其他法定投標(biāo)無效的情形。..評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，修改錯(cuò)誤的原則如下：（）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；（）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。（）同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。..評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。..評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)，如涉及以下內(nèi)容，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)于小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格扣除，審核投標(biāo)人填寫的《政府采購政策情況表》。（）對(duì)于非專門面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位采購的項(xiàng)目，依照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，凡符合要求的有效投標(biāo)人，按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除：序號(hào)情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式非聯(lián)合體供應(yīng)商（供應(yīng)商須為小型、微型企業(yè)）對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除%評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)×（-%）聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除%（不再享受序號(hào)的價(jià)格折扣）聯(lián)合體一方為小型、微型企業(yè)且小型、微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額%以上的對(duì)聯(lián)合體總金額扣除%評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)×(-%)注：上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分，中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。.投標(biāo)文件的澄清..澄清有關(guān)問題。為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人有義務(wù)按照評(píng)標(biāo)委員的要求由投標(biāo)代表人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清。..投標(biāo)人澄清、說明、答復(fù)或者補(bǔ)充的內(nèi)容須為投標(biāo)代表人手寫應(yīng)答，由簽字確認(rèn)。..投標(biāo)人的澄清、說明、答復(fù)或者補(bǔ)充應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改。..澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分，與投標(biāo)文件具有同等的法律效力。.投標(biāo)的評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較。.評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法..評(píng)標(biāo)原則（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審。（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無法進(jìn)行，或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)停止評(píng)標(biāo)工作，與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄。采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件，重新組織采購活動(dòng)。（）對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，但不影響項(xiàng)目評(píng)審的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。..評(píng)標(biāo)方法（）采用“綜合評(píng)分法”的評(píng)標(biāo)方法，具體評(píng)審因素詳見《招標(biāo)項(xiàng)目需求》。評(píng)標(biāo)采用百分制，各評(píng)委獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。（）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購評(píng)審工作有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔〕號(hào)）的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員要依法獨(dú)立評(píng)審，并對(duì)評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。持不同意見的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)審報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，否則視為同意。（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)，應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)、交易習(xí)慣、采購需求最本質(zhì)原義等情況，而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn)。（）中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：按得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商，采購人按中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。（）根據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第號(hào)）第條規(guī)定，如評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)為其他采購方式的，按相應(yīng)采購方式程序執(zhí)行。.其他注意事項(xiàng)..在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或采購代理機(jī)構(gòu)詢問評(píng)標(biāo)情況、施加任何影響，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。..為保證定標(biāo)的公正性，在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與投標(biāo)人私下交換意見。在開、評(píng)標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得透露審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)標(biāo)情況。..本項(xiàng)目不接受贈(zèng)品、回扣或者與采購無關(guān)的其他商品、服務(wù)。

六、授予合同..中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生..采購人可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。..采購人也可以按照《政府采購法》及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商。.中標(biāo)通知..中標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)，采購代理機(jī)構(gòu)將通過天津市政府網(wǎng)以電子形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》，請(qǐng)登陸天津市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：）-“供應(yīng)商登陸”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看項(xiàng)目文件”中獲取?！吨袠?biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。..投標(biāo)人可登陸天津市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：）-“供應(yīng)商登陸”，從供應(yīng)商系統(tǒng)的“查看排序和得分”中獲取未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序。.簽訂合同..采購人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同。..招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。.履約保證金..若《招標(biāo)項(xiàng)目要求》規(guī)定須提交履約保證金的，合同簽訂前，中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金，履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日。..中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，采購人有權(quán)沒收其履約保證金。.中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動(dòng)。.合同分包..未經(jīng)采購人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同。..政府采購合同分包履行的，中標(biāo)供應(yīng)商就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。七、紀(jì)律和監(jiān)督.對(duì)采購人和采購代理機(jī)構(gòu)紀(jì)律要求采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。.對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與采購人串通投標(biāo)，不得向采購人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)，投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。.對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選