城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書合集

城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買方*********(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方*********(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：***等***號(hào)土地上，***形式***樓房屋約***平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。第三條付款方法一、自備款人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整。第一期簽約金：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。其次期款：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整***仟***佰元整，于開工時(shí)交付。第三期款：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整，如無(wú)需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。(一)外飾完成時(shí)交付人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整。(二)使用許可證時(shí)交付人民幣****萬(wàn)***仟***佰元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣x萬(wàn)x仟x佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起***工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣******元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：***********住址：***********身份證統(tǒng)一號(hào)碼：***********立契約書承建人乙方：***********住址：***********身份證統(tǒng)一號(hào)碼：***********監(jiān)造人：***********負(fù)責(zé)人：*****************年***月***日城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書(第二篇)城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書合同編號(hào):[編寫合同編號(hào)]賣方:[賣方姓名/公司名稱]買方:[買方姓名/公司名稱]摘要：本協(xié)議是由賣方與買方就城市房屋預(yù)定買賣事宜所訂立的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，確保雙方權(quán)益，有效保證交易的順利進(jìn)行。一、房屋信息賣方同意將位于[城市名稱]的房屋準(zhǔn)備出售給買方，并提供以下房屋信息：1.房屋地址:[具體地址]2.房屋面積:[房屋面積，單位]3.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)信息]二、預(yù)定價(jià)格1.預(yù)定價(jià)款:[預(yù)定價(jià)款金額，中文大寫]（￥[預(yù)定價(jià)款金額，數(shù)字]）2.預(yù)定定金:[預(yù)定定金金額，中文大寫]（￥[預(yù)定定金金額，數(shù)字]）三、預(yù)定期限1.預(yù)定期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[日期]止，雙方同意在此期限內(nèi)完成相關(guān)交易。四、補(bǔ)充協(xié)議1.若買方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付預(yù)定定金，則本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若賣方在預(yù)定期限內(nèi)未能履行協(xié)議，將退還買方已支付的預(yù)定定金，并賠償買方[賠償金額]。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，并在買方支付預(yù)定定金后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決雙方在交易過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件及其他相關(guān)證明材料。買方（簽字）:____________________日期:___________________賣方（簽字）:____________________日期:___________________以上為《城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書》的簡(jiǎn)潔版范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書(第三篇)城市房屋預(yù)定買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/名稱]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/名稱]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方意欲購(gòu)買乙方所擁有的位于[城市名]的房屋，雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息乙方同意出售位于[城市名]的房屋，具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他重要信息：[如果有其他重要信息，務(wù)必在此列明]第二條房屋交接甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付預(yù)訂金[填寫金額或比例]作為房屋交接的保證金，雙方確認(rèn)收款無(wú)誤。在后續(xù)購(gòu)房交易中，甲方將按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議規(guī)定的規(guī)則支付房屋全部款項(xiàng)。第三條違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定期限內(nèi)不支付房屋余款，甲方的預(yù)訂金將被視為違約金，乙方有權(quán)保留該筆金額作為違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不按本協(xié)議約定將房屋交付甲方，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議返還雙倍違約金作為對(duì)甲方的賠償。第四條房屋權(quán)屬清晰乙方承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)，能夠安全交付給甲方。若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條信息保密雙方同意在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不向任何第三方透露本協(xié)議約定的任何信息，包括但不限于房屋的交易價(jià)格、個(gè)人信息等。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生因本合同引起的任何