標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同合集

X標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途1.1甲方將位于廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費用3.1租金：租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。第四條租賃費用的支付4.1租賃費用：半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條合法經(jīng)營、防火平安6.1承租方在使用租賃物時必需遵守XX的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條裝修條款7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別緣由而導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條(附加條款)11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供應(yīng)價加損耗費計費。11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：(印章)：(印章)：簽訂日期：年月日標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同(第二篇)[律師事務(wù)所名稱]合同編號：[合同編號]標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同甲方：出租方（以下簡稱"甲方"）地址：聯(lián)系電話：乙方：承租方（以下簡稱"乙方"）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租的標(biāo)準(zhǔn)廠房的所有人，乙方希望租賃該標(biāo)準(zhǔn)廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方，并規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃物標(biāo)準(zhǔn)廠房的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息如下：[請在此處填寫標(biāo)準(zhǔn)廠房的具體信息]第三條租賃期限本次租賃期限為自[日期]起，至[日期]止，共計[租賃期限]個月。第四條租金及支付方式甲方同意將標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃給乙方，每月租金為[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]，具體如下：[請在此處填寫租金支付方式的具體信息]第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)享有甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)廠房的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方在使用標(biāo)準(zhǔn)廠房時應(yīng)注意并遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及符合相關(guān)安全、環(huán)保及消防要求。第六條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)準(zhǔn)廠房的大修、維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)定期維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)廠房的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的修繕費用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，則視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)力。2.若甲方未按時提供標(biāo)準(zhǔn)廠房，則視為違約行為，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)力。第八條合同解除本合同期滿或雙方一致同意解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教崆癧提前天數(shù)]書面通知。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同合同編號：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房，乙方有意租賃該廠房，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同并共同遵守以下條款：第一條租賃廠房基本信息1.1租賃地址：（填寫具體廠房地址）1.2租賃面積：（填寫廠房面積）1.3廠房使用用途：（填寫廠房規(guī)定使用用途）1.4出租期限：（填寫租約開始日期至結(jié)束日期）1.5租金及支付方式：（填寫租金金額及支付方式）第二條租賃期限2.1此次租賃期限為從【起始日期】至【結(jié)束日期】之間，共計【租賃月數(shù)】個月。2.2經(jīng)乙方書面申請并經(jīng)甲方同意，租賃期限可延長。2.3若乙方有意終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。第三條租金支付及押金3.1乙方應(yīng)按照約定支付每月租金至甲方指定賬戶。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付【租金押金金額】作為租賃期結(jié)束后的抵押金。3.3若乙方未按時支付租金或違約，甲方有權(quán)扣除押金以彌補(bǔ)損失。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照租約規(guī)定使用廠房，不得超出合同規(guī)定的使用范圍。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的清潔、安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、危險、有害的活動。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.2若甲方未按照合同約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。第六條合同變更與解除6.1雙方一致同意，在合同期限內(nèi)可以通過書面協(xié)商變更本合同內(nèi)容。6.2若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。第七條爭議解決本