房地產(chǎn)出租合同合集

房地產(chǎn)出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：*****電話：*****承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：*****電話：*****甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同商定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自*年***月***日至*年***月***日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，（大寫(xiě)：******）其次年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫(xiě)：******）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫(xiě)：******）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年***月***日至*年***月***日共月的租金人民幣￥元（大寫(xiě)：******），其余租金支付方式。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必需愛(ài)護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等緣由而造成的一切人員平安損害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守XX法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)難和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)狀況而適當(dāng)調(diào)整。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。出租方：承租方：******甲方經(jīng)辦人：****乙方經(jīng)辦人：****年***月***日***年***月***日房地產(chǎn)出租合同(第二篇)合同編號(hào)：*****標(biāo)題：房地產(chǎn)出租合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（租賃方）共同締結(jié)，就以下房地產(chǎn)出租事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款和條件。第一條合同對(duì)象甲方將位于（具體地址）的房地產(chǎn)租賃給乙方，詳細(xì)信息如下：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)用途：5.租金及付款方式：第二條租賃期限本合同租賃期起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）。雙方一致同意在租賃期滿前（具體天數(shù)），鄭重考慮續(xù)租或解除合同的事宜。第三條使用規(guī)定1.乙方在使用房產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須保持房產(chǎn)的整潔與安全。第四條維修責(zé)任1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)，保持正常使用功能。2.如果因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按約定提供符合條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。第六條其他事項(xiàng)1.甲方和乙方在本合同中的所有通知和通信應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，在合同簽署時(shí)同時(shí)交付。甲方（出租方）乙方（租賃方）簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________房地產(chǎn)出租合同(第三篇)房地產(chǎn)出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[出租人姓名]住所地：[出租人住所地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]住所地：[承租人住所地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方自愿，就以下房地產(chǎn)出租事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條出租物件甲方同意將位于[房屋地址]的房地產(chǎn)出租給乙方。具體房屋信息如下：（1）房屋類型：[房屋類型]（2）戶型：[戶型]（3）面積：[面積]平方米（4）其他特定設(shè)施等：[特定設(shè)施]第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣[RMB]：[租金金額]元整，共計(jì)[租金總額]元整。2.乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還條件1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金金額為：[押金金額]元整。2.在本合同期滿后，若乙方妥善保管租賃物件且未發(fā)生損壞或其他費(fèi)用糾紛，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]前將押金全額退還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合理用途使用租賃物件，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)修繕，如有需要，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)。3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條解除合同1.甲方或乙方在合同期滿前解除合同，需提前[提前解除期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.若在合同期滿前乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方支付的押金。第七條其他約定1.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為合同補(bǔ)充條款的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法